第49章 給你一個五星級的家

  大D他們不管事情，也不參與經營，他們只需要股份和分紅。

  這就給了林少東很多操作的空間，當然，林少東不會在錢上黑他們，該給多少分紅，他都會全部給。

  做生意，講究的是誠信。

  他們不懂經營，如果貿然插手，反而會影響公司發展，這肯定不好。

  林少東自然不願意。

  這兩家公司雖然不是他最看重的，但好歹也是當前發展的方向，是籠絡他們的誘餌。

  等後面時機成熟了，準備往地產方向發展了，那才是真正的最賺錢的。

  到時候，大D真正的用場就派上了。

  他荃灣清一色，這要收丁權的話，那不就容易多了。

  公司的名字，都叫做盛唐。

  一個是盛唐物業管理有限公司，一個是盛唐房產置業有限公司。

  林少東儼然已經準備開始打造盛唐這個品牌了。

  從盛唐娛樂影視公司成立開始，就想好了。

  公司名字取好了，公司的法人……林少東看了看旁邊的吉米仔。

  嗯……那就他了。

  法人用吉米仔的，這兩家公司都是。

  當然，林少東也打算分一點股份給吉米仔。你要讓馬兒跑，總得也要讓馬兒吃點草吧。

  做上自己最喜歡做的事情，吉米仔別提多高興。

  現在的他，完全不覺得自己就是古惑仔了，而是一個真正的生意人。

  他想做生意，也只想做生意。

  社團那邊的事情，再也不用他管了。

  他真的很高興，以後終於可以跟女朋友說了，自己可以給她一個未來。

  雖然還是沒有脫離社團，但是……以後絕對不會被影響。

  林少東給了他這個平台。

  兩公司成立，以後吉米仔就是兩家公司的經理，開始做起了職業經理人的事情。

  首先是盛唐物業公司成立，社團里的人自然選一部分稍微有素質的人進來，成立安保部門，然後是保潔部門……等等。

  他們這群古惑仔天天打架的，當保安倒是很適合，就是脾氣需要改一改，不然天天嚇唬業主啊。

  保潔就需要外面去招聘了。

  這些都不是林少東的事情，反正交給吉米仔去處理了。

  這生意怎麼做，吉米仔也懂，林少東早就跟他溝通過了。

  接下來，他們要接的業務就是一些中高端住宅區的業務，至於公屋那些，那是不可能的，這本身就是港府自己管理，再者住那邊的人也沒錢，要個鬼物業。

  他們這些社團里的人，本身有幾個不是住公屋的。

  就連他這個老闆，林少東……都是！

  淦！

  他這個大老闆，竟然連房子都買不起。

  公司成立，自然就需要租一個辦公場所。

  而且地點還要不小，租了一個地方，月租五萬一個月，然後就開始各種招聘了。

  等招聘好後，還會進行培訓。

  林少東不只是來撈錢的，他是真的要把物業公司做起來，因為以後這是他地產版圖上的一個重要組成部分。

  譬如……雖然現在吐槽碧桂園的五星級物業服務，給你一個五星級的家，但是……當初買房的時候，多少人也是看重這個啊。

  一樣的道理。

  好的物業，那是可以讓房價增值的。

  所以……林少東對物業公司的要求就是，服務服務，還是踏馬的服務！

  客戶至上！

  他也要打出廣告，盛唐物業，給你一個五星級的家！

  你說，住在這裡的人是不是就會感覺不一樣，更加高人一等的樣子。

  這對於港島人來說，那可是正中他們的下環。

  「懂了，東哥。」吉米仔點頭。

  林少東的這番話，讓他受益匪淺。

  這可比在學校里學的還多。

  「以後不要叫東哥，喊我老闆。」這東哥東哥的，別人一聽就是古惑仔。

  不好不好。

  別把人嚇到了。

  是不是應該有正規軍的作風！

  「好的東哥……老闆。」

  培養服務意識沒有那麼容易，，這需要很長一段時間才能培養好。

  這一點他不著急，他先讓吉米仔把人招來，先進行培訓，或者是從其他地方挖人。

  總之，需要人才。

  為人才，他可以多花錢。

  所以他第一個就是從五星級酒店裡挖人，讓她們來給物業公司的人培訓。

  誰要是不服，要是不聽話，那就是收拾一頓。

  林少東直接讓駱天虹派人過來監督。

  因為他們物業公司是在銅鑼灣開業的，所以後面第一個要服務的對象，也是銅鑼灣地區的人，他要打造出一個標杆來！

  當然他們給出的待遇也就更高，至少比別的物業公司高。

  等物業公司進入正軌後，接下來就是房產中介公司成立。

  前兩家中介店鋪開在銅鑼灣。

  現在銅鑼灣可是他林少東的地盤，自然不用擔心會有人來鬧事。

  在他們地盤上鬧？

  這不就是跟廁所里打燈籠一樣麼。

  兩家店鋪成立，店長是從別的中介公司挖來的人，直接兩倍的工資挖走。

  這氣得對方的中介公司罵的半死，但是又無可奈何。

  這只是起步，剛開業兩家店鋪，等後面慢慢熟悉了，就會繼續開更多的店鋪，荃灣啊，還有飄哥那邊都會去開。

  中介店鋪開起來，然後告訴他們要怎麼操作。

  中介負責的是房屋交易事項，其中包含了租房、租商鋪、買房、賣房……等等。

  而他們就是收取其中的一定的手續費。

  比如租房的，就是向房東和房客雙向收取，各收半個月的房租當手續費，然後押一付三。

  而買房賣房，就是向買主和賣主各收取房子總價3%的手續費。

  這是他們的收費標準。

  至於房屋的出租和買賣信息，一個是由他們親自上門來刊登，一個是則是他們自己派人去找。

  畢竟現在不像後世的網絡時代，直接在網上登信息就好，沒有那麼方便。

  但是好在現在社團里的人那麼多，平時不砍人的時候，大部分沒有事情做，與其遊手好閒，不如給點事情給他們做，給他們發點工資。

  只要有錢，沒人會不願意做。

  「還有……把路上貼的那些租房賣房的廣告，全部都給撕了！」

  「不能讓這些狗皮膏藥，影響我們的市容市貌！」

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