第5章 小紅書

  第5章 小紅書

  兩人的擺展效果並不理想。

  從地鐵口進出的人基本上就是遠遠的瞟一眼，就匆匆走了，不過也不是沒有收穫，有個戴眼鏡的男生過來諮詢了一下，王勇加了微信。

  「這個客戶要是成了，我們五五分。」回去的路上，王勇說道。

  「不用，我也沒幹什麼，到時候客戶也是你跟，真要成交了，你看著給就行。」張齊元覺得無所謂，先不說這還是沒影的事情，再說他也沒幹什麼，就是陪著王勇在地鐵口蹲了一會兒。

  等兩人回到門店，其他人都已經下班了，店裡一個人都沒有，今天恰好是王勇值班，他對張齊元道：「小張，你先下班吧，我還得值會班。」

  張齊元點點頭，隨後在小區的生鮮超市買了點菜回去，隨便應付了一頓後，他想著今天王勇給他說的這些事情，覺得自己是不是儘快找工作了，總感覺這個世家地產隨時有可能散夥啊。

  搖了搖頭，他拿出手機，下載了一個小紅書，小紅書這個APP，他之前也有耳聞，女性用的比較多，他也沒關注過，今天聽王勇這麼一提，突然驚覺其實買房子的雖然大部分是男人出錢，但選哪裡的房子卻大多是女人決定的，第一個想到在小紅書上賣房的那兄弟也確實是個人才。

  打開小紅書，張齊元選擇了自己感興趣的內容，然後取了個賣房小張的名字，隨後搜索了一下買房的信息，發現確實有很多人在上面諮詢買房的事情，每個買房的消息都有很多中介同行回復。

  想想也對，在安居網上開個埠就要3000，還沒什麼准客戶，而在小紅書里發帖子的都是些准客戶，還不用交錢，再翻了翻點擊量比較高的帖子，發現有許多都是科普一些樓盤優缺點的帖子，還有就是一些客戶看房的看房筆記。

  看來想要在上面接到客戶，必須要發些爆款的引流貼，不然客戶根本就看不到伱的帖子。

  微微思忖，張齊元打算結合自身的情況，發一條貼子，看看有沒有效果。

  在心中稍微打了下腹稿後，他開始編輯自己的帖子：

  「還不起房貸的我只能親自去賣房了！」

  隨後再到貝殼上找了張自己房子的戶型圖放入帖子裡面。

  接著開始編輯自己的帖子。

  首先就講自己房子是怎麼買下來的，然後講述自己這些年還貸款的經過，這樣能引起一些業主的共鳴，到時候想賣房的時候也會來找自己。

  隨後就講自己還不起貸款之後，決定裸辭工作去賣房，最後將自己房子的缺點都寫上，畢竟這個是騙不了人的，人家客戶一過來看房就能看出來，到時候還給人一種不誠實的印象。

  這樣就會很不好，如果客戶看不上他的房子，他還能去推其它的房子，但一旦給人一種不誠實的印象後，人家就算是想買房也不會找他。

  到帖子最後，張齊元寫上了自己房子的優點。

  那就是便宜！

  比市場價低25萬！比成交價低15萬！一口價165萬！

  編輯好帖子，檢查一遍，差不多剛好一千字，絕對是賣房貼裡面字數最多的。

  點擊發布！

  顯示發布成功後，張齊元就把手機丟在床上去洗澡了。

  等他洗完澡回來，打開帖子一看，帖子已經有近八百的瀏覽量，二十多條評論。

  我這條帖子火了？

  張齊元有些驚了，他看了不少帖子，有些賣方的帖子發了很久也才五六十的瀏覽量，他這才發多久？就八百的瀏覽量了？

  他連忙點開評論。

  「您好，我是貝殼平台的中介，請問您這套房子有沒有掛貝殼，沒有的話可以幫您掛貝殼來推廣。」

  這個是一條貝殼系中介發的，張齊元直接過濾掉。

  「請問怎麼聯繫？」

  他瞟了眼暱稱『一個真誠的中介』，還是同行，同樣過濾。

  「藍天國際的位置太偏了，樓間距又近，而且靠高速，不過價格確實挺美麗。」

  嗯？張齊元連忙點開這個評論的主頁，發現沒有發過帖子，而且收藏的帖子都是一些生活小技巧的帖子，應該是個想買房的客戶，他立即回覆：「也不算偏，本人實測步行二十分鐘，騎電動車只要八分鐘，樓間距還行，確實靠高速，不過我這套房子唯一的優點就是便宜。」

  回復完後，他繼續看下面的評論。

  「我們就是去年下半年買的藍天國際，裝修完現在都入住了，對比今年的房價，直接虧了40萬，要是今年買就好了。」

  張齊元仔細斟酌了下，回復道：「虧這麼多，應該是買的大戶型吧，是不是藍天國際一二期的小高層或者是洋房，其實房子只要自己住的舒心就好，而且買了之後就不要關注房價了，不然很鬧心。」

  「請問明天中午有時間嗎？我想去看下房子。」

  當看到這個評論，張齊元精神一振，他再點開了這個暱稱叫『薇薇一笑』的主頁，發現發的帖子都是一些生活內容，收藏的全是一些中介發的科普帖子和買房貼。

  這是個准客戶！

  他連忙點擊關注，然後開始私聊。

  「您什麼時候過來，我隨時有時間。」

  回復完之後，他就一直盯著聊天界面，等著回復。

  「我可能要中午休息的時候才能去看。」『微微一笑』回復道。

  「那我中午十二點時候去接您。」張齊元立即回道。

  「中午具體時間再聯繫吧。」

  「那怎麼聯繫您？」

  很快，『微微一笑』發了個微信號過來。

  張齊元複製之後，立馬通過微信加了過去，頭像是一個少女高高舉著一束花面對藍天白雲的背影，暱稱是一串英文字母，資料顯示是女的。

  「小姐姐，到時候去哪接您？」

  「專利局你知道吧。」

  「知道，就在南辰雅苑後面。」

  「嗯，你可以多準備幾套藍天國際的好房源帶我看。」

  「好的，您預算大概在多少呢？」

  「就看90多平的。」

  「OK，南辰雅苑有一套95平的，185萬，毛坯滿二要不要看下，那裡距離你們單位也比較近。」

  「南辰雅苑和御景灣就不看了，住的我們單位的人太多了，有種職工宿舍的感覺，而且人車不分流。」

  「好的。」

  「那就明天中午聯繫吧，只看藍天國際的，我中午時間有限。」

  「OK！」

  跟這個小姐姐聊完之後，張齊元頓時激動不已，這算得上是他第一個客戶了，弄得他現在都想下樓去門店整理房源了，不過看了看時間，都八點多了，王勇應該也回去了，他這才冷靜下來。

  重新進入小紅書，再看他的帖子，已經有2000多的瀏覽量了，評論也增加到四十多條了。

  他之前回復過的評論也有了新的回覆。

  張齊元連忙加入回復事業之中。

  (本章完)

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