第369章 投資李嘉成

  第369章 投資李嘉成

  第二天一早，清晨的陽光照射到了四季酒店的總統套房之內。

  楊文東也被陽光的刺眼照醒，睜開眼後，卻發現白玉潔也已經醒了，便側身抱了過去，問：「在想什麼呢？」

  「想你唄~」白玉潔口嗨了一句，又不說話了。

  楊文東則道：「想我可以叫醒我的啊。」

  「你剛剛睡的那麼好，我可不想打擾你的美夢。」白玉潔一邊擋著某隻手，一邊說道。

  楊文東則小聲的在美人耳邊道：「你可以這麼叫醒我.」

  「你想的美~」白玉潔發出一聲小尖叫，隨後嘴就被堵住了。

  一小時後，太陽更高了，陽光也從床上，掉落到了窗戶邊沿，楊文東來到了窗戶邊上，定眼望去，看到了港島西邊以及維多利亞海港對面的成群建築。

  白玉潔也走了過來，遞上來了一杯牛奶，問道：「在想什麼呢？」

  「我在想，眼前這一片。」楊文東的手，順著方向划過眼前，道：「未來會有多少是我的。」

  白玉潔笑道：「你想成為香港最大的地主啊？你以前不是說，最核心的產業是製造業嗎？」

  「重要的東西，又不是只能二選一。」楊文東道：「地產、航運、製造業、傳媒我都要，而且以後，我說不定還會進軍其他產業。」

  當財團發展到一定程度的時候，只要有能力，那想收縮都難，不管是歐美還是日韓的甚至以後內地的，本質上都差不多，做生意其實就如同在斜坡上向下跑，不遇到大障礙那就只會越來越快。

  就如同便利貼，開始是只做這款終端產品，然後又開始做核心供應鏈產品膠水及紙張，這兩個業務做成熟之後，又開始做這兩款產品的其他終端產品。

  當然，也是因為周邊沒有豐富的產業鏈，為了控制成本就會這樣逐步反向滲透，而如果是幾十年後的內地，各種供應鏈成熟，供應商憑藉著大規模將成本降到最低，那或許自己就不需要那麼麻煩，頂多跟台塑一樣，適當投資就可以了。

  白玉潔則沒有多想，反而問：「所以你的女人跟產業一樣，只會越來越多了？」

  「怎麼？你吃醋了？」楊文東笑著反問道。

  這種問題，最佳的方式是不要回答，而是轉移話題並反問。

  白玉潔則道：「我無所謂，你還是考慮一下依依姐和我姐吧~」

  「嗯~，那你想什麼時候進我家門？」楊文東又問道。

  「我，不知道。」白玉潔頓了頓說道：「我覺得還是再等等吧。」

  「行，我尊重你的意見。」楊文東點點頭說道。

  「那我先下去了，下午學校還有課。」白玉潔又笑道：「你晚上沒有回去，回家需不需要一個理由？」

  「要什麼理由？我經常晚上不回去的。」楊文東則無所謂說道：「我旗下的幾個公司，屬於我的辦公室，內部都是有單獨臥室的，有的時候累了，就不回去了，特別有時候夜路也不安全。」

  這倒也是真的，香港的基建很多地方還不是很好，特別是如果待在了九龍半島，那夜裡過海港也很麻煩。

  同時晚上也會有一些混混出來，雖說正規幫派不會招惹豪門，但豪門最怕的就是沒腦子的小年輕混混、或者不怕死的悍匪等等。

  「哦，我猜到了。」白玉潔笑了笑，隨後道：「那我先走了。」

  楊文東又問：「要我派人送你回去？」

  「不用，我自己開車就行了」白玉潔說完，便揮揮手告別。

  只剩下楊文東一個人，繼續曬著太陽，再看著外面陽光照射之下，無數的建築，也代表著無數的財富。

  下午，楊文東在另外一間套房之內，會面了長江實業的董事長，也就是前世最出名的香港富商李嘉成。

  「李生，你好。」楊文東笑著握手說道。

  李嘉成也是同樣如此：「楊生，你這酒店還真是豪華啊，比起半島酒店都要繁榮很多。」

  「哈哈，過獎了。」楊文東笑道：「那今天李生有興趣的話，可以在這裡免費住一晚，或者品嘗一下我四季酒店的各種服務，待以後有海外客戶來了，也可以讓他們來我這裡。」

  大型酒店的生意，雖然主要做的是外部客戶，但在如今這個沒有網際網路的時代，外部客戶一般也不知曉所去地方的酒店種類等等，所以酒店最重視的商業客戶，其實本質上也是由本地知名度來決定的。

