第43章 043【合作雙贏】（求收藏）
2024-09-23 18:52:01
作者： 人生錯過
第43章 043【合作雙贏】（求收藏）
2月1日，星期日
羅齊鴻從《東方日報》上面看到了伊人置業公司的廣告，內容是伊人置業公司耗資1180萬元收購豪豐地產公司旗下的銅鑼灣富明街2號鋪面、利園山道39號鋪面.一共6個鋪面，面積合計5324平方尺，可得月租金32000元。
由於是禮拜天，四大交易所休市，不過伊人置業公司的利好消息在醞釀，雖然股價不會有太大的漲幅，但是也能讓伊人置業公司的市值接近或者超過1億元。
看似只是區區幾百萬的市值增加，實際上可以讓伊人置業公司跨入市值億元的俱樂部，成為小型地產公司的中等資產存在。
羅齊鴻手中的伊人置業公司股票已經拋售接近一半，如果股價在星期一漲得迅猛一些，股價拋售均價或許可以達到2元。
羅齊鴻不經意瞥了一眼躺在沙發上的關嘉慧，自從被他睡了之後，這女人開始有點擺爛了，沒有絲毫往日的勤奮，招呼客人都沒有那麼熱情了。
想了想之後，羅齊鴻也懶得理會關嘉慧，他是喜歡關嘉慧的外殼，又不是喜歡這個人，不用管的太寬，而且他已經過了靠和鴻地產公司的業務吃飯的時候。
至於關嘉慧的用度問題，羅齊鴻是很節制的，一個月僅僅答應給關嘉慧1500元的生活費，其他的東西他便不負責了。
羅齊鴻覺得1500元包養一個香江美女，是很划算的事情，因為出去玩，好一點的女人都要這個價格，關嘉慧卻可以被他玩一個月。
不過羅齊鴻最終決定刺激一下關嘉慧，「最近的股市情況真的好啊，只要有足夠的本金，一個月賺個大幾千沒有任何問題。」
關嘉慧想起羅齊鴻在股市上賺到的金額，頓時間來了興趣，她知道羅齊鴻很有錢，卻不會多給她錢，所以她認為要靠自己去賺，這樣也可以有更多的安全感。
關嘉慧的家庭經歷不是很好，連父親母親都靠不住，她不太可能完全信任任何一個人，即使與羅齊鴻有肌膚之親，也暫時不會產生依賴。
「我的2000塊錢本金在股市上賺到多少錢了？」關嘉慧問道。
羅齊鴻見魚兒上鉤了，笑道「已經有3000多塊錢了，我要是你啊，就增加投資的本金，或許到3月份，本金就可以變成1萬塊了。」
只要把財迷的錢控制在手裡，財迷才會乖乖聽話。
「1萬塊？！」關嘉慧想了想，道「要不你多給我一些錢，直接把本金提到1萬塊？我要是賺到錢了，以後可以不跟你要錢了。」
羅齊鴻搖了搖頭「錢還是自己的最好，要是這樣，那不如我直接給你錢呢。」
關嘉慧還是不死心，抱著羅齊鴻的臂膀一頓撒嬌賣萌，可惜羅齊鴻堅持不給錢，即使關嘉慧說從以後的每月1500元扣除，羅齊鴻也不鬆動半分。
「我可以給你錢，不過炒股你自己來操作。」羅齊鴻見關嘉慧一臉的悶氣，便換一種說法，「兩個選擇，你選一個吧。」
關嘉慧對股市一竅不通，給她錢炒股，那還不如讓她直接花錢。
最後關嘉慧還是一點便宜沒撈著，她本身是個財迷，只能又開始『奮鬥』，積極招呼買房、租房的客人。
下午，羅齊鴻乘坐的士來到九龍市區佐敦長樂街6號。
這是羅齊鴻通過同行搜羅到的大面積鋪面，有1232平方尺的大鋪面，在此之前是做餐飲生意的。
這裡鋪面的市價要比銅鑼灣的貴一些，高大概10%，同行中介說業主要價2350元一平方尺，也就是這間鋪頭需要289萬5200元。
這個價格羅齊鴻不是給不起，而是可以稍微壓低一些，節約成本。
