第58章 垃圾丟給別人

  隨後的一周時間，恒生指數繼續下跌，讓很多人都見識到所謂的『反彈』不過是曇花一現。自5月21日最高點861點，很快跌落至5月底的750點，而且後市看空依舊占據主流。

  泰富發展的股價，倒是穩定在3.8港幣每股，並沒有繼續大跌。不過如果後市依舊不容樂觀的話，預計跌落至3.5港幣以下也是有可能的。

  畢竟有時候炒股的人（恐慌時），是不會管你每股淨值是多少，他們只在意能不能馬上見到錢；所以泰富發展帳上的現金流，在他們看來也不是自己的，唯有早點套現，才能讓他們安心。

  當然。

  陳耀泰已經不關心泰富發展的股價，畢竟哪怕是跌到3港幣以下，與他也無太大的直接關係。

  至於大盤繼續下挫的可能性，他倒是希望最好是『極速下跌』。

  如果在6~7月跌至500點下方，他肯定要做一波短線的。畢竟要到了10月，才是石油危機的正式來襲（第四次中東戰爭爆發）。

  泰富發展。

  辦公室里，陳耀泰詢問邀請而來的關祖饒：「關教授，現在你已經擁有自己的置業公司，不知道對香港天線敢不敢興趣？」

  此時，關祖饒已經在勵精大廈沒有辦公室，他的辦公室在荃灣工廠。

  不是陳耀泰夠狠，而是這就是『失敗者』的下場，當初他也不是如此麼！

  而最近關祖饒成立了『元祖置業』，開業那天，陳耀泰也是到場祝賀，畢竟兩人也是一起創業，就算有很大的矛盾，但面子上是互相要給的。

  關祖饒一聽，謹慎的說道：「你什麼意思？」

  他大概聽明白了，但是他知道陳耀泰可是個商場滑頭，有好事未必輪得到他。

  陳耀泰卻沒有想那麼多，直接說道：「泰富發展打算低價出售『香港天線』業務，當然不包括『隨身聽』專利。如果你對天線業務還感興趣，泰富發展可以以400萬的價格賣給你！

  天線業務，前後一共投入600萬的資金，刨除在隨身聽研發工作室上的100萬港幣，也有500萬的投入。

  如今，陳耀泰折價賣給關祖饒，是他不看好天線業務的後市，也不想將精力放在那上面。

  不過『隨身聽』的專利，他當然不會出售，就算這兩年搞不出來，三五年總能搞出來的。

  關祖饒一聽，馬上也盤算起來！

  和陳耀泰不同，他則認為隨著香港電視的數量增加，天線業務還是不錯的。

  就是目前來講，天線部門一年也可以盈利近百萬。

  「可以，不過得包含整個香港天線公司，你們只能拿走『隨身聽』部門及專利！」

  「這是自然，連公司一起出售給你！」

  帳上肯定還有不少流動資金，估計一百萬的樣子，不過陳耀泰覺得天線業務能處理掉，已經是解決了一個麻煩。

  雖然這筆生意虧了100萬，但卻不算什麼！

  泰富發展，已經徹底改頭換面。

  接下來如果發展科技事業的話，陳耀泰打算註冊『美的電子有限公司』，將隨身聽業務部注入這家企業，繼續研發（目前的研發方向是將收、錄影機進行縮小化）。

  之後，陳耀泰就安排律師和屬下，去完成這筆交易。

  .......

  關祖饒也是感覺撿到一個便宜，喜滋滋的回到自己的元祖置業，準備安排交易。

  手下大將周千盛聞言後，猶豫的說道：「老闆，我怎麼感覺陳耀泰是將爛攤子甩給你！」

  關祖饒馬上就不高興了，畢竟他一直對外宣傳，『香港天線』是他一手策劃的，也就是『天線』是他的專利。

  他馬上說道：「你不懂科技產業，做好你的地產業務就是.....再說，400萬而已，就是帳上的現金、工廠的租金、設備等，也是有這個價值的。」

  周千盛見關祖饒如此，馬上改口說道：「這倒是，畢竟一年也能盈利近百萬，後面說不定還能繼續增長，也算元祖置業的一個新增收入業務。」

  關祖饒馬上就笑著點點頭，剛才的不開心消失無蹤。

  「嘉慧園的業主怎麼說？」

  「已經沒有問題，價格還是120萬，下周就可以過戶。說起來，陳耀泰也住在嘉慧園，他還買成135萬呢！」

  關祖饒頓時來了興趣，說道：「陳耀泰是幾月份買的？」

  周千盛說道：「聽中介的人講，是3月份買的，已經住進去兩個月時間了。」

  關祖饒頓時很開心，因為他買的比陳耀泰便宜，說明他找對了時機。

  於是他說道：「行，這套房子買下來，我需要自己家入駐。」

  也該享受了，關祖饒和陳耀泰差不多，香港天線上市後，也一直沒有套現。

  對於關祖饒來說，一開始是把香港天線當做自己的事業來做，根本沒有想到有一天會被陳耀泰趕出公司。

  而他原本的收入雖然高，住的房子也有1000平方尺，但畢竟不屬於半山豪宅。

  「嗯，包給我們來給您打理，老闆有什麼東西要買都可以交給公司來辦，您只需帶著家人入駐就行！」

  「行，先買下來再說！」

  截止目前，元祖置業已經拿下尖沙咀的一個旺鋪，面積980平方尺，交易價格為880萬港幣。

  在巔峰時期，香港的鋪子租金情況是：普通商鋪的租金在每個月每平方尺5~6元，繁盛地區的鋪子每月每平方尺15~30元，而尖沙咀由於是旅遊區則高達100元。

  而售價一般是每月租金的100倍，即5000元租金/每月的鋪子，售價是50萬。

  元祖置業購買的那間鋪子，巔峰時期是100元每月/每平方尺，售價要980萬，可見有多麼的值錢！

  而如今價格跌了一成，只需要880萬，關祖饒和周千盛都覺得撿到便宜了，迫不及待的下手買下。

  殊不知，後面一半都不需要，旺鋪和豪宅將跌幅最大。

  陳耀泰今年3月份的時候，之所以寧願高價購入嘉慧園的房子，是因為在買貴90萬對他來說不過是灑灑水，他隨時可以在金融上賺回來。

  更加有一個重要的原因，他肯定是要買房的，因為他要安母親鄭秀英的心。如果他繼續租房，鄭秀英就會覺得兒子雖然賺到錢，但卻不讓人放心，連房子都要租。

  正因為如此，陳耀泰才寧願吃著一個『虧』。

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