第51章 吳凱創業，開酒吧

  第51章 吳凱創業，開酒吧

  金融中心的拆遷，補償可比縣城高多了！

  王逸自然不會錯過！

  還有附近的居民樓，為住的方便，也得買下一兩套。

  總不能西郊縣城和東郊公司，天天兩頭跑！

  甚至美柚的新服裝廠，王逸都打算放在這附近。

  到時候一波拆遷，一波肥！

  嗯，等縣城的服裝廠拆遷後，拿到拆遷款，就去大東郊棒子地買樓買房買廠！

  將美柚總部放在濟州市的另一個原因，就是王逸熟悉這個城市的規劃，發展！

  每一個核心區域位置，拆遷建設時間，發展歷程……王逸都心裡門清！

  不過這裡面的漏不能都撿了，必須有所選擇，且合情合理。

  濟州市區西部的後續拆遷，王逸都不參合了。

  直接把美柚總部、工廠，全部放在大東郊棒子地！

  理由王逸都想好了！

  問，就是衝著世一大產業園校區的科研力量和優秀人才去的！

  問，就是窮！棒子地里租金低！還有高新區稅收優惠政策！

  至於後面規劃金融中心，遇上拆遷？那都是意外！

  「我也不想到處搬總部，這不是趕巧了，沒辦法嗎？」

  「創業未半，遇上拆遷！」

  「唉，真愁！」

  不過，一旦拆遷，屆時王逸要的不只是錢，還有大廈！

  濟州市沒有多少網際網路企業，只要美柚做大，成為濟州IT行業代表，在金融中心二十多個大廈里，要一座美柚大廈，不過分吧？

  什麼你不給？

  那我去隔壁島城，看看有沒有足夠的優惠，讓我把總部遷過去……

  為了留住美柚，這個大廈怕是會給！

  若是美柚達到一定的體量，給個產業園，都不成問題。

  現在的濟州大東郊，未來的核心區，很多產業園都是這麼來的。

  不值錢的時候，大東郊為了吸引投資，只要投資到位，土地免費送你！

  幾年後規劃落地，大東郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白銀，幾十億地競拍了！

  彼一時，此一時！

  現在大東郊還是玉米地，正是王逸投資的好時候！

  只要美柚做起來，做出成績，有前途，不管是美柚大廈，還是美柚產業園，都有希望！

  至於在帝都弄這麼個產業園，那就難了。

  小米發展到2015年，成了行業巨頭，才能花50億拿下22萬平米的地，建成小米產業園。

  這對現在的王逸，太過遙遠。

  在大東郊，王逸和宋思凝轉了一圈。

  只有一個感覺，太過荒蕪，妥妥的城鄉結合部，還不如慶雲縣發達。

  抬眼望去，只有幾小片五六層的小樓，矗立在一片玉米地里。

  周圍很多都是村裡的自建房，兩三層的那種，一旦拆遷直接中產！

  王逸記得2015年濟州西城，有一個鎮全拆了，一平補償1.7萬！

  房子+院子，輕鬆三百平，家家戶戶五百萬起！

  兩套宅子的，直接千萬富翁！

  可惜這種都是宅基地，無法合法購買，否則拆遷了得爽死。

  倒是那些有產權的寫字樓，都可以購買過戶，這才是王逸的目標！

  轉了一圈，只有三棟合適的寫字樓。

  一棟五層新樓，上半年剛裝修完，整棟對外出租。

  一棟五層次新樓，下面兩層租出去了。

  還有一棟六層舊樓，房齡十年，只有部分沿街底層租出去了。

  由此可見，當下的大東郊很不景氣，寫字樓那麼便宜都租不出去！

  「老闆，那棟五層新樓很合適，我們去談談價？」宋思凝開口。

  王逸想了想：「行，你去談談那棟五層新樓，還有五層次新樓的租金，出售價格。」

  「好，那棟六層舊樓呢？不管了？」

  「先不管了！」王逸說著，心中卻是打定主意，等有錢了，直接買下那六層舊樓！

  之所以不談價，就是先晾晾六層舊樓，讓他認識到自己的舊樓沒市場！

  等到其他兩個價格談低了，王逸再去找六層舊樓談，就好壓價了！

  二桃殺三士！

  準確說，一桃殺三士！

  這樣，就能用最低的價格，直接買下六層舊樓。

  一旦拆遷，沒有人管伱新舊，都是按面積賠償。

  六層舊樓買的更便宜，可拆遷補償，卻比起五層的新樓還多！

  「這事不著急，可以多磨兩天，慢慢談。」

  「好的，老闆。」

  「還有，招人的事，也得提上日程了。」王逸繼續道：

  「對了，伺服器方面，也得時刻注意。現在流量還小，之前租的那台夠了。一旦後續流量大了，伺服器也得增加！」

  「老闆放心，伺服器的事，我和移動談好了，隨時可以增加！」宋思凝做事周道又細心：「招人的事已經發出去了，就是投簡歷的人不多。」

  王逸點點頭：「咱們這種創業小公司，他們不願意來也正常。這樣，薪水按照濟州市行情，再上浮10%！只要是能力夠，人品沒問題，待遇不是問題。」

  王逸這邊高歌猛進，吳凱那邊就淒悽慘慘了。

  他的心思，都在林子怡身上。

  可林子怡因為王逸備受打擊，已經悶在家裡好幾天。

  錯過了王逸如此優秀的存在，一般人她也看不上。

  索性把吳凱的電話、QQ、微信，全部拉黑！

  這讓吳凱鬱悶不已，導致科目二考試，都掛了……

  又被教練罵了個狗血淋頭：

  「你看人家王逸，科目三沒練幾天，就直接過了。再看你，科目二練了一周多了，還掛了！」

  「都是一個班的，憑什麼人家這麼優秀，你這麼垃圾？」

  「怪不得人家上北航，你只能上二本。」

  「你啊，唉！」

  聽著這些，吳凱怒火中燒，氣的臉都青了。

  回家的路上，都憤怒不已：「可惡的王逸！」

  「哪裡都是你！」

  「子怡拿著你貶低我，教練也是！」

  「你真可惡啊！」

  「我就不信，我還超越不了你！」

  「高考、學車都是過去式了，我要在事業上超越你！」

  吳凱打定主意，必須創業！

  不過他沒有衝動，反而冷靜下來開始分析。

  創業？做哪一行？怎麼創？

  總得有個名頭！

  「王逸好像是賣貨，估計就是進了貨，再賣，賺點差價。」

  「這種小打小鬧的，上不了台面！我吳凱看不上！」

  「我要是創業，就直接開店！」

  「開酒吧！」

  「酒吧利潤高！」

  「對，大學城學生那麼多，貌似還沒有一家像樣的酒吧。

  我讓我爸投資個幾十萬，開個酒吧，一定能賺個盆滿缽滿！

  到時候王逸見了我，也只能低頭叫凱哥！

  再帶著子怡來到我的酒吧，一群帥哥美女分列兩排，躬身行禮，喊上一聲：「老闆好！」

  那種感覺簡直爽爆了！

  子怡哪裡見過這樣的世面？

  怕是對我的印象，都能徹底改變！」

  「爽！」

  「這酒吧必須開！」

  「心動不如行動，今晚就給我爹要錢，下個月酒吧就開業！」

  (本章完)

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