第283章 帶看

  第283章 帶看

  為什麼到現在了，還有人覺得想要一個房東的聯繫方式很難？

  張齊元很是費解，當初孔倩是這樣，這個向斌也是這樣。

  他是真的想通過他們來成交，想給中介費的，只不過是想親自跟業主面談一下，畢竟他不太相信他們的砍價水平，結果一個個都以為他弄不到業主的聯繫方式，逼得他只能跳單了。

  張齊元直接給鄧穎打了電話，讓他找中建那邊的朋友查一下這邊商鋪業主的電話，當然，如果能直接弄到樓單就更好了，他可以出錢買的。

  鄧穎讓他等消息，看能不能幫他拿到中建這邊的樓單。

  隨後張齊元又給吳峰打了電話，問他現在有沒有在保利店？

  確定吳峰已經在保利店上班後，張齊元又約著他出來，請他吃了頓飯。

  他跟吳峰還是有點聯繫的，而且後面店子開了之後，還要靠吳峰去挖人呢，古有三顧茅廬，他也要三請吳峰，去年一次，今天一次，等到店子裝修好了，估計還要請一次。

  「尚家地產去年的業績做的怎麼樣？」張齊元順便問了一下尚家的情況。

  「一般般吧，雖然說之前一些業績不好的門店已經關掉了，但一些能做業績的人也都走了，不過等三月份之後應該會好一點。」吳峰說道。

  「為什麼這麼說？」張齊元問道。

  「三月份之後，世家地產就要加盟貝系了，到時候這邊就剩下愛家地產和尚家了，業績肯定好做一點。」

  「已經有確定消息了嗎？」

  「嗯，周總有內部消息，世家地產加盟貝系的消息估計在三月份會官宣。」

  「那可以，如果是這樣的話，我最近就把店子的事情談妥，爭取早點開業。」張齊元精神一振道。

  「只要你這邊鋪子裝修好，我立馬帶人過來，到時候我讓他們把房源都偷偷記下來。」吳峰說道。

  「那就太好了，到時候就靠峰哥你了。」

  ……

  晚上，張齊元主動給蔣雅萱發了消息，確定她明天是不是回漢城？回漢城之後，有沒時間看房？

  等到肯定答覆之後，張齊元就跟蔣雅萱約好了時間。

  次日，上午九點，張齊元就跟李紅兩人來藍天中心城這邊擺展，順便等一下客戶，蔣雅萱估計要十一點左右到，不過為了避免時間有延遲，張齊元只是跟業主說十二點鐘之前會有客戶過來看房，好在業主也沒什麼事情，十二點以前都會在家。

  和李紅在藍天中心城這邊擺了一上午，也蹲到了兩個業主想要賣房，張齊元讓李紅這邊登記一下，然後跟著業主去做了一下房堪。

  一直到十一點半，張齊元這邊才收到了蔣雅萱到了的消息。

  張齊元立即拍了一張自己擺展的照片發了過去。

  很快蔣雅萱就回復道：「我們在你後面。」

  張齊元連忙朝後面看了過去，就見一對年輕情侶正朝著他們走過來。

  張齊元連忙讓李紅去接待，自己則是把展牌拿到車上，然後帶上鞋套，朝著這對情侶迎了上去。

  「兩位好，我叫張齊元，你們叫我小張就行，怎麼稱呼？」張齊元問向男生道。

  「我姓袁！」袁朗說道。

  「袁總，業主現在就在房子裡等著，我們就直接去看房吧。」

  袁朗和蔣雅萱兩人微微頷首。

  見兩人沒有什麼問題要問，張齊元立即帶著兩人來到業主的房子裡。

  「大哥大姐，打擾你們了。」張齊元見到業主，連忙說道。

  「沒事，隨便看。」大姐很是熱情道。

  張齊元將鞋套發給了客戶以及李紅，等客戶戴好鞋套進去之後，他這才跟在後面走了進去。

  「袁總，這套房子是102平的中間戶型，三室兩廳兩衛，和貝殼的其它房源比起來，這一套可以說是最好的一套，這棟樓總樓層是17層的小高層，不像G區那邊，都是超高層，容積率不像那邊那麼大，特別是上班的時候，等電梯也不會等太久，其次這棟樓是最前面的一棟樓，前面無遮擋，視野採光都非常好，而且這套房子還是二次裝修的，可以說是現階段裝修最好的一套房子。」張齊元介紹道。

  「裝修最好應該不見得，我記得貝殼上有一套裝修就比這個好。」袁朗反駁道。

  張齊元微微一笑道：「您說的這套房子我也知道，我記得這套房子好像為了在主衛放置浴缸，所以把主臥和次臥直接打通，變成了一個主臥套房，讓這個三室兩廳兩衛的房子變成了兩房，可能現階段比較適合你們，但等你們有了小孩之後，那這兩房就會不夠用，畢竟到時候你們父母也要過來幫你們帶小孩的，到時候怎麼住？房間會明顯不夠用。」

  如果袁朗他們願意要那套兩房的，就不會等到現在了。

  這下袁朗不吭聲了，和蔣雅萱一起看著房子，看得很是仔細。

  看完房子之後，兩人來到陽台這邊，看到前面幼兒園，袁朗立即說道：「前面就是幼兒園，到時候估計會很吵。」

  聞言，張齊元反而是露出了笑容，這對情侶看了半天，才挑出這個小毛病出來，顯然是對這套房子比較滿意的。

  「其實這個你們完全不用擔心，幼兒園的作息跟你們也是一樣的，他們周六周日也要放假，早上幼兒園上學的時候，你們要上班，晚上你們下班的時候，幼兒園早就已經放學了，時間上來說，並不衝突。」張齊元解釋道。

  袁朗和蔣雅萱互相看了一眼，沒有什麼表情，不過從對方的神色來看，顯然都比較滿意這套房子。

  隨即他倆也沒說什麼，沖張齊元點了點頭，表示自己看完了。

  張齊元見狀，立即跟業主告辭。

  等下了樓之後，張齊元就開口問道：「袁總，你們覺得怎麼樣？」

  「房子是不錯，不過感覺18000的價格還是太貴了一點。」

  「一分錢一分貨，房子你們也看到了，無論是位置、樓棟樓層、裝修，都是現在在售的房子裡最好的，而且這個業主也是要置換的，賣了之後也想買藍天中心城這邊大戶型的房子。」

  張齊元主動將業主賣房的原因點出來，就是告訴客戶，這個業主並不是缺錢才賣房的。

  「那裡面的家具家電都送嗎？」蔣雅萱問道。

  「這個問題我問過業主，業主說到時候就把沙發和床帶走，其它的都可以留給你們。」

  「我們回去考慮一下。」袁朗說道。

  「這是應該的，不過最好不要考慮太久，這套房子是我們前幾天在這邊擺展接到的，還沒有掛貝殼，只在我們公司掛了，就算這樣，我們公司的經紀人也有幾個客戶很有意向，要是考慮太久的話，業主可能會掛到貝殼，到時候競爭對手會更多，價格更不好談。」張齊元頷首道。

  「行，今天晚上我們給你答覆。」袁朗考慮了一下道。

  「好的。」

  將客戶送走之後，張齊元跟李紅又返回了業主的房子裡。

  「姐，我們今天也準備了幾套173平的房子，要不現在就去看看，等您這邊房子簽完合同之後，就可以立即約業主談價，一賣一買，到時候直接搬家。」張齊元笑著道。

  (本章完)

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