第69章 069【獨善其身是不可能的】（求收藏）

  第69章 069【獨善其身是不可能的】（求收藏）

  「這當然沒問題！多問一句，立生可知道拱北行大廈還有其他業主要出售寫字樓物業嗎？最好也是整層的。」羅齊鴻笑呵呵的問道。

  立夢吉搖了搖頭「我不認識其他業主。」

  「嗯！」羅齊鴻點點頭，又與立夢吉有一句沒一句的聊著，直至咖啡喝完，才前去律師樓簽約。

  德合地產公司和伊人置業公司的資金已經到了百樂門公司的帳上，此時完全可以開一張1千萬的支票給立夢吉。

  羅齊鴻沒有立刻登報宣傳這件事，因為他還需要再購入兩層拱北行大廈寫字間，此時宣布只會拉升拱北行大廈的物業價格，對接下來的收購很不利。

  當然立夢吉也交出了拱北行大廈第6層租客的押金以及剩下的租金，總數是42000元。

  另一邊的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8個住宅單位，支付2成首款便是133萬元。

  剛剛拿到手，住宅單位便又炒高了3%，極少數的市民從代理商手上買下了單位。

  見此狀況，百得置業公司放出消息，稱董事局正在考慮是否再放出7幢住宅大廈，以滿足市場和市民的要求。

  林洛奇立刻返回德合地產公司，與羅齊鴻商量，是否趁機吞下更多的沙田第一城住宅單位，在他看來這是很好的投資機會、賺錢機會。

  羅齊鴻知道前世的歷史發展軌跡，這7幢住宅大廈再次推出，市場馬上滯銷，不但炒作不了，還會虧掉2成的首款。

  「我擔心會有滯銷出現，到處都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建議再另外7幢住宅大廈推出之前將這8個住宅單位先行出售。如果你堅持想要賺一筆的話，可以讓伊人置業公司獨自跟進，德合地產公司退出。」羅齊鴻很嚴肅的說道，他可不想虧錢。

  聞言，林洛奇稍作沉思，羅齊鴻如此堅決，也動搖了他的決心，畢竟羅齊鴻的眼光很少出錯，至少目前來說沒有出現過差錯。

  最後他還是選擇相信羅齊鴻，另一個主要原因是賺不到多少錢，要是虧了的話，可以虧上1百多萬，甚至更多，似乎是風險與回報不成正比。

  林洛奇點點頭，轉移話題說道「拱北行大廈的業務收購如何了？」

  「已經花了1千萬收購了一層物業，剩餘2層還在尋找出售的業主。」羅齊鴻照實說道。

  「那我們的資金仍剩下1100萬元，只夠收購一層物業，可否先行質押貸款5、6百萬？」林洛奇有些急躁的說道。

  銀行貸款一般最高能拿到抵押物的7成，尋常都是5成、6成，差一些便是3、4成。

  「嗯，可以。我會安排人去做的。」羅齊鴻不打算親自出馬，畢竟這不是大事。

  在林洛奇臨走之時，羅齊鴻叮囑一句，讓他在漲幅5%以上，便可以出售那8個住宅單位，不要太貪心。

  8個住宅單位實在是太少了，儘管沙田第一城的位置比荃灣的位置好，也架不住數量大，一幢住宅樓的數量足夠大，所以這裡面的利潤不過是幾十萬而已，僅僅能算作『聊勝於無』。

  北角和鴻地產公司

  羅齊鴻躺在沙發上，雙目閉合養神，同時思量著接下來的一些投資方向，關嘉慧坐在椅子上閱看時尚雜誌，裡面的模特大多數都是洋人。

  「大家都降價返還現金，現在的生意很不好做，我都想轉行了。」關嘉慧瞥了一眼悠閒睡覺的羅齊鴻，頓時氣鼓鼓的說道。

  羅齊鴻微微一笑道「有生意就做，沒生意就去逛街，你在股市上的投資已經超過3萬塊了，加上我給你的零花錢，還在意這些生意做什麼？把它當做消磨日子的兼職就行了。」

  羅齊鴻不在乎北角的這點生意，他已經2個月入不敷出了，關嘉慧拿到的佣金一分錢不給他，他還要出房租水電的錢，不過這是關嘉慧的一份工作，省得這個女人有大把時間煩著他，加上可以報復一下林氏兄弟，讓他們多損失一些，他當然要虧本堅持。

  「真的嗎？居然這麼快能賺到3萬塊了。你現在幫我買進了哪只股票？」關嘉慧欣喜的問道。

  「買進了佳寧集團的股票。」羅齊鴻忽悠說道。

  「就是那家花了9個月的時間從金門大廈身上賺到6.8億元的佳寧公司？」關嘉慧模稜兩可的問道，她當然不懂股票，堪稱一竅不通。

  「嗯！就是那家佳寧公司。」羅齊鴻笑道。

  「預計能賺到多少？」關嘉慧走到羅齊鴻身旁說道，還裝模作樣的給羅齊鴻按摩幾下。

  「能賺20%吧，高一點就30%咯。」羅齊鴻敷衍回答，賺不到就自己給關嘉慧補上，反正他也不差這麼點錢。

  「20%，就是6千元，30%就是9千元。還挺好賺的。」關嘉慧心算說道。

  「那些同行有沒有再來找我？」羅齊鴻突然想起了閻樂鐸，故此一問。

  關嘉慧扁嘴想了想，道「有，那個閻老闆來找你兩次，我都幫你拒絕了，說你在炒鋪子，沒空和他談什麼。」

  羅齊鴻覺得好笑道「那他什麼反應？」

  「有什麼反應？關嘉慧仔細一想，道「第一次好像發愣了十幾秒，第二次說他可以和你重新談談條件，我覺得那個閻老闆太狡猾了，而且我趕著和朋友逛街，沒在意。」

  「你說他會不會有好東西關照你？我是不是耽誤你的事情了？」

  羅齊鴻戲謔笑道「這個老傢伙有什麼好關照，要是有好東西，還不藏起來啊。不過是忽悠你聯繫我，也想忽悠我，儘快和他談談，減少大家的損失。」

  「現在的北角中介市場被打成了一鍋粥，豐貴發展公司在苦苦支撐，閻樂鐸他們也在艱難度日，唯有我們悠閒一點，你說他們能不眼紅嗎？特別是你告訴他們，我在炒作鋪頭的事情之後，他們可能更加不忿了。」

  「我不該提你做炒鋪子的生意嗎？」關嘉慧撇了撇嘴，認為羅齊鴻在埋怨她。

  「不是不該提，是無論怎麼樣，他們都想拉我下水，不讓我獨自好過。」羅齊鴻繼續道「覺得我們都是同行，憑什麼我過得比他們好，而且這件事的起因還是我搞出來的。」

  這個世界向來是『不患寡，而患不均』的，對任何人都是適用的。

  「那怎麼辦？繼續搞下去嗎？」關嘉慧問道。

  「其實，閻樂鐸完全可以和豐貴發展公司講和，至於我們，一間小鋪子而已，你一個人能做多少單生意呀，他們就是想大家一樣，不想我們的生意太好。實際上，我們賺的錢不比他們多。」羅齊鴻繼續道「搞不搞下去，有你的來決定吧，你要是不想搞了，把價格調回去就行。」

  「那我們的生意豈不是要被他們分了？」關嘉慧一臉的不願意。

  (本章完)

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