第175章 【土裡土氣】

  第175章 【土裡土氣】

  7月17日，星期五。

  泰富集團的辦公室里，林正杰正在看報紙。

  一則新聞映入眼帘——沙田第一城的一期項目，加推七幢樓1000個單元。這是自4月份第一期項目推出七幢樓1000個單元後，緊急加推銷售的項目。

  雖然時隔三個月時間，實際上是非常短的。因為像沙田第一城有足足上萬個單元，一般都需要至少五年以上的時間才會銷售完畢，如果4月份銷售一批，那麼理應10月份以後繼續銷售，隔半年才算勉強正常。

  究其原因，還是因為4月份沙田第一城第一批1000個住宅單元太搶手，開發商按耐不住，決定緊急加推。

  「來我辦公室一趟！」

  林正杰放下電話，不一會陳偉忠走了進來。

  「老闆」

  「嗯關注一下沙田第一城加推的七幢樓銷售情況，向我匯報。」

  「好，我馬上去安排！」

  陳偉忠離開後，林正杰陷入沉思。

  他為什麼讓手下關注沙田第一城的銷售情況，是因為他覺得這一次恒基地產要『栽跟頭』，這七幢樓怕是銷售不出去。

  如果這樣的話，便印證一件事，香港地產的調整已經無法避免。

  實際上，香港的住宅空置率已經居高不下，按照林正杰的預估，怕是得有40%了。

  為什麼有如此高的空置率？

  這是因為香港的住宅都在哪些炒房者手裡，所以空置率非常高。

  所以，接下來香港住宅要消化三年時間了。

  後世，香港地產界普遍將『沙田第一城加推項目』視為次輪地產周期的轉折點，當然這些都是馬後炮的說法了。

  但無疑對林正杰來說，這些市場上的表現，再結合他的記憶，都會成為最好的參考標準。他不能只靠記憶來做事，而是要根據香港真實的情況，去分析一些問題。

  林正杰再次拿起電話，撥通至投資部。

  「恒生指數多少了？」

  「老闆，已經上了1800點，目前是1805點。今天不管是恒生指數，還是交易量，怕是都會創造記錄。」

  「嗯，我知道了！」

  放下電話，林正杰鬆了一口氣，股市的轉折點也已經出現，那就是1800點。

  這個指數已經超越1973年，當然這個指數比當年的指數『含金量』高得多，至少統計的市值總和高得多。

  最近十來天，恒生指數一直在1700點上方運行，甚至是在1780點左右運行很多天時間。林正杰就知道，轉折點就快要到來。

  如今泰富集團已經套現20天時間，下個禮拜也差不多要套現完成了。

  落袋為安的感覺，自然是相當不錯的。

  「老闆，供股集資的資金已經全部繳納完畢，存入公司帳戶上。」袁天凡也來到辦公室，匯報一個好消息。

  林正杰滿意的說道：「好，這次供股集資你表現不錯，能順利完成，我也比較意外。據我了解，恒基地產上市集資10億，還是分兩批繳納完成，中間間隔半年時間。」

  李兆基的恒基地產在本月上市，湊集資金10億港幣（市值40億），但資金是分成半年繳納清，可見對於現在的股市來說，5億、10億的資金已經是相當大的一筆數額。

  袁天凡謙虛的說道：「泰富集團的影響力，是超過恒基地產的，所以受到很多投資者的青睞。」

  林正杰都有些內疚起來，這不明擺著坑投資者一把麼。目前泰富集團的市值近60億港幣（算供股集資），一旦股災來臨，30億市值都不一定維持得住。

  當然這只是暫時的，過個三四年時間，總能恢復的。

  「好，此次供股集資順利完成，我們也該忙投資美國的事宜。」林正杰舒心的說道。

  香港投資環境不佳，正好移師美國。

  當然林正杰投資海外，也是非常謹慎的，打算從股市投資開始。

  袁天凡幹勁十足的說道：「嗯，我馬上安排去美國布置，第一成立電子遊戲工作室，第二和投資部一起成立海外證券投資事業部。」

  林正杰點點頭，說道：「美國的地方法律法規要搞清楚，資金安全要重視，晚點我會親自監督你們的工作。」

  「好的」

  美國作為全球的霸主，金融市場本來就對全球投資者開放，他們有著足夠的自信，所以對全球投資者沒有任何刁難行為。甚至海外投資者繳納的稅還少一些，美國人還有一個『利得稅』，但外國人卻不需要繳納這個稅。

  你認為美國人是犯傻，實際上是他們對自己國家華爾街的自信。就好比一個成熟的市場，在接納一批不成熟的投資者，當然是華爾街精英賺得更多；如果外國人也賺了很多，說不定就移民美國，最終還是美國賺了。