  而旅遊客戶，一般則是酒店跟旅行社合作，這些其實是小頭，因為這個時代，全球經濟也都沒發展起來，特別是香港周邊地區，沒多少人來香港旅遊的。

  李嘉成點點頭答應道：「好，那待會我借用你這邊的電話，通知一下我太太。」

  「沒問題，你隨意。」楊文東笑了笑。

  接下來，四季酒店也需要與香港內的大型貿易商或者工廠合作，以留下他們的客戶。

  李嘉成隨後問道：「楊生，不知道昨天說的，是什麼樣的合作。」

  楊文東說道：「李生，我想投資你的企業，不知道你意下如何？」

  如今未來的四大家族，新鴻基已經被他投資，恒基地產則是還沒有成立，不過與李兆基也算是認識了，如果歷史一樣，那等到恒基成立了再說。

  而另外兩家，雖然難投資，但也並非不可能，所以還是要試一試的。

  「投資我的公司？可是我現在的塑膠花，生意並不好啊？」李嘉成倒是沒有很驚訝，實際上，也不是第一次有人要投資他的公司。

  楊文東則笑道：「塑膠花不過是一款商品而已，又沒有專利，我如果想投資的是它，那我自己早就做了，我要投資的，其實是李生你。」

  「投資我？」李嘉成又不解問道：「楊生，我想知道，這個合作，對我們雙方來說，都有什麼好處？」

  聰明的人，看合作絕對不能只看自己一方，只有雙方才有益的合作，才是長久且互益的。

  楊文東道：「對我來說，我看中你的能力，即使今天塑膠花市場不行了，可我相信李生你會找到新的產品的；

  對你的話，這就看你要求，我這邊能夠給你提供的資源有一些，比如說你的工廠如今效益不好，那可以做我長興實業的部分代工業務，不說賺多少，但至少可以先穩住企業規模，這樣你就有了足夠的時間，來慢慢思考下一步。」

  長興實業的很多產品都是外部生產的，特別是塑料相關的，比如旋轉拖把、粘鉤之類的，品種太多太繁瑣了，如果都自己生產，那整個企業精力就花費在了利潤不高的生產端，且員工太多，管理起來也很費勁，別說香港，就是歐美的大企業，時間長了都有一堆大企業病。

