第85章 【新的目標】（求全訂）

  第85章 【新的目標】（求全訂）

  2月伊始。

  大年初五這一天，股市開盤，香港人也陸陸續續開工。

  在香港，聖誕節會放假，春節也放假，可謂中西文化交匯。當然，香港是個快節奏的城市，春節放假只有三天時間，又有很多人過年時不休息的。

  林正杰來到中環德輔道中的鐵行大廈，泰富集團的總部已經遷入這幢大廈的15層；當然雖然是林正杰旗下『泰安發展』的物業，但泰富集團該支付的租金一分不少，合計60萬港幣一年。

  「林生新年好，恭喜發財」

  「老闆新年好」

  走進泰富集團的寫字樓，職員們紛紛精神奕奕的打招呼。

  自從林正杰掌控泰富集團（原伊人置業）後，公司可以用『日新月異』來形容發展的速度。不僅僅投資了大量的證券，還購入一幅五千多萬港幣的住宅地皮，打算進入地產開發商行列。

  企業的這種變化，讓很多人欣喜不已，因而做事更加的勤勞。當然，那些懶惰，跟不上節奏的職員，已經陸續被辭退了。

  「新年好，恭喜發財」

  「恭喜發財」

  林正杰如沐春風，一邊派發著手中的『利是』，一邊說著吉祥話。泰富集團雖然是上市企業，但目前總部職員一共也就六七十人，這還是已經擴充過的人數。

  很快，利是派發完畢，大家投入工作當中。

  林正杰先和管理層們開了一個會議，隨後便帶著陳偉忠等人，趕往九龍黃大仙，視察他們上次拍下的地皮。

  到了黃大仙，踏在自己的土地上，林正杰有種『地主』的感覺。

  「這塊地皮可見樓面是48萬多平方尺，差不多600多個住宅單元，可以參考太古城的雙十型大廈，建成三幢住宅大廈.」林正杰發表了意見。

  他學習能力很強，雖然此時還沒有深入到建築體系當中，但對於整體規劃也算有一定的理論知識。

  地產發展部經理唐仁堅，回應道：「雙十型大廈，基本都是一層八戶，這裡不受機場管制，可建高層.這幅地皮兩面環街，一面是公園，視野、採光都沒得說.」

  一層八戶，二十八層便是224戶；三幢住宅大廈一字排開，還能有不錯的公共空間，本身三面是沒有建築物遮擋。

  林正杰說道：「雖然港府已經定好地積比，但設計方面不能馬虎，特別是要吃透規劃署的建議，免得浪費時間。」

  唐仁堅點點頭，說道：「嗯，老闆說的是！」

  他雖然剛到泰富集團不久，卻不敢小瞧老闆是個地產外行，因為老闆非常好學，而且學習能力很高。加上這幅地皮老闆並不急著動工，顯然是想培養出泰富集團的地產發展部門。

  下午。

  「叮鈴鈴」電話鈴響起。

  林正杰在辦公室里提出電話，對面傳來馬雅文的聲音。

  「恒生指數已經觸及550點了，但是不太穩定.青州英泥的股價已經達到31.8港幣每股，看樣子最近李家成應該在繼續收購其股票，總市值都快逼近12億港幣了。」

  李家成原本持有25%的靑洲英坭，並成為靑洲英坭的董事；但他想成為董事局主席，也就是控股靑洲英坭，就至少40%。

  所以，15%的股權就必須繼續從市場收購。

  林正杰當機立斷的說道：「今天試著拋一點，但不要過多！」

  「好，我馬上安排。」

  伊朗的霍梅尼應該要回國了，中東局勢應該會逐漸影響到香港股市；接下來，又是越南邊界的問題（揍猴子）。這兩個事件的影響，可能會讓恒生指數從550點，跌至500點出頭一點。

  所以，林正杰打算拿靑洲英坭做T，如果成功，他不僅可以獲利，還可以給李家成一點小麻煩；如果失敗，反正泰安發展已經賺了三千多萬，加上本金，足足7000萬港幣，在隨便投資什麼，都會賺錢的。

  「老闆，你讓我調查的資料，已經整理好了！」證券部經理何方塘，走進林正杰的辦公室。

  「我看看」林正杰接過資料，認真的看起來。

  自從泰富集團的1億資金，全部買入長實集團、新鴻基地產、九龍倉的股票之後，林正杰並沒有閒著，而是開始尋找市場上的『被低估的上市企業』、『大股東控股不穩』的上市企業。

  經過一番搜尋，雖然沒有八十年代中後期那麼多（震盪後的結果），但也是有不少。

  林正杰手中的資料，便是他的目標：

  金牡置業，是瑞勝公司的子公司，專門從事物業投資。

  瑞勝公司，是一家上市製造企業，靠製造玩具起家。七十年代初期開始投資物業，並在1972年將瑞勝公司、金牡置業前後進行上市，以大控小。

  而瑞勝公司的背後，是粵省梅縣籍貫的張氏家族，經過兩代人的經營，在香港也算是頗有一定的名望。

  當然對於林正杰來說——不畏業主位高名顯，就畏業主控股牢靠。畢竟林正杰從把自己的事跡，通過《男人幫》進行大肆宣傳時，走的就是一條『風險之路』。

  這一路走來，林正杰已經算是見過大風大浪，包括進入社團總部，差點挨小弟揍；亦或者白粉馬家，直接上面威脅奪人資產。

  他，都從不感到害怕，反而沉穩的見招拆招。

  更不要說，如今的林正杰看似招搖，實則安全。他是譽滿香江的『年輕偶像』，且又是上市企業，影響力就已經足夠大。

  林正杰再三確定道：「瑞勝公司持股金牡置業的股權，確定沒有超過25%？」

  何方塘說道：「這個老闆請放心，我們多方調查，確定瑞勝公司的持股只有兩成出頭，不可能有25%以上。」

  畢竟是上市企業，就算是這個時代無需披露大股東的持股情況，但總能捕獲道蛛絲馬跡。（時代不一樣，地方不一樣，不能用後世內地股市來揣摩香港此時的股市）

  林正杰點點頭，接著看起來。

  金牡置業的淨資產值高達1.2個億以上，但市值卻5000萬不到，屬於典型的被低估企業。至於大股東為什麼持股低，自然是因為期間減持、供股集資等，大股東將資金都抽回了。

  「好，再等一等，我會安排資金吸納這家企業的股票。」

  何方塘以為林正杰想直接收購這家企業，便說道：「若真是能收購這一家企業，泰富集團的資產值將會大增，只是我們的資金？」

  林正杰說道：「資金不愁，畢竟我們泰富集團是銀行家的香餑餑，會有人貸款的。」

  何方塘沒有懷疑，因為老闆確實從東亞銀行、滙豐銀行借到大量的資金。

  目前，泰富集團的股票已經漲到2.2港幣每股，市值繼續在增加。因為前段時間，泰富集團在拍賣場拍下一幅土地，也被傳媒進行大肆報導。

  很多人就看到了泰富集團的發展潛力，而不會在意泰富集團真正的淨資產是多少，繼續追捧『風頭正勁』的林正杰旗下的上市企業。

  這就是林正杰想要的結果，泰富集團受到股民的追捧，從而造成市值大漲。與此同時，泰富集團的市值大漲，也會受到銀行家的青睞。

  如此一來，便形成一個良性的循環，最終林正杰有著各種手段，讓泰富集團迅速發展起來。

  (本章完)

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