  此次投資美國股市，林正杰想的是既賺匯率的錢，又賺股市的錢，所以準備投資5億美金；其中泰富集團2億美金，維港投資3億美金，分別投資IBM和通用電氣加起來約1%多一點點的股票。

  所有的資產處理完畢後，林正杰在心裡總是期待著『跌跌不休』，同時他將精力也開始多一點放在其它業務上。

  翌日，林正杰約江志強去新藝城視察工作。

  路上的時候，林正杰說道：「能不能讓洪家班為我們拍攝電影？」

  挖了許氏影業後，林正杰決定進一步瓦解嘉禾影業。

  許冠文的作品太少，自從今年初的《摩登保鏢》後，已經過去半年都沒有聽說有新作品的想法，怕是著一等就是好幾年。

  江志強說道：「找他拍攝問題不大，但如果讓他們創作的電影和我們來合作的話，估計洪胖子要思考和嘉禾的關係處理。畢竟洪家班是拍攝動作片的，這個本來就是嘉禾的擅長。」

  林正杰當即說道：「我是有個好想法，就是打算將茅山道士溶於殭屍片中，拍攝靈幻類題材的電影。去年12月的嘉禾的《鬼打鬼》票房很不錯，讓我看到這裡面的利潤，可以試試。」

  江志強知道，林正杰本身也對電影有一定的研究，便說道：「這樣問題不大，洪家班說到底是一個獨立的，晚點我和洪胖子接觸一下。」

  林正杰點點頭，說道：「這樣，晚點我給你一份電影大綱，你讓洪家班來協助拍攝，這樣問題不就好解決了嘛！」

  「行，問題不大！」

  林正杰打算將林正英搶過來，拍攝一些靈幻電影，當然洪家班的武術指導、編劇也不能少。

  雖然說，電影賺的不算多，但林正杰覺得林正英的電影是他喜歡的靈幻電影，記憶尤新，乾脆就搶過來。

  江志強沒想到，林正杰這樣的老闆，居然也能想出好的電影點子。

  不過想想也是，現在的林正杰，不僅僅是電影公司老闆，還是電視台的老闆，就好比邵老六一樣，肯定也是懂行的。

  兩人乘坐點頭抵達新藝城的辦公樓層，電梯剛剛打開，就聽到一個女生在抱怨。

  「不招就不招嘛，還說別人土氣，這些香港人真沒有禮貌！」利芝面對著電梯，回頭朝著新藝城公司寫字間說道。

  她絲毫沒有注意到，電梯門已經打開。

  等她回過頭，頓時被嚇了一跳。

  林正杰聽到女孩子講國語，頓時心生親近感，再一看正在抱怨的女孩子，立即被她顫抖的大兔子吸引。

  原來是利芝！

  他笑著說道：「他們確實沒有禮貌.小姐天生麗質，有種藝術環繞的氣息，是他們有眼無珠。」

  利芝慌張的說道：「對不住，我亂說的！」

  此時，林正杰明白一件事，利芝的胸是真的。

  而葉子楣的肯定是假的，林正杰不用摸都知道。

  兔子活躍與否，是僅從肉眼可以預判真假的重要依據。

  「小姐，是剛來香港？」林正杰饒有興趣地和利芝聊起來。

  土歸土，但是有錢可以讓她不土啊！

  助人為快樂之本，這種事林正杰很鍾意做的。

  「剛來不久」利智有些不自信的回答道。

  自從1978年後，幾年間內地到香港有二十六萬人，這些人都是有關係進來的，當然也拿到合法手續；還有近二十多萬人，非法滯留在香港。

  所以今年3月香港統計人口時，公布的香港總人口是510萬人。

  林正杰說道：「不介意的話一起聊聊，我是新藝城的股東，說不定能幫到你！」

  江志強識趣的朝著新藝城走去，他雖然不解——林生這樣的富豪，要什麼樣的女孩子沒有，為什麼看上一個燦妹。

  待江志強離開後，利芝終於放開了，他看著年輕帥氣的林正杰，問道：「你是新藝城的股東，那你也是演藝界的人了？」

  林正杰笑著說道：「我像演員嘛？」

  利芝打量著林正杰，有些不自信的說道：「不太像，倒有些像威水佬！」

  林正杰說道：「伱倒是有眼光，來香港多久了，現在做什麼工作？」

  利芝聽林正杰一直和他講國語，以為林正杰也是大陸來香港的，可能只是比她先到很多年時間，不由得生出一種親切感。

  「我才來香港半年時間，現在是做櫃檯小姐。」

  林正杰點點頭，想了想，便掏出名片，說道：「晚上一起吃個飯，我指點你一下！」

  利芝本能的接過名片，一看上面的抬頭，頓時震驚起來，連同兔子都在空中跳躍。

  「你你是林正杰先生？」

  「嗯，先不多說了，你住哪裡，晚上我叫司機來接你，大家一起吃個飯。我指點你一下，如何在香港不會被人說土的辦法。」

