第216章 【罪惡克星】
2024-10-04 00:29:23
作者: 任豬飛
第216章 【罪惡克星】
月底,西區裁判署宣判:馬成發因為禁錮林俊逸,判入獄9個月,緩刑1年。
一時間,香港媒體皆大歡喜!
既歡喜囂張的馬氏家族終於得到報應,又歡喜《東方日報》受最近事件影響而銷量銳減。
有媒體甚至形容,當年馬氏兄弟沒有做成牢,如今他們的兒子替老子坐牢。
也有媒體暗喻,此次馬氏二代們真正栽的不是在拘禁記者上,而是在於派人打砸《天天日報》寫字樓上。所謂的『禁錮罪』的判罰尺度在於審判長,可判可不判,為什麼這次判得如此嚴厲,顯然是《天天日報》背後的大佬施壓。
總之,此時最終的結果是——眾人稱快!
泰富集團。
林正杰坐在辦公位上,心情顯得很不錯。
終於向馬氏家族完成復仇的第一步,而且也是最狠的一步,直接將馬成發送進了監獄,報了當年在辦公室被威脅的仇。當然在這一步中,是馬成發咎由自取,並不是林正杰設計的。
捫心自問,林正杰也不敢禁錮一個記者,而且還是一個資深記者。在資本主義地區,記者和律師一樣不好惹,一個可以給你扣帽子,一個可以給你耍『流氓』。
完成對馬氏家族的第一步復仇,林正杰並不滿足,畢竟這一步是馬成發主動跳出來的。而接下來,是林正杰主動『收拾』馬氏家族。
第二步,是《天天日報》要乘勢崛起,通過『內容同質化』來卷死《東方日報》,再通過『免費營銷手段』來完成絕殺。
第三部,就是和『麥當雄製片公司』的合作,將馬氏家族的故事拍攝出來。當然電影肯定不會帶著個人旨意來拍攝,而是一眾電影手法。林正杰真正的目的是,讓剛剛洗白的馬氏家族,再一次被暴露到檯面上。有時候,『捧殺』更可怕!
「老闆,我們投資的美股,已經全部完成套現,並且已經全部撤回香港。」袁天凡來到辦公室,恭敬的說道。
林正杰滿意的說道:「好,看來明年年報要讓人嚇一跳啊!」
僅美股一項投資,淨利潤就高達2.2億美金,也就是17億港幣左右。這個利潤當然算在1983年度,所以泰富集團1983年度的利潤,繼續和滙豐銀行差不多,甚至超過滙豐銀行,因為投資美元也獲得10億港幣左右。
袁天凡笑著說道:「泰富集團目前兵強馬壯,連儲備地皮都已經位居香港前列,且有充足的現金流應對明年的發展機會,甚至是後年的發展機會.雖然我們沒有透露投資美股的具體收益,但我們的市值卻比其它企業好很多,目前我們是僅此於置地的第二大地產企業,便是投資者信任的證明。」
第一名當然是置地,瘦死的駱駝比馬大;
第二名則是泰富集團,市值43.5億港幣;
第三名卻是太古地產,市值40.1億港幣;
第四名才是長實集團,市值39億港幣。
泰富集團的市值反超新鴻基、長實等,絕對是實至名歸。因為在這次地產危機中,長實和新鴻基表現只能說防守,但泰富集團卻表現出攻擊性滿滿。
再加上都知道泰富集團有投資美股,不僅市值增長了,現在匯率也增長了,所以大家報以厚望。
林正杰說道:「我們現在的資金,也算不上什麼,後續投資的項目很多。而且,後面也需要考慮海外擴張。好在,我們是一個集團系,可以調動的實力不僅僅是一家公司。」
袁天凡點點頭,說道:「確實,我們子公司個個都是現金流企業。」
隨後,袁天凡匯報了一些其它產業的情況。
目前泰富集團的『非地產業務』盈利,實際上已經非常客觀,明年『文化大產業』的獲利預計可達1.2億以上;泰安企業的盈利是6000萬港幣以上、第九城市的盈利是2000萬以上;這些,便已經2億港幣。另外,證券投資即控股企業的分紅,每年也能上億港幣。
非地產企業的盈利,便已經高達3億港幣以上,在地產低谷時和新鴻基的水平已經很接近。
而明年(1984年),泰富集團預計要銷售50萬平方尺的住宅,以及泰富·洲際海景酒店業即將在夏季開業。
