第26章 【交易達成】
北角。
林正杰來到『現代出版社』，經過一個月的籌備，總算招募到一班他鍾意人馬。現代出版社的首期發展資金是100萬港幣，是為出版《男人幫》雜誌的投資。
在會議室里，林正杰和大家正式討論《男人幫》雜誌的具體版面、內容、風格等。
他的下首，分別是：
副社長葉紹良，曾經也是出版界的老闆，可惜創業失敗，現在淪落至打工人。當然，香港出版沒有什麼限制，有的出版社老闆既事社長，又是編輯，還兼任發行，可謂身兼多職，屬於投資低門檻的產業。
主編吳漢偉，從事雜誌編輯已經十年時間，是一位經驗豐富的編輯工作者，有著相當水準的功底。
其餘部門負責人，也是經驗豐富的多年行業從業者人士。
現代出版社的投資100萬港幣，算是比較大手筆的投資，特別是這筆資金只需要支撐到將《男人幫》創刊號發行即可，後面還可以注入資金。
畢竟是70年代後期的100萬港幣，外面一套房子也才20多萬港幣（小單元）。
林正杰坐在首席，開口說道：
「《男人幫》雜誌，有四大主張——幽默、實用、切身、性感。」
「幽默，《男人幫》堅持找出太陽底下的所有新鮮事。實用，《男人幫》絕不唱高調，每一個信息都好用。切身，做本土最優秀的雜誌，信息要堅持本地化。性感，把女人最性感的一面表現出來。」
「所以，我們不同於走高消費路線的男性雜誌，當然更不同於煽情路線的成人雜誌。我們是獨一無二的全方位雜誌，讓男人女人生活更有趣的綜合性消遣雜誌。」
眾人紛紛拿筆記錄，心中讚揚自家老闆心有成竹。本來他們以為老闆是個外行人，只是看重出版裡面的利潤，沒想到準備得如此充足。
副社長葉紹良說道：「老闆，性感這一主張，其實我們可以走軟色情一點的風格，借鑑一些美國《花花公子》的風格。」
林正杰搖搖頭，說道：「借鑑《花花公子》這個事情，我有些不贊同，當然也不可否認是要軟色情一點。我打個比方，《男人幫》的每期封面，是邀請一位女明星拍攝性感風格照片，但是性感是有多方面體現的，未必是漏出來才叫性感。如果讓一個女人穿著男士的白襯衫，上面敞開兩顆扣子，那種欲遮欲掩的誘惑，未必就比脫光了差.善於發掘女性的潛在誘惑，反而更好。」
一時間，大家紛紛附和，承認自家老闆的想法更好！
林正杰接著說道：「在內容上，我們要體現出男人的品味方面內容，大膽、鮮辣的圖片及奇思異想的話題，來拉攏類似於「雅皮」的中青年男士.而雜誌封面和內容里充斥的性感女郎，是一個必不可少的風格一本專為男人設計的時尚雜誌，開創男人生活品味的嶄新領域」
眾人都是耳目一新，臉上充滿驚喜！
本以為老闆是個富二代，打算玩玩跨界投資，沒想到如此精彩的創意，真是讓人佩服。
吳漢偉說道：「按照老闆的想法，這本雜誌籌備要充分，畫質方面要好，所以投入的成本較大。」
林正杰笑著說道：「根據我的調查，凡是畫質好的雜誌和報紙，也更受廣告商青睞。甚至一些銷量不好的，只要畫質好，也不缺乏廣告商的投遞。不知道這個現象存不存在？」
吳漢偉點點頭，說道：「大概是這樣的情況，當然銷量好才更有優勢！」
林正杰說道：「好，我為這本雜誌初期投資100萬港幣，後續視情況決定注資，所以大家就是要按照高標準的來。」
「沒問題！」
交代一番後，現代出版社正式運作起來。
林正杰也有參與籌備工作，創業初期免不了親力親為，化作擁有分身之術的工作大人。
他對《男人幫》雜誌並不陌生，曾經訂閱過一陣，包括寶島的版本，都看過一些。當然，就算他沒有這些經歷，只要擁有一定的見識，同樣可以辦起一本不錯的雜誌。
畢竟領先時代的見識、經歷，本來就是一個巨大的寶藏！
更不要說，林正杰一直也在閱讀學習香港的雜誌，就更加的有信心了。
不說將《男人幫》辦成香港最暢銷的雜誌，但絕對可以位於暢銷之列的雜誌。這樣一來，林正杰就相當於有個『下金蛋的母雞』，多了一份保證。
確實，林正杰沒有想這份事業可以做多大，純粹是希望給自己留一條『後路』。倘若他身家幾個億，絕對不會去賺這個辛苦錢。
現在他想的是，如果炒股炒地皮失敗，他還有一個退路！
4月20日，星期四。
在馬國寶的律師樓里，林正杰正式代表『泰安發展（合組企業）』，與簡氏後人簡悅強簽署——關於跑馬地的簡氏別墅，占地面積為9.2萬平方尺，別墅總面積26萬平方尺。
簡悅強並沒有過多的考慮租客『培僑中心』的利益，在處理好遺囑問題後，他僅僅是口頭要求——泰安發展購買物業之後，不能惡意趕走培僑中心，讓師生失學。
也就是說，簡悅強更關心的父輩遺囑的處理，至於培僑中心的事情，自然應該由新業主考慮。
當然，林正杰也不是為了賺錢，而去做那種惡事，畢竟將來若是被人扒出，將是很不光彩。除非，他都要破產了，才會考慮那樣做的。
簽署完合同，簡悅強笑著說道：「年輕人有想法是好事，但小心栽跟頭。這塊地皮還有很多未解決的事情，比如更改土地使用的性質，那可是需要行政局會同港督簽署法令的！」
林正杰笑道：「謝謝簡爵士提醒！如果我真的搞不定這些，那麼就一直租給培僑中學好啦！」
簡悅強看了看旁邊的李國興、馮慶紹，笑著說道：「那他們會活剝了你！」
李國興連忙出言道：「悅強叔說笑了，這本來就是風險投資，若是失敗，也只能說運氣不佳！」
馮慶紹也說道：「舅舅，我只是看在朋友的份上，投了一點，無所謂的！」
簡、李、馮三家，可是多年的世交家族。
如今李國興、馮慶紹為了賺錢，居然將目光打到簡氏別墅，多多少少有些難為情。當然，簡氏別墅本來就是可賣品。
以簡悅強的社會地位，誰也不可能逼他出售，那可是三任港督身邊的紅人。
隨後，林正杰遞給簡悅強一張4000萬港幣的支票，正是完成這一筆破天荒的交易。
目前香港便宜的一幅土地幾百萬、一兩千萬也是有不少，貴一點便是上億；但年僅20歲的林正杰，已經將生意做到了4000萬港幣，不得不說是一件振奮人心的事情。
(本章完)
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