第69章 【新的開始】

  第69章 【新的開始】

  林正杰先後收購『鐵行大廈』、『伊人置業』兩筆資產，一時間名聲大噪，媒體則紛紛對『林正杰的崛起之路』進行推測和挖掘。

  一時間，將林正杰渲染出『年輕俊傑』、『商界奇才』，各種美譽紛沓而至，將林正杰的名氣推向高潮。

  至於發生在『伊人置業的齷齪』，媒體自然不知道，反倒是將過程寫成：林正杰『借殼上市』（現代出版社），黃奇松高點套現的案例。

  當然，還是有不少知曉內幕的人。

  深水灣79號別墅。

  李家成緩緩放下手中的報紙，他沒有想到『黃奇松是這樣的結局』。根據他的了解，黃奇松肯定不會主動讓賢的，更不可能是媒體說的那樣——高點套現；相反，這一切不過是爭奪失利，被一個年輕人擊敗而已。

  他不得不承認，林正杰是個極其厲害的人，以『黃奇松的背叛』為由，找到一個充分的理由上位；而為了這個上位，這個年輕人恐怕是早就在布局。

  實際上，『黃奇松的背叛』對林正杰毫無影響，青州英泥的股價很難再跌下去，除非發生大盤下跌。但很顯然，大盤已經跌至490多點，不會更低了。

  「好厲害的年輕人！」

  「年初我暗中吸納九倉時，此人就已經參與其中。如今我吸納靑洲英坭，此人更是早一步布局。兩次都致使我損失一些金錢，莫非是個災星？」

  雖然嘴上這樣嘀咕，但李家成也明白，林正杰絕對是個『富有遠見』的年輕人，和他的眼光一樣。唯一的區別是，林正杰實力很弱。

  「不過他現在已經掌握一家上市企業，怕是如虎添翼，以後大家怕是會有交集！」

  很快，李家成搖搖頭，輕聲笑道：「我想那麼多做什麼，我的對手只有置地公司！」

  1978年12月21日，星期四。

  林正杰走進伊人置業的總部寫字樓，迎面上來的職員紛紛向新老闆打招呼，大家的臉上帶著崇拜、興奮的表情。

  從大家的表現來看，很多職員都希望選擇更加年輕、有魄力的林正杰，作為自己的老闆。

  當然，林正杰能在三個工作日裡，將伊人置業穩定下來，陳偉忠這個實權派的倒戈，非常關鍵。

  黃氏父子已經搬離辦公室，林正杰同樣沒有仁慈，不準備讓他們干涉公司的事務，只保留他們的董事席位。

  「林生，早！」

  「阿文，九點鐘讓各高層到會議室開會，現代出版社那邊我已經通知了！」

  「好的，林生。」

  交代辦公室文員一番，林正杰隨即坐在董事長的辦公室里。

  任它外面的風浪再大，他只要經營好『泰富集團（伊人置業更名後）』，那麼他便可以巋然不動。

  上午九點。

  林正杰坐在了會議室里，以『董事局主席、總經理』的身份，進行了第一次管理層會議。

  在一眾管理層中，林正杰也有幾個信任的人：

  陳偉忠，副總經理兼執行董事，作為第一時間倒戈自己，並幫助自己穩定公司的高層，林正杰自然非常信任。

  葉紹良，董事兼現代出版社的社長，依舊替林正杰打理出版社，讓林正杰不需要分心出版社那邊。

  李國基，從泰富發展調過來的管理層，目前擔任物業部門的經理，主要管理收租部門。

  其餘還有一些管理層，都是跟隨陳偉忠，第一時間向林正杰靠攏。

  所以，林正杰實際上已經完全可以掌握『泰富集團』。

  「第一件事，伊人置業要更名成『泰富集團』，這件事陳經理你來辦一下，特別是交易所那邊，要做到萬無一失。」

  本來就是『借殼上市』，所以更名是必然的。

  陳偉忠馬上回應道：「沒問題，我一定辦好這件事。」

  林正杰點點頭，接著說道：「第二件事，公司有筆3000萬港幣貸款，馬上安排償還，該請示我簽字的，要按照規章來辦。」

  財務部經理張明誠，連忙說道：「好的！」

  這已經是敲打，他作為財務經理，很容易被新老闆誤會是前任老闆的親信。

  雖然已經有陳偉忠的擔保，但老闆肯定不會第一時間信任的。

  林正杰點點頭，接下來說道：「第三件事，公司帳上應該還會有著5000多萬港幣的現金流，這些錢，我打算用於證券投資。由於地產價格高企，我們又無地產開發的經驗，所以暫緩地產投資，把精力放在證券投資上。當然，我個人也看好地產發展，所以證券投資會找有大型華資地產公司進行投資。」

  他看過泰富集團的財務情況，目前物業的淨資產應該在7000~8000萬港幣，包括今年投資的一百多樓花。在償還3000萬港幣的貸款後，負債率已經極低。

  這樣一來，泰富集團的資產分為三部分：

  第一部分，價值七八千萬港幣的物業，包含寫字樓、商鋪、高級住宅、樓花（普通住宅）。

  第二部分，價值二千萬港幣以上的現代出版社，月盈利達百萬港幣。

  第三部分，5000多萬港幣的現金流，實際上這些資金就是供股集資2000萬，再加炒靑洲英坭的利潤3000多萬（拋出貸款利息）。

  而泰富集團一年的『正常利潤』應該是1800萬（出版社1200萬，物業600萬），當然這只是當前的水平。

  陳偉忠馬上說道：「老闆，我們沒有證券部，要不要成立一個？」

  這叫投其所好。

  新老闆不是等閒之輩，他爭權沒有好處。

  林正杰馬上點點頭，說道：「好，馬上成立證券部，證券部經理我已經有人選，和我一起做過不少大投資的人才。」

  他心中當然所屬是何方塘，來作為這個證券部經理。何方塘雖然年輕（26歲），但畢竟是港大畢業，也有四年的工作經驗，最重要的是和林正杰配合過一年時間。

  下午，林正杰來到亞洲證券。

  「你要何方塘去泰富集團？那我這邊經紀部怎麼辦？」馬雅文很是不樂意的說道。

  林正杰也不樂意了，說道：「你有沒有搞錯，方塘本來就是泰富的人，借調了一段時間，伱倒是不捨得還我了。」

  馬雅文頓時啞口無言，有何方塘在，她可以少花不少精力管理經紀部門。

  「好吧，你自己去和他說吧我的董事長先生。」

  不理馬雅文的發騒，林正杰起身來到外面，正式通知何方塘。

  何方塘自然欣喜不已，當即表示安排一番後，就正式上任。

  「抓緊時間，我那邊的事情更重要好！」

  「沒問題，下周就可以上任！」

  林正杰拍拍何方塘的肩膀，隨後便離開大廳。

  (本章完)

  一手資源突破防盜章節，收藏czbook.cc。請分享更多的讀者，讓站長能添加更多書籍！