第162章 【真正實力】

  第162章 【真正實力】

  2月3日，星期二。

  除夕節前夕的一天，林正杰正常來到泰富集團上班，並最後安排春節期間的值班工作。

  如此龐大的一家公司，春節值班自然也是非常有必要的。

  最重要的，就是林正杰這個集團主席要和公司時時刻刻保持聯繫。這個時代還沒有手機，所以林正杰僅在泰富集團的助理就有三位。

  「林生」

  「老闆」

  當林正杰走進辦公區時，職員們紛紛打招呼。

  看著這群香港白領，林正杰的腦海里總是有種感覺，第一他前世也只是個白領工作者，第二他前世看了不少港劇，對香港白領有種印象——時尚。

  林正杰順便找到一個男職員，指著他的手說道：「Willie，你戴的什麼牌子的手錶？幾多蚊？」

  謝利銘（Willie）先是意外，隨後連忙伸出手，介紹道：「林生，我這個是勞力士無歷水鬼，6000港幣不到。」

  林正杰看著關注的眾人，又問道：「你們都戴什麼牌子水錶？」

  一時間，男女職員紛紛展示自己的手錶，勞力士最多，其餘是歐米茄、雷達等，僅少數香港品牌。

  香港雖然是手錶出口重要地區——出口數量僅次於日本（約五六千萬隻手錶），排名世界第二；出口總值則低於瑞士、日本，排名世界第三；但是，香港的手錶品牌屬於中低端品牌。

  而香港地產公司的收入，一直位列香港各大產業前茅，再加上香港人講究面子，所以戴的瑞士水錶很多。

  「老闆，你戴的是什麼手錶？」

  「咦，這不是電子手錶嗎？」

  「莫非是什麼限量版。」

  「這哪裡是什麼限量版，就是香港產的電子手錶，價值一兩百港幣吧！」

  當林正杰亮出自己的『錶王』時，所有人都圍觀上來。

  大家紛紛表示不相信，本來老闆來調查手錶的事情，大家以為老闆買了個什麼新表，非常昂貴的那種；結果沒想到，老闆露出的是電子手錶。

  這就好比是，後世周星馳戴著兒童手錶一樣！

  林正杰笑著說道：「200蚊一隻的電子手錶，我看重他比伱們的機械錶準時。」

  隨後，他瀟灑的離開。

  「老闆是什麼意思，是希望我們上班準時嗎？」

  「是希望我們做事要有時間觀念嗎?」

  「是這樣的！老闆這一招高明啊，拿這電子手錶就把我們給教育一頓。」

  「做事啦，做事啦，老闆是叫我們最後一天工作日，也要準時上下班。」

  一群職員紛紛無趣的回到自己座位上，很快他們也習以為常，老闆就是這樣無趣的人。

  不過有一點，那就是泰富集團的待遇是非常好，在香港地產公司中都是排列前茅的存在。

  這邊林正杰回到辦公室，他並沒有把剛才的事情放在心上，只當自己是在做一個小小的調查。

  前世他就了解到，香港中環的白領在90年代，一身行頭已經是幾萬港幣——價值1萬港幣的西服、1000港幣的皮帶、5000港幣的手袋、3000港幣的皮鞋、2000港幣的眼鏡，這些只是很正常的白領行頭。

