第236章 【收購第一步】

  第236章 【收購第一步】

  維港投資。

  「老闆」

  李榮森走進林正杰的辦公室，隨後林正杰示意高麗紅暫且離開。

  「進展怎麼樣？」

  李榮森隨即認真的匯報起來：「目前，我們已經購入40億港幣的日本證券正好是從日經225指數10000點開始，近半年時間漲至11500點.美元兌日元在這期間，匯率也從238漲至248綜合起來，我們的帳面盈利為15%」

  林正杰聽完後，說道：「好，既然日本股票的投資，已經買進去了，就暫時不需要理會，我的投資時間一般都是要幾年。美元兌日元的外匯，投資準備得怎麼樣？」

  李榮森回答道：「投資渠道已經準備好，而且我們經過半年多的實踐，已經在新加坡和香港可以安全暢通的投資，絕對不會出問題的。」

  今年4月份開始，和泰富集團一道，維港投資也在香港和新加坡投資外匯。

  與此同時，恒隆銀行也開拓了在新加坡的外匯投資業務，形成三角牢固關係。

  林正杰滿意的說道：「現在，我就等美元兌日元匯率漲至260點，便開始反手做空。以我的觀點，日元一定會升值，或者是美元一定要貶值，否則美國出口將從此一蹶不振。」

  李榮森也搞不清老闆為什麼如此有信心，但他知道維港投資里，老闆才是絕對的投資主角，他們只需要按照老闆的意思，進行投資即可。

  「老闆，維港投資拿出8億港幣投資外匯，其中也就4億港幣的保證金，其餘4億為備用保證金。這樣一來，實際上外匯投資已經比較穩固。維港投資還有20億港幣的現金流，不知道您覺得投資香港地產業如何？」

  他一路跟著林正杰做事，以前老闆投資，都是喜歡『博盡』的。

  如今，維港投資在日本的證券投資，採取的是貸款一半（20億港幣）。

  也就是說，維港投資剩餘20億港幣的資金。

  李榮森認為，投資香港地產大有所為！

  林正杰說道：「我當然知道香港地產大有可為，不過我旗下的企業都在投資，維港投資就無需再插手那些小項目了。剩下的20億港幣資金，除了有備無患外，我們明年要重新返回美國證券行業，不過這一次是長期投資，再也不會撤出了。所以，你也開始籌備美國投資部吧！」

  李榮森高興的說道：「好的」

  林正杰點點頭，他不缺投資的渠道，只缺投資的資金。維港投資的資金，很快就可以花完。

  至於利用維港投資，在香港投資地產業，也不是完全不會投資。而是在有整幢大廈的投資情況下，可能會維港投資會參與，其餘零散投資，自然有亞洲證券、中巴、九巴，以及他女人們的投資企業來參加投資。

  這其中，林正杰最看重的就是『亞洲證券』，他有心將這個企業培養出『閹割版泰富集團』，專注證券投資和商業地產投資的企業。

  這邊。

  高麗紅退出辦公室後，回到一間文員辦公室，她很快發現大家都會很尊敬她。

  這讓她明白，大家似乎知道她為什麼被選中做秘書。

  畢竟一個港姐來做秘書，固然有林正杰的派頭大，但更多是兩人不可能什麼都不發生。

  「他挺帥的」

  想到這裡，高麗紅臉上浮現一絲紅潤。

  禮拜六的上午，林正杰和約翰·馬登在泰富·洲際海景酒店的包廂里會面，因為要保證不被泄露消息，所以選擇自家的酒店沒得錯。

  簡單的寒暄後，林正杰也道明來意：「馬登先生，泰富集團對你手中的會德豐集團股票很感興趣，不知道你是否能忍痛割愛？」

  約翰·馬登心道『果然』，隨即說道：「The door is always open， the problem is the price！」

  言下之意，大門總是打開的，問題在於價格。

  很好，爽快就好！

  林正杰自然是不會直接報價，畢竟知道小馬登願意出售，那接下來自然就是轉移話題了。

  「據我所知，張玉良家族占股應該有35%以上吧？不知道馬登先生，能不能告知，畢竟這關係著我的出價！」

  馬登明白，這是林正杰的『壓價環節』。畢竟如果張玉良家族持股很多，林正杰就算收購他手中的股權，也無法成功收購。

  他隨即說道：「張玉良家族巔峰時，確實占股40%。不過這兩年拋售了一些，我想不會超過35%。以林先生的收購實力，不管是狙擊和收購，絕對不會吃虧的，這樣還能報當初的『違約之仇』呢！」