目前來說,泰富系強,還是長實系強,具體也無法給出答案。
因為長實系旗下的和記黃埔,今年利潤要突破10億港幣,而港燈今年只能突破5億港幣。
在林正杰看來,泰富系可能要強一點,但根基稍微弱一點,就看後面如何發展了。
林正杰帶著關嘉慧、林清霞來到淺水灣32號別墅視察,這座別墅是美國領事館在1950年8月花費30.8萬港幣購入的物業,在今年5月以1700萬的價格賣給維港投資旗下的維港置業。
這樣一來,林正杰手中就有三幢獨立式的別墅,分別是山頂道1號、香島道2號、淺水灣32號。
淺水灣32號別墅,占地面積達到了26000平方尺,後世之所以不算有名,是因為這個別墅後來被重建為7幢別墅,而這七幢別墅居住的人就比較有名,包括當時的地產商會主席、新世界發展的董事等。
「哇,這幢別墅好大!」林清霞興奮的喊道。
她隱隱約約明白些什麼,所以掩飾不住興奮。
關嘉慧也好奇的參觀著一切,別墅是剛剛翻新過的,雖然占地面積很大,實際上別墅只有兩層,倒是擁有寬大的草坪和泳池、院子等。
見兩個女人高興的像蝴蝶一樣,在別墅參觀,林正杰也比較高興。
他現在就好比是個『暴發戶』,只要是流出來的獨幢花園式別墅,他都會用維港置業的名義買下,既作為收藏,又作為哄女人的法寶。
當然,別墅的產權都是在他的手裡,只是讓女人居住,而不會贈予。沒有必要現在贈予,等以後孩子長大一點,再贈送也不遲。
「清霞,你以後就住這裡!」
林清霞一聽,高興的跑到林正杰身邊,不可思議的說道:「是給我住的嘛?」
說完,還不忘朝關嘉慧看看,好像是在爭寵一樣。
這兩個女人,是林正杰的新組合,他非常愛不釋手。
關嘉慧並沒有吃醋,她可是和婆婆住在一起的,這些女人回林家,她就是女主人。加上再次懷孕,她認為自己的地位牢固如山。
林正杰說道:「給你住的!」
「這麼大?」
「多請幾個傭人,也會安排保鏢。不過這房子有些舊,以後我再給你重建。」
林清霞頓時有種貴太太的感覺,她明年還拍一年的戲,主要是拍兩部武俠電影——《六指琴魔》和《笑傲江湖之東方不敗》,拍完就息影。
「你金屋藏嬌倒是享福,我以後可就連戲都拍不成,都不知道做什麼好呢!」
「看書,和朋友們逛逛街,打打麻將,有什麼不知道做什麼好,生活就是這樣嘛,我要是賺夠錢,也會不想工作的。」
林正杰摟著兩女,坐在了沙發上,享受著左擁右抱的感覺。
當然,養這些女人也是很費錢。
這個月,林正杰又拿出3000萬港幣,分別注入關嘉慧、林清霞、趙雅之的投資公司,並安排她們買進美麗華酒店的股票,實際上就是讓她們的投資公司進入證券投資。
在這之前,三人的投資公司已經分別獲得1000萬的注資,抄底香港的地產;關嘉慧因為本來有1000萬,所以是2000萬抄底地產。
這樣一來,這三個女人的投資公司這次不僅抄底地產,還抄底證券。
美麗華酒店是一隻好股票,未來兩三年應該會大舉分紅。因為美麗華酒店不僅獲得佳寧和置地的9億港幣撻定(美麗華酒店舊翼),還將獲得置地的3.7億賠償金。
正因為如此,林正杰估計美麗華酒店未來幾年要大舉分紅,同時因為收回美麗華酒店舊翼,企業的資產值也沒有損失。
而美麗華酒店舊翼要到今年底正式交付(佳寧已經倒閉,但置地擔保還在),所以目前這個寶藏還沒有人知道,正是抄底的好時機。
三人在別墅參觀一陣後,便直接來到林清霞在明慧園的房子裡,打算共度良宵。
「青霞姐,拍電影是什麼感受?」關嘉慧好奇的問道。
林清霞不知道怎麼回答這個問題,便說道:「我不知道,反正我知道這個男人挺喜歡女人扮古裝,然後取悅他。要不要哪天我給弄個古裝版型,讓這男人更開心!」
關嘉慧一聽,頓時很有興趣,馬上點點頭!