  而在這一時期，香港的職員薪水已經可以拿到2~6萬港幣。（正規資料統計：1990年，香港大學生畢業的第一份工作，平均月薪是1.25萬港幣。）

  而此時的內地，職員才拿著500港幣左右的薪水。

  試想一下，一個積攢了那麼多年財富的地區，將來會達到多麼恐怖的民間財富。哪怕是後世到了2024年，香港依舊大把大把的有錢人。

  所以說，香港有錢人是真有錢！

  「老闆，泰富集團的黃金期貨已經完成套現，總計獲得1.25億的利潤，回籠的資金是3.85億港幣。」何方塘興奮的走進董事長辦公室，匯報了這個好消息。

  泰富集團一共投資了3億港幣的黃金期貨（本金加備用保證金2.6億），如今獲利1.25億港幣，僅用5個月時間。

  這個回報率比起香港的發展地產（住宅項目），利潤還高得多。

  林正杰抬起頭，當即做出安排：「資金到帳後，馬上劃入財務部，另有安排。」

  何方塘點點頭，說道：「好」

  上個月出售兩幢大廈回籠的10億港幣，已經償還債務。所以泰富集團目前的債務是20億港幣，還有一些利息（利息也償還過1.3億）。

  所以如今回籠的3.85億資金，總算是真正的公司流動資金了。

  這個春節，林正杰是和李翠娥、關嘉慧一起度過的，妹妹林嘉萱已經去美國讀書，倒是關嘉慧肚子裡新增了一個林氏血脈。

  三人一起吃著年夜飯，顯得特別溫馨，李翠娥和關嘉慧的『婆媳關係』也非常融洽。

  當然，這個時代的香港兒媳婦，或者說豪門的兒媳婦，是必須重視孝道的，關嘉慧只有討好李翠娥的份。至於李翠娥，她也比較好說話，不是那種難處的婆婆。

  席間，李翠娥滿意的說道：「明年這個時候，家裡就有個小傢伙了.嘉慧你多吃一點，我有好久不做飯了，也不知道合不合你胃口。」

  家裡的兩個女傭都有家人，李翠娥心善就給她們放假兩天。林正杰倒也沒有什麼意見，畢竟明慧園的住宅也就3600平方尺，兩天時間沒有傭人問題不大

  不過以後若是住上獨立花園式別墅，那不管是傭人還是安保，都得是24小時服務了。

  至於林正杰何時購入獨立花園式別墅，他本人也不知道，這個要看緣分的。既要林正杰看重，也要有賣家出售。

  「很好吃的，婆婆。我以前就聽正杰哥說過，你燒飯的手藝和製衣的手藝，都是最好的。」關嘉慧嘴甜的說道。

  原話不是這樣的，林正杰只是說過他母親製衣和燒飯的手藝很好，養活他們兄妹，所以他牢記母親的恩情。

  李翠娥一聽這話，自然開心不已，說道：「以前哪裡有這麼好的食材，而且阿琴（傭人）她們昨天特意將食材準備好了的。以前我們家窮，你正杰哥看到那些餐廳里的東西，都會在門口停下來。」

