第三十四章、京城居大不易

  一陣寒暄過後，李牧就安排人帶蘭林傑去安頓。

  幸好買下了一座城西的三進院子，不然還真不好安置。

  侯府雖好，終歸還是有些不方便。要長期在京中任職，不可能一直寄人籬下。

  萌生了搬出來的念頭，李牧並沒有立即行動。鎮遠侯夫妻對他不錯，這種事情必須找一個合適的契機。

  拋開在老家的基業不算，在京中他也是小有身家。

  在寸土寸金的城西，擁有一座三進院的宅子。

  兩棟三層樓的鋪子，只是位置略微偏了一點，在東南門交匯處。

  保定府有三個莊子，約合一千兩百畝。

  就是手頭的活錢不多，進京前攜帶的三千兩白銀，現在只剩下一千五百兩。

  充當中間人的收益，全部搭在了這些產業上。

  衙門中例行分潤，大約還有四千兩，不過這筆錢一時半會兒下不來。

  主要是李牧膽子小，只拿了遊戲規則內的錢。

  這些產業放在外面，有的是人爭搶。若非內部打了骨折，他根本就買不起。

  不得不承認，封建王朝最快的財富積累方式就是做官。

  剛進入仕途不過兩個月，就積攢了這麼多產業，難怪人人都想做官。

  不算俸祿和衙門的進項，光這些產業在正常年月，每年都能夠提供大約三千兩的收益。

  當然，能夠拿到這麼高的收益，主要還是和他的身份有關。

  除了京師之外，五城兵馬司對周邊府縣，同樣有不小的影響力。

  抓捕越界兇犯，徵調地方衙役配合，那是常有的事情。

  他這個千戶的面子，在保定府那邊人家不一定買帳，但對衙門下面的小吏卻擁有足夠的威懾力。

  除了明面上的正稅外，地方衙門的各種攤派附加，都不會出現在他身上。

  哪怕征派雇戶徭役，下面的小吏都要計算好農時，不能影響他家田地耕種。

  城內的商鋪，能夠受到優待只會更多。

  在自己人管理的轄區內，不光各種規費全免，遇到麻煩五城兵馬司的兵丁還會第一時間過去處理。

  如此省心的鋪子，能夠在租金上獲得溢價，那是必然的。

  收益不菲，開銷同樣很大。

  新增師爺一名，雙方約定月俸二十兩。

  提供食宿、筆墨紙硯等必備物資，還要配備丫鬟、婆子、僕役各一人，出行需準備馬車，每月實際開銷不低於三十五兩。

  這是舉人老爺應有的待遇。

  在大虞朝只有酸秀才，沒有窮舉人。

  光民間投獻的土地，就足以讓一名舉人過上優渥生活。

  從漢中帶過來的三十名家丁，每月的開銷不低於一百五十兩，其中六十兩是俸祿，剩下的都是吃穿用度。

  這部分開銷，同樣不能少。

  在京中任職的時候，家丁的價值還不明顯。一旦進入地方任職，這些人就是他安身立命的根本。

  看似養的是家丁，實際上都是當做親兵培養的。如果需要的話，這些人也可以隨時變成基層軍官。

  作為一名正五品的官員，家裡肯定不能全是一群大老粗，僕人、丫鬟、婆子總是要有的，廚子、馬夫、花匠也是不能少的。

  粗略估算一下，這些人員配齊之後，不會低於十五人。

  加上宅院維修，李牧本人的飲食起居，會客必備的茶水點心，後宅這攤子每月開銷不會低於一百兩。

  幸好戰馬開銷，掛了衙門的公帳，不然支出還會更高。

  算上官場上的人情往來，他這種有上進心武將，每年支出不低於四千兩。

  文官們的日常支出要略低一些，但想要日子過得舒服，支出也不會低於兩千兩。

  倘若在清水衙門任職，就指著俸祿過日子，為了節省開銷，一般都不會聘請師爺，家中的僕役也必須削減。

  不算帳不知道，一算嚇一跳。

  現在李牧真體會到了，什麼是京城居大不易！

  正五品的官員如此，那麼上面的公侯府邸開銷只會更大。

  家中有人身居要職還好，一旦脫離了權力中心，收入就會銳減。

  家底厚實的，還能夠靠產業支撐。

  不過隨著人走茶涼，隱晦的特權逐漸消失，家中的產業收入也會慢慢下降。

  如果不能及時做出調整，削減不必要的開銷，很容易陷入寅吃卯糧的困境中。

  ……

  「千戶大人，司禮監發布公告，要出售犯官家產。

  光田地就有兩百八十萬畝，京中都沸騰了。

  您要是感興趣的話，也可以去看看，據說裡面還有漢中那邊的土地！」

  看著激動的嚴書吏，李牧完全不知道他激動個啥勁兒。

  就算閹黨發賣的產業再多，也不是一名書吏能夠惦記的。

  短暫的停頓之後，李牧順利意識到不對勁。閹黨這不是在發賣產業，而是在掘犯官們東山再起的根。

  犯官的家產，除了少量在京師外，大都分布在全國各地。

  以宦官們的名聲，跑到清流大本營去圈地，那是妥妥的送人頭。

  留在國庫之中，萬一其中某個幸運兒翻了案，產業還要發還回去。

  乾脆利用朝廷缺錢的契機，先把產業給發賣出去。能夠吃下這些產業收入，不是王公貴族，也是地方鄉紳。

  利益面前，再好的交情都要靠邊站。朝廷只要願意打折賣，那就不愁沒人接盤。

  交易一旦達成，清流黨內部就分化了。

  原本同情犯官們的清流黨人，在獲得實質性的好處後，立場必然發生變化。

  為了自身的利益，他們也會阻止翻案。

  這些只是宦官的第一重謀劃，後面還有更大的坑。

  便宜從來都不是好撿的。

  犯官名下的土地，除了自有的那一部分外，更多還是鄉鄰們的掛靠。

  低價買下這些土地後，他們該怎麼對待土地的原主人呢？

  按照人家約定的掛靠條件處理，鄉鄰們肯定沒意見，但買家就是血虧。

  土地在封建王朝屬於核心資產，正常的發賣再怎麼打折，也不會太過便宜。

  同掛靠的白送相比，兩者的成本完全不在一個層次。

  倘若不承認之前的約定，利益受損的土地原主人，肯定會不甘心。

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