林正杰在一旁,發現這些女人根本不避著談這些問題,頓時覺得好笑,不過他還是阻止道:「你可別亂來,嘉慧不適合古裝的。」
林清霞立即笑了起來,說道:「逗你呢,難道我還看不出麼!」
每一個女人有每一個女人的味道,林正杰喜歡關嘉慧前世的電影裝扮,除了『十三姨』外,更多的是現代電影,和華仔拍的,和張國榮拍的。
林正杰來到維港投資的辦公室,聽取了李榮森的工作匯報。
「維港投資的美股,如今已經套現60%,資金回港達40%預計總收益為3.2億美金,回籠6.2億美金,折合港幣48.8億港幣.」
林正杰心中很滿意這次的投資,兩年翻倍出頭一點的回報;再加上匯率的漲幅,足足翻了近三倍。
「嗯,繼續監督,一定要讓資金安全回道香港。明年,我們該移師日本了!」
李榮森一愣,疑問道:「老闆,香港這邊的證券市場,抄底也大有可為!」
他跟林正杰快五年時間了,豈有不懂一點大勢的,所以對於香港未來的證券市場,還是有信心的,特別是香港的地產企業股票。
林正杰笑著說道:「香港的盤子小,我打算讓恒隆銀行做。而日本則體量很大,他們是世界第二大經濟體,我有預感,日本的股市和地產,將在未來暴漲,是一個不輸於美國的新興國際投資市場。」
李榮森點點頭,說道:「日本在七十年代初期,逐漸開放了金融市場和地產市場,為國際投資者創造了條件。本身又是世界第二大經濟體,出口的產品把美國都打壓慘了。」
在他看來,日本的經濟很了不起,確實有無限的潛力。但他不知道,日本未來七八年真正的瘋狂,是因為日元升值,經濟泡沫。
林正杰沒有再多說什麼,此次投資日本,維港投資打算拿出30~40億港幣去投資股市,其餘資金則準備投資香港的商業地產和證券市場。
至於恒隆銀行,雖然是一家商業銀行,本質上是不能給相關股東貸款,不能直接參與證券買賣;
但這些都不是具備法律效用的東西,所以願意遵守就遵守,不願意也不會違法。
而恒隆銀行是林正杰的全資企業,所以他利用恒隆銀行的資金投資,賺到的錢也是他個人的。
恒隆銀行的會議室,林正杰和高層面正在開會。
收購恒隆銀行已經兩個多月時間,審查帳務基本明朗,莊氏兄弟也有坑林正杰的地方,那就是很多難收的債務沒有講明。
當然,這些都是在合理的範疇。
初步估計,難收的債務一共有7億港幣,其中恒隆銀行股東及相關公司在極少抵押下借走的2.66億港幣,而剩下的4億多則是有抵押,但是抵押已經嚴重貶值。
會議上,林正杰直接問道:「伱們管理層覺得,恒隆銀行要多少年才能扭虧為盈?」
陳文錦猶豫了一下,說道:「最近,九巴、中巴、港燈、泰富等企業,逐步將資金業務給我們恒隆銀行做,我們獲得較多的存款;同時,高息吸納存款也起到很大作用;還有,不少人衝著老闆的影響力而重新信任恒隆銀行。總體而言,我們存款增速很快,最近兩個月時間,恒隆銀行新增存款達到20億港幣,占存款總量的40%另外一方面,我們加強了地產的貸款.綜合而言,恒隆銀行想扭虧為盈,預計需要2~3年的時間。當然,達成這種條件,還需要我們積極收回壞帳。」
這已經是比前世更快的速度了,前世1987年恒隆銀行才首次披露經營業績,扭虧為盈190萬港幣(意思是將前面虧損的賺回來了)。
港府接管有強力的行政手段,而林正杰接管,則有很大的資源。
首先,林正杰讓他控制的企業,紛紛將部分業務給恒隆銀行做。比如中巴將5億存進、九巴也存進3億,還有港燈、泰富都紛紛存進部分資金到恒隆銀行。
合不合格無所謂,反正合法就行,再說又不是不給利息,反而比外面的銀行高些。
林正杰點點頭,說道:「我打算將旗下的財務公司改組,成為一家具備投資性質的企業,以後投資證券和地產。」
水至清則無魚,連滙豐銀行都在投資,恒隆銀行怎麼能錯過。
當然不是讓恒隆銀行直接參與投資,而是成立一家專門投資的財務企業。
陳文錦說道:「我支持老闆的決定!」
王柱書、李慧玲等人也紛紛表示支持。
畢竟在大家看來,林正杰掌控的銀行,不去投資證券和地產,簡直就是浪費老闆的一身才華。要知道他們的老闆,可是次輪地產周期最大的勝利者。
林正杰說道:「好,就這樣決定。具體投資,由我親自來把關。參與投資的資金不會多,大概是關聯企業暫時不會動的資金,」
言下之意,就是不可能讓人有擠提的計劃,就是拿著林正杰控制公司的錢,去投資。
泰富集團、中巴、九巴、港燈這四家公司,後續還會存錢。比如說四家公司總存款達到20億港幣,那麼林正杰會讓其中10億為恒隆銀行來投資,而且這四家公司在短時間不會動這其中的10億港幣。
畢竟這四家企業的現金流,是不可能在短短的一年多時間花掉的。
等到後續恒隆銀行吸納更多的存款,又可以去支援泰富集團。
(本章完)
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