  關嘉慧一聽，好奇的問道：「正杰哥是不是纏著你帶他進去用餐？」

  李翠娥笑著說道：「從來沒有.有次我想帶他進去體驗一下，你猜他怎麼說？」

  關嘉慧搖頭說道：「我猜不出來！」

  李翠娥陷入一種回憶當中，臉上表情有些心酸，又有些幸福的說道：「他說——我只要聞聞這裡的味道就夠了，那個時候他才14歲。」

  心酸的是當年為什麼那麼窮，自己和老公辛辛苦苦做工人那麼多年，也沒有過上好日子；幸福的是，自己兒子後來開竅了——知道打工是不可能發財的。

  關嘉慧忍不住看看林正杰，他沒想到林正杰以前的日子比她們還苦多了，想想也是，她們好歹還有房子住，而林正杰以前住的是公屋。

  林正杰對這種回憶沒有太大的感覺，便說道：「機會是給有準備的人我從爸媽身上學到了節儉，是希望有一天我有本錢去抓住機會，這樣我就不需要再去過那種日子。」

  關嘉慧馬上問道：「所以說，那個時候正杰哥就已經想好要做一個有錢人嘛？」

  林正杰說道：「每一個人心裡都會這樣想，但是不會表達出來。你好比你現在去中學問問那些中學生，他們大多數都是想做有錢人一樣。」

  在香港，你問別人長大理想是什麼，基本沒有什麼老師、醫生什麼的，聽得最多的肯定是當有錢人。

  一家人其樂融融的吃完年夜飯，關嘉慧幫著要收拾，被李翠娥拒絕道：「嘉慧，你這雙手可千萬碰不得這些油膩，去陪你正杰哥看電視吧，我現在一年到頭也就這兩天鍛鍊下。」

  而『兒媳婦』這雙手，李翠娥表示自己都捨不得讓她洗碗，太漂亮了。

  「喔，那婆婆等會來一起看電視。」

  客廳的沙發上。

  關嘉慧笑著坐在林正杰旁邊，說道：「電話都打完了？」

  林正杰摟著關嘉慧的腰肢，大方的說道：「打完了，本來也沒有幾個！」

  關嘉慧仰著頭，說道：「正杰哥，我一點也不吃醋，畢竟我是住進這個家的第一個女人。」

  她能住進明慧園，就是因為正杰哥向她攤牌，能不能接受一個風流的男人。能接受就還能在一起，不能接受關係到此結束。

  想想看，當她碰到正杰哥騎在自己的好閨蜜身上時，正杰哥絲毫沒有停下的意思，反而更加賣力。很顯然，這是做給她看的（實際上是荷爾蒙占領大腦，刺激！）。

  林正杰笑著說道：「思想還要開闊一點.照你這麼說，別的女人豈不是就吃醋？」

  一通PUA過後，關嘉慧『茅塞大開』。

  「只要能和正杰哥在一起，我什麼都不在乎！」

  春節過後，香港人馬上投入到工作中。這是一個節奏非常快的城市，連馬路上的行人都比其他城市快得多。

  這一天，位於金鐘夏慤道16號的遠東金融大廈舉行了『奠基典禮』，邀請了一些商界名人和政要前來參加。

  典禮現場，不管是政要，還是巨商，都會在心底感嘆：「林正杰是真的有實力！」

  陳松青買賣一座金門大廈，已經在香港夠威水了。

  而如今林正杰已經是炒賣過兩座中環大廈，如今又先後開發了一座尖東的五星級酒店、一座中環摩天大廈。

  這份實力之巨，可謂真正的『商業巨頭』做派。

  「林生，你這座大廈一旦落成，將成為維多利亞港兩岸最顯眼的地標建築呢！」黃廷芳帶著兒子黃志祥前來參加，並祝賀道。

  林正杰這一次特地讓現場布置了效果圖，為的就是吸引人的主意，因為這個項目本來就是今年要出售的地盤。

  見黃廷芳很欣賞，林正杰回應道：「哪裡哪裡，這座大廈雖然高48層.但實際上也是有取巧的嫌疑，主要還是金色幕牆玻璃少見。」

  他心裡說道：「你喜歡就好」。黃廷芳將是這個項目可能的買家，據林正杰的了解，信和地產正在籌備上市，而一旦上市便可以獲得集資，那麼自然也就有著充足的現金流。

  更何況，黃廷芳很喜歡信和地產和黃氏家族合夥做事，黃氏家族的實力也不弱。

  黃廷芳說道：「金色在我們華人看來，那就是財氣的象徵，所以這座大廈寓意很好。」

  「謝謝.謝謝」

  交流兩句後，林正杰又接著招待其他貴賓，來的都是有頭有臉的巨商，包括新世界主席鄭裕彤、恒隆的陳曾熙、恒基李兆基等等，大家都很給林正杰面子。

  相反，上個月（1月）尖東五星級酒店動工時，林正杰都沒有出動那麼大的人情。他為的不是面子，而是想打響遠東金融大廈在業界的影響力，目的就更簡單了，那就是方便後面出售。

  「林生，恭喜恭喜，兩年多前你購入鐵行大廈，如今已經是自己興建摩天大廈。哪像我們新鴻基證券，現在還沒有合適的總部大廈呢！」馮景禧也上前祝賀道。

  香港中環的大廈雖然多，但也不是想買就買得到的，很多業主都希望用作是『祖業』來傳承，一直作為收租之用。碰巧放出，必定會引來人搶購，基本不缺買家。

  林正杰看著馮景禧，很隨意的說道：「馮生過獎了，你們新鴻基證券發展這麼快，業務差不多已經和銀行一樣，還怕買不起大廈呢.不過，最近我們倒是準備放出鐵行大廈，這座大廈對我們來說小了點。」

  他這不算是坑人，畢竟買賣自由，鐵行大廈也毫無問題。而且，泰富集團肯定是會散出消息要出售鐵行大廈，而不是只通知馮景禧伊人。

  馮景禧聞言，果然很感興趣的說道：「鐵行大廈準備放出的話，我們新鴻基證券倒是有意來談談！」

  「歡迎歡迎」

  「好，到時候一定前來洽談。」

  林正杰本不想這個時候放出鐵行大廈，不過想起四幢要出售的大廈，實際上一幢也沒有賣出去。

  所以，鐵行大廈就不要押後了，這個是賣出也不便宜，大概值個4億。

  另外一邊的馮景禧，也確實躍躍欲試，他一直想在中環搞個總部大廈，太貴的肯定買不起，畢竟新鴻基證券和新鴻基財務的資產值夜就二十多億港幣，而中環的一幢摩天大廈（超過40層）則需要15億左右。

  所以，鐵行大廈卻是非常合適，雖然小點，但好歹也是中環的大廈。

  今天他參觀了泰富集團的遠東金融大廈，感受到林正杰作為證券領域的新晉霸主，匹配這樣一座中環優質大廈，確實是實力的象徵。

  所以新鴻基證券、財務，沒有綜合大廈時不行的。

  (本章完)

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