第三章:買價值4500萬的豪宅

  江海峰愉快的決定，先買套豪華別墅，再買輛豪華的車子，就算想要躺平，也要有一個好環境才行。

  豪華漂亮的房子，還有豪華的車子，這些都是必須要有的。

  普通的房子，和普通的車子，當然是不會考慮的了，有錢了，當然要享受最好的生活。

  深鎮豪宅那家強，當然是深鎮灣一號了，不過深鎮灣1號還要在10年之後才會開盤。

  現在已經開皇的毫宅倒是不少，比如香葉湖片區的香葉湖1號別墅，西園別墅，水榭華庭等，還有後海的半島花園，紅樹灣西岸等，這些都是已經開盤的豪宅。

  不過這些豪宅現在都還在建設之中，雖然已經開盤賣出去了不少，但卻還沒有開始入住。

  而且深鎮的有錢人實在是太多了，香蜜湖的30多套湖邊獨幢別墅，開盤底價3000萬一套，10分鐘內就已經銷售一空了。

  就連高層住宅都賣到了2萬元每平方米的開盤價。

  隨後開盤的紅樹灣西岸，則把開盤價拉升到了2萬5000元每平方米，再一次刷新了深鎮的高層樓盤開盤記錄。

  這些豪宅現在就算買了，也沒辦法入住，不在江海峰的考慮範圍之內。

  江海峰一圈逛下來發現，深鎮的豪宅行情太好了，基本上開盤就賣光了，別說可以直接入住的別墅不好賣，就連還在建設當中的豪宅，都已經賣光了。

  富田區在2005年屬於深鎮的市中心區，不僅房價高，還很難買到現成的。

  相對豪宅來說，比較高檔的住宅，反而不太好賣，比好藍山區後海片區的幾個高檔小區樓盤，其實也已經可以算得上是豪宅了。

  小區的環境綠化，各方面都做得很好，超大的游泳池，還有健身房，各種生活設施齊全，安全措施也很到位。

  像未來海岸三期，絕對屬於優質樓盤，但是在豪宅都很好銷售的情況下，藍色海岸的房價不僅沒有上漲，反而比之前的2004年底，2005年初，還略有下跌，價格僅為5000元每平方米左右。

  要知道，未來海岸三期開盤價都6400元每平方米了，現在的成交價，居然降到了5000元每平方米。

  不過對於現在已經超級有錢的江海峰來說，這些房子投資可以，買了自己住的話，還有點差強人意了。

  最後已經有點挑花眼了的江海峰，發現了一套華僑純水岸的頂層複式，正在掛牌出售。

  雖然是二手房，但是裝修好之後，業主還沒來得及入住，就改變主意了，移民海外去了，所以打算變賣國內的資產。

  這套已經裝修好的頂層複式毫宅，面積520平方米，實用面積超過1150平方米。上下三層半的格局，朝向南北通透，樓層共11層高。

  房型6房4套間+3廳+N個多功能房+保姆套間，耗資了千萬元豪華裝修。

  有著超高贈送，南北超大觀景露台，客廳挑高7米，多個大陽台，超大湖景陽台，頂樓私家露台，可家庭聚會燒烤，栽花種菜，打造自己的頂樓空中花園。客廳通風採光一流，戶型通透，全年自然風對流，不用開空調。

