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第十八章:身價暴漲

2024-09-28 10:12:05 作者: 五十不信天命
  擺幾桌喜酒,也不用真領什麼結婚證,冷雪也願意配合演戲,所以江海峰很愉快的就同意了,姐姐們的要求了。

  弟弟終於要結婚,弟媳冷雪又是一個要錢有錢,要顏有顏的女人,而且沒有那種有錢人家的大小姐脾氣,更沒有看不起他們這些窮姐姐,所以姐姐們心裡很欣慰,她們很為弟弟感到高興。

  在姐姐們離開之前,江海峰拿出來準備好的禮物,分發給了她們。

  除了給孩子們的玩具和衣服之外,就是送給姐姐們的。一套金首飾。

  每人一個金戒指,一對金耳環,一條金項鍊,一對金手鐲,外加每人兩萬元現金,簡單而又粗暴。

  但是收到禮物的姐姐們,心情卻很高興。知道弟弟現在有錢了,倒是也沒有客氣什麼,但也沒有覺得弟弟給的太少了。

  辦喜酒的事情,年前是已經來不及了,明天就是除夕了。年後正月結婚,民間又有正月結婚不好的說法,所以最後姐姐們也沒有辦法了,只好讓他們過了年後,抽時間回來,儘量早點結婚了。

  之後就是過年了,過了正月初五,兩人便開車回了深鎮。

  村里房子自然要建,但是江海峰也不可能守在家裡建房子,只能讓大姐夫幫忙了。

  正好江家村被選定為全鎮的新農村建設示範村,所以什麼手續一切都不用自己操心,交了五千元押金,報名就可以了。

  之後只要按照統一的規劃,把房子建起來就行。

  到了深鎮後,兩人又在一起瘋狂了兩天,冷雪便走了。

  江海峰有點摸不清,冷雪跟他到底是什麼關係?是朋友也不像朋友,是情侶也不像情侶,冷雪始終也沒有對他提任何要求。

  冷雪剛走,陳紅和吳清秀也回來了,唐姨則要過了元宵節才回來。

  正月初九,海峰地產開門營業,江海峰又找了個地方,開了一家海峰地產分店,讓陳虹過去負責,老店交由吳清秀接手。

  海峰地產的新店,面積比之前的老店還要大很多,可以容納更多的地產經紀人工作。

  江海峰很清楚,今年跟明年,地產會很火,二手房交易量也會暴漲,賺錢要趁早,機會來了,自然要抓住了。

  年後,股市繼續發力,一路上漲,到6月2日,江海峰的股票市值已經破5億元了。

  這一波猛衝,漲幅實在太大了,江海峰意識到,可能會出現大幅的回調下跌。

  江海峰果斷決定減持一部分手上的股票,先把本金套出來再說。

  果然不出他所料,第2個星期的一星期之內,股價就暴跌了超過百分之二十了,不少股民紛紛拋售手上的股票。

  江海峰剛剛拋售了1.5億元左右的股票,在股價下跌了超過百分之二十以後,又馬上抄底買入。

  而在這段時間裡,江海峰還清了銀行的一億元融資貸款,又重新按照最新的市值,再次簽訂了一份融資貸款協議。

  減持之後,加上股價大跌,江海峰手上持有的股票市值,已經縮減到了2.8億元。

  但是按照三倍的融資槓桿,江海峰仍然拿到了5.6億元的融資額度。

  江海峰剛剛加持了2.5億元的股票,沒想到第二周,一周之內股價又漲回來了,江海峰手上持有的股票市值突破了6億元,即便去掉銀行的2.5億元資金,屬於他自己的資金,仍然高達3.5億元,相當於他從去年8月到現在,一年的時間裡,在股市中淨賺了3億元。

  最後的兩周,股市一直處于震盪之中,漲也漲不上去,跌也跌不下來。

  江海峰感覺莊家似乎籌碼還沒有吸夠,估計還要把股價往下砸一下,於是他又果斷的做出了決定,減持手上一半的股票。

  6月30日,股價開始出現大跌的情況了,不少股民紛紛開始拋售,套現離場了。

  但是江海峰確知道,這不過只是一個技術性的回調,是莊家在洗盤,製造機會,吸取更多的籌碼。

  江海峰當然不會跟其他的股民一樣,在股價回調出現大跌的時候,把手上的籌碼都送出去。


  在股價出現較大回調下跌的時候,別人紛紛拋棄的時候,他卻又在繼續買進加持,

  到8月11日,股價回調了差不多百分之二十五了,江海峰原本減持之後的3億市值,已經縮水了7000多萬。變成了2.27億了。

  不過江海峰並不著急,反正這些都是賺的了,感覺回調的差不多了,江海峰又繼續大力的買進,這一次他沒有留手了,除了留下來了一億元資金外,剩餘的5億多資金全部砸進去了。

  全部加持完成之後,他手上的股票市值高達7.6億元了,欠了銀行5.6億元的融資貸款。

  而這半年多的時間裡,深鎮的房價也已經翻了一倍了,之前五六千每平方米買來的房子,現在已經上漲到一萬二千元每平方米了,而且還在繼續上漲,上漲的速度絲毫沒有緩下來。

  去年江海峰先後買了260多套房子,欠下了銀行1億多元的貸款,加上自己投資的6000萬元,現在房價翻倍了,那這些房子市值就高達3億多元了,淨賺了一億六七千萬。

  加上股市上賺的兩億五千多萬元,短短一年時間裡,江海峰的身價已經暴漲了四億多元。

  加上自己中獎的稅後一點四四億元,江海峰現在的財富已經高達5.5億元了,絕對算得上是身價暴漲了。

  海峰地產的門店總量,也已經發展到6家了,幾乎是每個月增加一家新的門店。

  從股市中套現出來了一個億,江海峰又砸進了房地產市場中,凡是那些急於出手賣房的人,江海峰都是讓門店真接低價吃進,但是只簽轉讓協議和進行公證,這樣如果找到賣家,高價賣出去的時候,就不需要再過一次戶了,也節省了契稅和各種手續費。

  只要取得了業主的委託授權,加上有轉讓協議和公證書,再轉賣出去時,無需要業主出面,直接由海峰地產全程操作就可以了。

  以現在這樣的行情,房子只要握在手上幾個月,閉著眼睛都能夠賺錢。

  很多人急於置換新房子,手上的舊房子賣出去,如果走銀行按揭的話,時間上太慢了,當然希望是全款賣出去了,所有哪怕價格相對低一點也能夠接受。

  畢竟新房的價格漲得實在是太快了,而且新樓盤一推出來,就會被人搶購一空了。

  有一億元資金的強大後盾,全款收二手房自然沒有什麼太大的壓力了。

  去年買的一些房子,也開始陸續的交房了,大部分都是毛坯房交房,江海峰也懶得裝修了,反正再過一年就賣了。

  雖然說裝修之後可以租出去收租,但是一年時間能收多少資金?絕對不夠裝修的錢,所以也完全沒有必要裝修了。

  就算他現在賣出去,價格也能夠輕鬆的翻倍,但是再過一年賣出去,還可以再翻兩三倍,所以江海峰肯定不可能現在就賣出去了。

  房價持續上漲,股市也在持續上漲,每天醒來,江海峰的身價都在上漲,這種感覺真的是太爽了。

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