  所以讓供應商生產，自己再入股，是最佳的模式，且自己是客戶，又控制著香港塑料粒子的供應，還是台塑的股東，綜合起來基本上也占了整個產業鏈的大半利潤。

  而既然有那麼多供應商，讓長江實業做自己的供應商也是一樣，還可以順便投資入股。

  也就是現在塑膠花市場崩潰，要不然，長江實業之前平均一年幾百萬港元利潤，想入股可沒那麼容易了。

  「楊生這個提議的確不錯。」李嘉成也有些心動，如今塑膠花市場競爭激烈，導致他的工廠都被迫要裁員了。

  一旦裁員，那對外釋放的信號會非常不好，不到萬不得已，他也不想這麼做，而如果能夠成為長興實業的供應商，雖然利潤不會很高，但至少能保住企業的規模。

  楊文東接著說道：「那李生是同意了？」

  「這種事，我總得聽一下楊生的要求，再決定吧？」李嘉成笑著問道。

  「也對。」楊文東點點頭，說道：「你長江實業的具體情況我也不清楚，與長興實業的合作，這就比較複雜了，但我可以保證，你能夠接到足夠的訂單，保住生產。

  至於我這邊，我想收購長江實業20%的股份，資金方面，我會按照後續財產審計的數據來出資。」

  「這聽起來不錯。」李嘉成頓了頓，又問道：「楊生，能夠問一句投資之外的問題。」

  「可以。」楊文東答應道。

  李嘉成問：「我現在比較看好地產市場，因為我覺得，不管香港社會通過工業賺了多少錢，除了少數人會轉移外匯離開，大部分會將錢投到地產裡面，還有少數就是股票市場。

  所以我覺得，與其辛苦的做工廠，還是不如做地產，而楊生您既有地產也有工業，我想知道您的看法。」

  「你這個觀點，其實很對。」楊文東點點頭，說道：「香港的財富，的確很大一部分會進入地產，而做工廠，除非能力非常突出，不然的話，投入的精力會比地產行業高，收益，也未必比得上。」

  這其實已經是保守說法了，如果不是精英工廠的天賦型人才，那在這個時代香港做工廠，肯定比不上房地產，香港市場的工業、貿易、海運乃至服務業所賺取的財富，最終大部分流入了地產行業，根本沒辦法比。

  也就是楊文東有著先知金手指，有把握能夠賺全球的錢，可即使如此，如果沒有電子產業與網際網路產業，但其他傳統產業再怎麼努力，也很難比的過香港的地產回報，或者未來內地灣灣的回報等等。

  當然，這種事不存在二選一，所以兩者可以同步發展。

  李嘉成贊同說道：「楊生高見，只是如今香港的地產價格太高了，而縱觀全球地產歷史，也都是有著地產危機的，前幾年香港也有，所以我如今始終不敢下手，只能用手上的資金，買了幾棟工業樓收租。」

  「工業樓的確是最穩妥的投資，就算地產市場不行，可工業還是可以的。」楊文東笑了笑，又道：「至於地產危機，的確存在，但這個世界上哪有沒有風險的生意？

  做工廠也一樣可能破產，或者碰到航運危機運價暴漲，一樣會死一堆工廠，相對來說，地產的風險可能會更小一點。」

  哪怕是收租，也是有風險的，因為正常的置業地產生意，都是借貸買房再出租，一旦地產危機，租金下降，銀行抵押不足，那也容易資金鍊崩潰的，除非規模發展到了非常大，無負債的持有大量物業，但在這之前，也是需要多少年順利經營才可能做到這一步。

  「那楊生也是認為如今香港地產價格偏高了？」李嘉成問道：「我看長興地產如今也都不怎麼在港府競拍中活躍了。」

  楊文東道：「算是吧，從58年到現在，房價平均漲了3~4倍，這種漲幅，基本上也到極限了，就是不知道，什麼時候會回歸正常。」

  「等回歸正常的時候就可以抄底了。」李嘉成笑說道。

  「對。」楊文東點點頭。

  這種事，正常人都知道，但正常人里的聰明人，就會選擇對合適的時機，這才是最重要的，不然一個V字型下跌曲線，選錯位置進場了，那一樣會損失慘重。

  每次危機，很多人熬過了最高峰的誘惑，但選擇錯了進場抄底時間，槓槓一大，然後也會死翹翹。

  李嘉成沉思片刻後說道：「這樣吧，楊生，我需要考慮一下，也需要與我太太商量一下。」

  「沒問題。」楊文東也不急，他也知道李嘉成跟他不一樣，莊玥明在長江實業內，也是參與管理的。

  當天傍晚，莊玥明也來到了四季酒店，在楊文東給他們準備的套間內，見到了李嘉成。

  聽完李嘉成的描述後，莊玥明第一時間看向周圍，小聲道：「這房間會不會，有什麼問題？」

  李嘉成笑了笑道：「我也想到這一點了，所以我沒有要總統套房，而是隨機選擇了一間，這四季酒店也算是個大產業，比我們長江實業大的多，應該不會做這種事。」

  「嗯」莊玥明也覺得有道理，隨後想了想剛剛聽到的，並說道：「這個合作看起來還不錯，但核心一點並不是能拿到一些塑料製品訂單。」

  ……

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  (本章完)

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