  近看小區歐式園林，遠望70000平米燕棲湖美景，歡樂谷全景，視野開闊，永無遮擋。

  全屋國際頂級品牌家私家電，耗資千萬裝修，拎包即可入住。

  看到這套房子的介紹，還有拍攝的豪華裝修效果的照片，江海峰怦然心動了起來，這特麼才是真正的豪宅啊！才是真正的有錢人住的房子啊！

  關鍵是馬上可以入住了啊！而且價格嘛！業主要價4500萬元，雖然有點小貴，但也不是不能承受了。

  不過江海峰還是想要討價還價，希望業主能夠降低點價格。

  儘管他有1.44億的現金存款了，但這買一套房，就要花4500萬，也還是會感到有點肉痛啊！

  這我1.44億，居然只夠買三套房子，江海峰突然感覺自己有點窮啊！這麼多錢想要躺平了，居然也開始感覺有點壓力了。

  「江先生，華僑城水岸開盤價就是7萬每平方米，而且還是2003年開盤時的價格，開盤就賣空了。」

  房產經紀人名叫陳虹，一位年輕漂亮的美女，開始滔滔不絕的說道。

  這套複式豪宅一旦成交，她一年的收入都賺夠了。

  4500萬呢！她的佣金輕輕鬆鬆可以賺到幾十萬了，就算是1%的佣金，也有45萬了。

  為了把這套房子賣出去，老娘拼了。

  這絕對是個大客戶啊！必須要把這個客戶服務好。

  「住在華僑城水岸的住戶，絕對都是非富即貴的人，入住華僑城水岸以後，絕對是彰顯靈你身份的象徵，與深鎮的頂級富豪圈子的人交朋友，對您以後的個人事業發展，會非常的有益。」

  「住在華僑城水岸的住戶，不僅有很多的富豪，還有一些影視大明星，不用花錢就可以跟影視明星做朋友，跟他們成為鄰居。」

  「這套房子業主買的時候的價格，就高達3700多萬了，裝修就花了一千幾百萬，裝修的時間都花了一二年了。」

  「4500萬賣給你，真的不貴啊！業主一點都沒有要高價的，甚至他還賣虧了。」

  「如果不是因為特殊原因，業主要移民加拿大，這個價錢是不可能買得到的。」

  「你要買可要抓緊時間才行，買到就是賺到了，這種好房源一般都很少出現，一出現馬上就會被賣掉了。」

  江海峰笑了笑說道：「如果真的這麼好賣的話，你早就已經賣掉了，那你還輪得到我來呀。」

  「能不能降點價？至少你也要讓我跟業主談一下才知道吧！還是說你能夠全權代表業主？」

  「這個價格就是業主定的呀！業主說賣多少錢就是賣多少錢，難道我還會騙你嗎？」房產經紀人陳虹說道。

  「我巴不得業主把價格調低一點，這樣我也可以快點把它賣出去了。」

  「你不是說這套豪宅很好賣嗎？那你還不是希望價格賣高一點，你好多賺點中介費了。」

  江海峰並不傻，4500萬可不是隨便什麼人都能拿出來的。

  「而且我是現金付款，不走銀行按揭貸款的，我不相信業主不願意便宜一點賣。」

  「業主既然急著要移民加拿大，如果是現金交易的話，可以大大的節省他的時間，降點價格賣，我想業主是絕對很樂意的。」

  眼見江海峰並不是那麼好忽悠，房產經紀人只好說道：「那好吧！業主現在在香江，我打電話聯繫一下業主，看看業主願不願意便宜一點賣了吧。」

  大概過了半個小時之後，房產經紀人對江海峰說道：「剛才經過我的一番勸說後，業主答應4380萬賣給你，但要求你一次性付款。」

  「如果你覺得沒有什麼問題的話，我們可以簽購房合同了，不過你必須支付一萬元的定金。」

  「另外，我們還要進行驗資，因為業主的時間是很寶貴的，如果你不具備購買這套房子的能力，業主沒必要特意跑來跟你見面，簽合同之類的。」

  江海峰忍不住的笑了笑說道：「我都還沒有現場看過房子，現在就交你一萬塊錢定金，跟你簽合同，怎麼可能呢？你是不是有點太急了？」

  「哦！那我現在帶你去看房吧。」房產經紀人馬上說道。

  買不買，先和美女一起去看看房再說。

  江海峰和房產經紀人陳紅走出了店門口後，陳虹說道：「你應該開車來的吧？不介意我坐你的車，帶你過去看房吧？」

  「不好意思啊！我還沒來得及買車呢！打算先買了房子，再買車子。」江海峰笑了笑說道。

  「不會吧？你都可以一次性付款，買下4000多萬的房子，居然還沒有買車？」陳虹有些難以置信的說道。

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