第五十二章:市值太高

  即便是未來，鮮樂美網上超市上線的城市，也是從一二線大城市開始。

  年後計劃上線的第三個城市是魔都，第四個城市是京城，之後是天京，天府，武汗，杭城，蘇城，青鳥，西京，盛京等省會城市。

  以深鎮為例，一個月的營業額可以達到上千萬，這還只是剛剛上線的第1個月，以後一個月兩三千萬的營業額，都不會是什麼問題。

  以一個月兩三千萬營業額計算，毛利潤至少也有三四百萬元，不說能賺多少錢，最起碼也能夠與開支持平，不用再往裡面貼錢了。

  當然，前期的投入也不少，畢竟要建物流中心，物流中轉站，自建物流配送系統，肯定是要花錢的。

  不過還有鮮樂美生鮮超市連鎖店的實體店，這些實體店的生意還是不錯的。

  按照深鎮市的，已經經營成熟的三十多家鮮樂美生鮮超市實體店的經營情況，平均每一家鮮樂美生鮮超市的門店，每月的營業額在二百四十萬元左右，毛利潤50萬左右，淨利潤則在三十萬左右，基本上七八個月時間，就可以收回所有的投資。

  收回所有的投資成本後，僅深鎮一個市，三十多家門店，一個月就可以提供上千萬的淨利潤收入。

  鮮樂美網上超市在羊城上線前，三十多家鮮樂美生鮮超市連鎖店，已經遍布羊城市的幾個主要的區了。

  幾乎所以的鮮樂美生鮮超市實體門店，同時都是一個鮮樂美網上超市的中轉站點。

  當這家鮮樂美生鮮超市附近，有顧客在網上下訂單訂購了商品之後，只要超市倉庫里有的商品，都可以直接從超市倉庫里拿貨，送到顧客手上。

  一般的商品都不需要像普通的快遞那樣包裝，只需要用一個塑料購物袋裝著，或者是用一個小紙箱子裝著，送到顧客手中即可。

  生鮮類的食品，則需要做好保鮮處理，新鮮的肉類，易變質腐爛的新鮮水果，則.需要用專門的冷藏泡沫箱，用碎冰放入泡沫箱子保溫。

  鮮樂美網上超市在羊城上線後，受到了羊城市民的熱情支持，有條件的紛紛上網，登錄鮮樂美網上超市，註冊鮮支付的會員，在網上超市挑選自己需要購買的，價廉物美的商品，完成支付後，靜等鮮樂美的快遞送貨員，送貨上門。

  有些沒有條件在家裡上網的，便在公司上網逛超市，還有的人乾脆去網吧上網逛超市。

  而羊城市老八區的市民，幾乎超過九成的市民家中，每家都有一台電腦，

  由於羊城市民的熱情支持，鮮樂美網上超市在羊城上線的第一天，僅16個小時的時間，營業額高達三十一萬元，明顯高於在深鎮上線的第一天。

  羊城畢竟是省城，本地人口比較多，深鎮雖然常住人口比羊城還要多三四百萬，但大多數都是外來人口，且集中在一些大工業區，大工廠打工的。

  這些人當然不具備上網的條件，而且他們吃住都在工廠，不是很方便接收快遞，也沒有什麼購買生鮮食品，日用百貨的需求。

  所以羊城市上線第一天的營業額超過深鎮，也是正常的，完全在情理當中。

  SZ市的房地產市場，由於任興房地產開發公司，率先一次性降價了百分之二十，吸引了一大批剛需購房戶的購買。

  但是幾天之後，其他的房地產開發公司，跟著大降價後，卻反應有些平淡了，只比之前沒有降價之前，成交量稍微上升了一點。

  一些需要剛需購房的人，已經被任興地產開發公司搶先降價，消耗的差不多了。

  而一些人的頭腦也清醒了很多，這麼多的房地產公司都開始集體大降價，如果不是很急著要買房的話，那不如持幣再觀望一下，說不定價格還會往下降，跌破一萬元，也不是不可能的事情。

  而任興房地產開發公司，憑藉著這一波率先大降價的操作，危機也終於迎刃而解了，任菲菲面臨的壓力，也就暫時消失於無形之中了。

  不過由於這一波房價大跌，對房地產行業還是產生了很大的影響，尤其是已經上市的房地產企業，股價再一次的跳水，一度跌停了。

  任興培的資產嚴重縮水，不過任興地產開發公司的其他股東們，他們手上持有的股份，也跟著嚴重的縮水了。

  但是，就算他們現在想退出，按他們現在的市值折價百分之二十，也沒有人願意接手，根本轉讓不出去。

  至於通過二級市場減持，把手上的股份賣出去，那更不行了，大量拋售手上的股票，必將會導致公司的股價暴跌，對於他們來說也是得不償失的事情，他們的損失將會更大。

  而且公司的資金鍊問題，已經暫時解決了，所以他們現在倒也不急於出手了。

  大概只有江海峰才知道，房地產行業的寒冬，還遠沒有到來，明年下半年才是最難熬的。

  很多房地產開發公司，最後都沒能走出寒冬，不得不宣布破產倒閉了。

  這其中尤其是房地產中介公司，倒閉破產的達到近半數了。

  只有實力強硬的一些大型的房地產開發公司，最後才硬挺過去了。

  作為上市企業的任興房地產開發公司，實力無疑是比較強的，但是很可惜，江海峰重生之前的記憶中，可沒有聽說過，任興地產公司的名號，不用說，要麼就是被人收購了，要麼就是破產倒閉了。

  現在從任菲菲的口中，得知了任興公司內部的矛盾後，心裡頓時就有數了。

  任興培手上持有的股份，不足以絕對壓制其他的股東，倒致他的權力不夠集中，除了強行動用一票否決權之外，想在公司董事會上通過某一項決議，都很困難。

  公司內部不團結，沒有一個強勢的領頭人，又遇到了全球金融危機這樣的事情，公司最後被拖死了，也就不是很奇怪的事情了。

  江海峰心想，自己要不要收購任興房地產公司？

  結果一查，頓時把江海峰驚呆了，任興地產的市值，既便是已經比最高峰時下跌了百分之二三十了，可是仍然高達七百八十多億元，市值最高時超過一千億了。

  而任興培持有公司38.6%的股份，身價近三百億了。

  不過他在二級市場上收購的百分之八點六的股份，別說是在高價位上收購了，就是按照現在的股價收購，也要花費差不多70億的巨資了。

  如果公司突然倒閉破產，那他的損失簡直就是太大了，根本不是他能夠承受得起的的。

  70億資金的收購款，說不定還是他貸款融資而來的。

  就是按照現在這個市值，這裡面到底有多少水分，那就不清楚了，絕對是存在大量的泡沫了。

  這麼高的市值，江海峰可沒有興趣去收購，也收購不起。

  難怪任氏地產開發公司的那些股東們，想要套現離開了，換了是他江海峰，他也會想要套現離開了。

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