第22章 周董周強

  為什麼要以公司名義買門面，林輝主要還是考慮到，實業不像其他的投資，都是有記錄可查的，如果直接寫林輝個人的名字就有點非法占有的意思了。

  畢竟，林輝的起始資金都是靠公司融資解決的，為了防止以後有人拿這事做文章。自然要以公司的名義做商鋪投資了。

  而投資實業的好處就在於，只要公司表面的資產價值，是大於融資價值的話，將來出現任何法律層面的問題，就將都奈爾不了林輝！

  至於以後如何變成個人財富的問題，那就很簡單了，本來林輝就是百分百控股，利潤實際也是歸林輝個人所有的。

  而有了實體作為支撐，林輝再進行任何投資，完全可以跟公司臨時寫個借款合同，那麼再投資就是個人行為，掙得再多，那只需要歸還欠公司的錢就行了。

  至於目前林輝的日常開銷，也都是備註工資發放使用的，只要每個月不超過20萬就合法！

  最終，在會計成功打款170萬後，也就算公司成功擁有了兩間未來價值不菲的商鋪了，而劉馨柔也如願獲得了豐厚的佣金，房企也迅速回籠了一筆可觀的資金，可謂是皆大歡喜！

  「是這樣的，林先生，剛剛我們老闆，周強周懂就授意過了，辦完手續，一定要邀請您去他的辦公室稍作停留，以感謝您對公司的信賴」

  林輝聽了，眼中閃過一絲驚喜，他微微一笑，說道：「哦？那沒問題，對於周懂這樣的成功人士，我也是敬仰已久，我這就過去拜訪！」

  對於這樣的機緣倒也意外。應該也是自己的年紀，加上低價拿下商鋪的加持下，才獲得了這樣的資本大佬注意吧，不管怎麼說，這件事都無疑是一個意外中的驚喜！

  要知道，目前這個時期的，本土開發商，哪個不是在當地都有著權勢通天的能量。無論資源和人脈，都是林輝目前所無法比擬的。

  如果能結交一番，對於目前剛起步的林輝，也算是一個不小的助力了。

  隨後在劉馨柔的引領下，林輝算是見到了，阜城這個傳奇人物周強周董。

  年約40多的樣子，坐在一張高檔的紅木辦公桌後，盡顯上位者的風範。他的身上散發著一股不怒自威的氣勢，讓人不禁心生敬畏。此刻炯炯有神的雙眼，帶著以審視的目光查看著面前的文件。

  辦公室的布局應該是有些風水的意思在裡面的，雖然林輝對這一行了解甚少。但從一些擺件還是能感覺一二的。有辦公桌後的山水畫，桌前的三羊開泰等…

  當劉馨柔輕輕敲門，並輕聲提醒「董事長，林先生來了！」

  周強緩緩從辦公桌前站起，目光轉向門口。他抬手示意林輝落座。

  周強打量著眼前這位年輕人，果然是氣度不凡，就這個從容不迫的氣勢就不是一般人能有的。微笑著對林輝說道：「小兄弟，果真一表人才，年少有為，起初我還以為你應該是，於我同齡的年紀，怎料如此年輕，以後潛力但真是不可限量啊！」心中不禁感慨萬分。要不是簽訂合同時，劉馨柔跟他匯報說林輝才18歲的話，也就懶得見了，因為這點成交金額對自己也不算什麼。

  「周董，您謬讚了。對於您的成就，真是我輩的楷模，是值得我們學習的存在。」林輝謙遜而又不失大方地說道，同時主動上前與周強握了握手，隨後自然地坐在了茶具前，一副朋友相聚的架勢。

  「周董，林先生，你們先聊著，我這就去處理後續房管局的資料。」劉馨柔看到兩人準備品茶閒聊，便很有眼色的匯報完工作，準備離開。她是個聰明的女孩，知道在適當的時候給領導們留下空間。

  周強點頭應允，便坐下開始擺弄茶具。他手法熟練，不一會兒就為林輝沏上了一杯香氣撲鼻的茗茶。茶香裊裊升起，瀰漫在空氣中，為這個安靜的空間增添了幾分雅致。

  林輝端起茶杯，輕抿一口，頓時感到茶香四溢，沁人心脾。他由衷地讚嘆道：「真是好茶，周董好手藝！能喝到您親自泡的茶，今天就不虛此行「

  聽到林輝如此誇讚，周強不禁開懷大笑，對林輝的表現也感到非常滿意。他欣賞地看著林輝，覺得這個年輕人不僅懂事，而且很有見地。

  「我就叫你小林吧，這樣更親切些。」周強放下茶杯，開門見山地說道，「我很好奇，你能在這個年紀就有如此膽識來投資房產，這確實讓人刮目相看。我想聽聽作為年輕人，你們對房地產行業的看法和見解。」

  林輝微微一愣，沒想到周強會這麼直接地切入正題。但他很快調整好心態，認真回答道：「謝謝周董的抬愛。對於房地產行業，我認為就目前往後十年看，它一定是個朝陽行業。我之所以敢如此認為，主要是基於以下三點分析。」

  「一、大勢所趨。何為大勢？指的就是出台了一系列政策來支持房地產行業的發展，比如加快住房建設、鼓勵貸款購房、促進房地產持續發展等，這些都為房地產行業注入了強大的動力。畢竟我國想要獲得快速騰飛，必然要通過地產刺激經濟，從而拉動內需提高就業。指的是地產經濟，..」

  說到這，林輝借著品了一下茶的功夫，飄了一下周強的表情，發現他一臉濃厚興趣的樣子，便放下心來，從而更是自信洋洋的道「二、隨著國家經濟的不斷發展，城市化進程不斷加快，人們對住房的需求也在不斷增加。這為房地產行業提供了廣闊的發展空間，我們也可以更直觀的從數據上來分析房產升值潛力，去年全國房價漲了15.2％，二季度又長了12.1％，三季度更是再漲11.8％，」

  「最後第三點，那無非就是我們每個人，都有生具來對房子的情懷問題了，中老年認為房子是根，是安身立命的基礎，我們年輕人則認為，成家立業，有了房結了婚，才能心無旁羈的成功創業！同樣隨著人口的不斷增長和收入水平的提高，房子已經成為必需品，這為房地產行業提供了巨大的市場潛力」

  認真聽完林輝的分析，周強緩緩地點了點頭，眼中流露出滿意的光芒。他顯然對林輝的觀點表示了高度的認可，認為其分析透徹、見解獨到。

  突然，周強眉頭一挑，似乎想到了什麼關鍵性的問題。一臉嚴肅的提問道：「不過，最近政策出現了一些對地產行業不利的調整。特別是即將實施那條規定，未取得預售許可證的樓盤不得發布預售廣告，這在我看來是個相當致命的限制。你覺得這是上面釋放出的另一種信號嗎？畢竟，最近房地產行業確實有些蕭條，市場氛圍也比較低迷。對於這個問題，你是怎麼看待的？」

  林輝聽到周強的提問，並未表現出過多的猶豫，語出驚人的說：「在我看來，這些問題真的不是問題，相反，它們都是對房地產行業的重大利好！」

  周強被林輝的回答震驚了，他原本以為會聽到一番關於市場困境的悲觀論調，卻沒想到林輝會有如此截然不同的看法。他的好奇心被徹底勾起，急忙追問道：「你這麼說，是什麼意思？現在大多數人都持觀望態度，甚至有些地產商都不敢參與土地拍賣，深怕在這場行業的大洗牌中受到波及。」