「吳生，2350元一方尺有些貴了，可否降到2200元一方尺？」羅齊鴻直接殺掉了150元一方尺的價格，有些狠了。
吳生，全名吳富強，鋪子的業主，長相有些肥頭大耳，身材像極了水桶，圓滾滾的，體重高達240磅，身高只有172CM。
吳富強一張嘴，臉上的肥肉開始顫抖，「羅生，這個價格已經不貴了，這裡可是九龍市區最繁華的地方，很多人搶著要的。不過看在羅生誠心想買下的份上，我稍微降低一點，2300元一尺。夠意思了吧？！」
羅齊鴻最擔心的是吳富強轉身就走，而不是繼續要高價，還願意還價，證明仍然可以往下談。
「還是有些貴，2230元一方尺，如何？」羅齊鴻晃了晃腦袋，板著臉說道。
吳富強瞥了一眼羅齊鴻，如果不是著急脫手，他才不願意與羅齊鴻拉扯這麼久。
事實上，很多買家知道業主急於出售，都會趁機壓價，而羅齊鴻給出的價格還算是公道的。
「2280元一方尺，這個價格已經很實惠了，羅生。」吳富強說道。
最後羅齊鴻將價格殺到2250元一平方尺，整間鋪子需要277萬2千元。
吳富強將零頭2千元抹掉，羅齊鴻需要支付277萬元。
羅齊鴻沒有當即將全部款項支付，而是支付了3成，剩餘的7成將在春節後的2周內結清，畢竟現下接近年關，羅齊鴻在股市上的投資尚未可以全部回籠。
實際上，羅齊鴻捨不得一次性結清這麼多錢，他打算前去銀行辦理質押貸款，哪怕只有5成貸款，也可以稍微緩解目前的經濟狀況。
羅齊鴻不是想炒作物業，更不是長期持有、投資，而是要做『隔間』生意。
277萬元對於一些預算沒那麼多的商家是一個大數目，但是這些商家又想買下繁榮位置的鋪面做生意，至於幾個商家聯合買下大鋪面再拆分的模式，不是沒有人想不到，而是他們沒有這麼廣的人脈，找到志同道合的商家。
羅齊鴻打算讓楊銘昆接手工程，將鋪面搞成兩間店面，都是600平方尺的面積。
最近的九龍市區鋪面價格漲得有些猛，說每日漲1元一方尺都不為過，而且羅齊鴻不著急脫手，『零售』的價格又會稍微貴一些，所以羅齊鴻至少可以賺到1成的利潤。
這種『隔間』生意羅齊鴻覺得可以長期做，即使有競爭對手，也能獲利不少，因為市區的店鋪實在是太多了，想要小面積鋪面的買家不在少數。
於是，羅齊鴻又來到銅鑼灣楊銘昆的店鋪里，商量工程的事情。
這些工程很簡單，砸牆、開門口、砌牆，裝修是用不著的。
「羅生，這個工程的工作量不多，3萬塊我可以幫你搞定。」楊銘昆說道。
羅齊鴻喝了一口水，道「3萬塊沒問題！」
放下杯子後，他接著問道「楊生想不想把生意擴大來做？」
楊銘昆瞬間一愣，很快反應過來，這是他的機會，「羅生，怎麼個說法？」
「簡單！我們組建一家工程公司，我負責找業務，楊生你負責工程。」羅齊鴻微微笑著說道，這個計劃已經醞釀多時，現在已經相當的成熟了。
楊銘昆的妻子長相不差，稱得上美女的讚譽，聽到羅齊鴻的建議，見自己老公還在猶豫，她當即說道「羅生果然是我們家的貴人，之前給我們介紹這麼多生意，現在又要和我們組建公司擴大業務.」
楊銘昆妻子譚紅梅對著羅齊鴻一頓亂夸，給丈夫多爭取一些考慮的時間，不得不說譚紅梅是個不錯的賢內助，插嘴的時機把握的很有分寸。
羅齊鴻不戳穿，而且與譚紅梅聊了起來，他也需要這一門生意，合作自然是雙贏的局面。
(本章完)
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