  利芝連忙說了一個地點，林正杰記下後，便和她告辭。

  來到新藝城辦公樓時，大家已經在等待林正杰。

  麥嘉懂事的親自泡茶，馬屁功夫做得一流的好。正所謂千里馬常有，伯樂卻不常有，在麥嘉看來，如果不是林正杰當初看上他們奮鬥電影公司，他們不一定有今天的成就。

  他不是第一天做電影，在成立新藝城之前，已經在香港混了好幾年，為什麼一直沒有成功，這就充分說明遇到貴人的重要性。

  林正杰笑著說道：「恭喜《難兄難弟》大賣！」

  麥嘉馬上說道：「同喜同喜」

  今年，新藝城在年初『春節檔』的《最佳拍檔》取得2500多萬的票房，現在『暑假檔』的《難兄難弟》上映15天已經突破1000萬港幣的票房，預期將突破1500萬的票房。

  至於許氏電影的《摩登保鏢》也算是今年的春節檔，年初上映，取得了1700萬的票房。

  所以說，今年萬達電影已經賺得盆滿缽滿，今年利潤突破5000萬是沒有問題的。

  林正杰看了一下，周圍已經聚集著『新藝城七怪』，全部已經到齊。

  不過徐客和施楠生應該明年或者後年就會成立自己的工作室了，畢竟徐客是不會一直拍這種喜劇片的，他心中有個武俠夢。

  林正杰問道：「今年春節檔，看你們《最佳拍檔2》了，有沒有拍攝？」

  麥嘉爽快的說道：「林生放心，一切進展順利，保證春節檔能上映。」

  簡單的和大家聊了幾句，林正杰便起身離開。林正杰作為背後的大老闆，既要了解新藝城的運作，又得和大家保持一定的距離。

  新藝城的工作他是不插手的，一點也不插手，但是他要知道新藝城的情況。

  與此同時，林正杰覺得萬達影業也不能光靠新藝城，所以他要扶持徐客的工作室，後期拍攝周潤發和李聯傑的電影；亦拉攏洪家班，為萬達影業拍攝林正英的靈幻電影。

  晚上，林正杰邀請利芝在新世界酒店吃飯。

  看得出來，利芝還是非常緊張，說實話也確實很土，林正杰帶進餐廳時，都有人好奇，甚至有人在背後說利芝是林正杰的大陸親戚。

  林正杰選擇在包廂里宴請利芝，點完菜後，他才打量利芝一番。

  「新藝城的人說你土，你真的想法是什麼？」

  利芝臉頓時紅潤起來，再看林正杰不是真的在譏諷她，總算沒有羞愧的跑掉。

  「我不知道你們認為的土是什麼？是穿著打扮嘛？」

  林正杰笑道：「當然不僅僅是穿著打扮，是自信！」

  利芝茫然的說道：「那要怎麼才算有自信？」

  林正杰打量利芝一番，心中已經有數道：「這樣，我資助你學粵語、英語，再送你出國留學，等你回到香港，你就不會土了！」

  利芝驚訝的看著林正杰，隨即想到什麼，試探性的問道：「你為什麼對我那麼好？」

  她當然知道一些什麼，但又不敢相信，畢竟林正杰這樣的大人物，是真的看上自己嘛？

  林正杰一副道貌岸然的說道：「給你三年的時間，我希望你回來競選我旗下亞洲電視的『亞洲小姐』選拔，當然這個亞洲小姐現在還沒有成立。其它的，你別問，反正你不吃虧。」

  他現在還真不想上利芝，林正杰更願意培養好了，再要利智。

  利芝最終答應林正杰，因為她實在想不出來，她會吃虧的可能。

  就算這個男人有其它想法，不還是她占便宜嘛！

  所以，當天晚上兩人便確定合作。

  林正杰在席間特別強調道：「你要記住你今天的恥辱，別人的眼裡，你是土氣的燦妹。甚至在我的眼裡，你也是土裡土氣的。所以，以後你要認真的學習一切，我只給你機會，能不能改變命運靠你。」

  利芝臉憋著氣，但堅定的說道：「我一定要好好學，並且成為亞洲小姐的冠軍！」

  林正杰這才滿意的說道：「孺子可教也！這兩天我讓人給你找補習粵語和英語的老師，到時候會聯繫你的！」

  就這樣，林正杰沉迷於『改造遊戲』當中。

  關嘉慧那是培養遊戲，而利芝則是改造遊戲。

  當天晚上，利芝不平靜的回到家裡，她認為自己是遇到了真正的貴人。

  「如果能做他的女朋友，就太好了！」

  「呸呸呸，他還說我土裡土氣呢，哼，我一定好好改造，讓他眼前一亮。」

  (本章完)

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