  馬登沒有說謊，張玉良家族這兩年確實拋售了不少會德豐股票，目前僅持股34%的投票權。

  林正杰笑道：「我自然是要真收購，狙擊才能賺幾個錢，所以這次自然是希望收購成功。」

  馬登立刻建言道：「林先生，我手中有14%的投票權股票，你若是拿下，再從市場暗吸一部分，或者是你已經暗吸了一部分，這樣以你的實力，絕對可以碾壓張玉良家族。而且我還可以告訴你，張玉良家族一樣想移民，所以不會有實力和你競爭。這樣，伱就可以輕輕鬆鬆拿下會德豐集團。」

  忽悠誰呢，壓根不提張玉良引進外援的事情。

  不過呢，林正杰也本來就想要別人的股票，自然不會說太多。

  「好，那我們可以談談的價格！」

  林正杰知道，以目前恒生指數1200點計算，明年1~2月份可能達到1300點，漲幅約10%。不過會德豐是『藍燈籠』，肯定漲到不這個數字。

  所以，他的心裡溢價實際只有15%！

  待馬登告訴他手中擁有14%的投票權時，林正杰先嘗試性的報價道：「溢價10%，收購你手中的AB股。」

  馬登對於這個價格不置與否，而是笑著說道：「林生，我知道你一向不打沒把握的仗，所以收購會德豐集團可能不是一時的決定。既然如此，我希望你給一個讓我心動的價格。」

  林正杰笑道：「溢價10%的價格你還不心動，不如你報一個價格，我看看能否出手？」

  馬登思考起來，他想出手時真的，所以肯定不能坐地起價。而且會德豐集團目前的情況，也不允許漫天要價。

  「以本周的股價為準，溢價15%，我們下周就可以正式完成交易。」

  溢價15%是多少錢呢？

  相當於會德豐集團的市值按照29億計算（AB股在內），馬登家族僅能獲得4億港幣的回報。

  比當年祁德尊丟掉和記的情況好一些，而且，馬登家族應該還持有會德豐船務、聯合企業的少量股票，但整體還是真沒有幾個錢，誰叫他們投資航運虧掉了呢！

  「可以，這個價格合理，我可以接受！」

  這種談判，價格不是可以斤斤計較的，合理就買，想賣就賣。

  雙方握手，算是達成口頭交易。

  隨後便閒談起來！

  和馬登分開後，林正杰回到酒店的專屬套房，打開房門時，只見沙發上一個美人正雙腿斜著迭在一起，然後正在看電視。

  見林正杰進來，王祖嫻立即站立起來，不滿的說道：「姐夫，我都等你半天啦！」

  林正杰關切的說道：「你不會沒有吃飯吧？」

  王祖嫻來到林正杰的身邊，俏皮的說道：「我倒是想不吃飯，但酒店的人那麼關心我，所以我再這裡吃了一頓午餐。」

  林正杰立即將她攬入懷裡，攔腰抱起，然後朝著沙發走去。

  「壞男人，今天是不是又想幹壞事？」

  林正杰將王祖嫻放在沙發上，然後欺身上前，說道：「小妮子，你已經是所有女人中，放我鴿子最久的，今天我一定要給你開包！」

  王祖嫻不再臉紅，而是說道：「你想泡我，就不要讓我喊你姐夫，還讓青霞姐照顧我，你這樣我很有負罪感的！」

  林正杰當然不會解釋——說一切都是林清霞想以『道德』綁架你，這樣豈不是離間兩女的關係，他還想著兩女共事一夫呢！

  所以，不需要解釋，林正杰直接開始啃食著旺仔饅頭，最近兩三個月，便宜占了沒少，雖然沒有見到血，但也吃了不少饅頭。以至於，饅頭都已經開始發酵，有些膨脹起來。

  王祖嫻扶著男人的頭，嘴角露出一下一絲幸福笑容，她找到了自己的真愛。

  雖然這個男人風流，但卻讓女人討厭不起來，反而深深為之著迷。如果不是和青霞姐的關係那麼好，她早已經從了這個男人。

  但如今，她終於可以將完璧的自己，交給這個男人了！

  這是因為，青霞姐對她有過勸說，她自己也確實想通了。

  「正杰哥，我這裡是不是有些營養不良，聽青霞姐說，你有辦法的？」

  「我這不就是正在幫你嘛！」

  「切，還不是幫自己，你們男人都喜歡大的。」

  「錯，我喜歡看著她們長大。」

  「討厭，萬一長不大，你不准嫌棄我！」

  兩人已經墜入愛河！

  當王祖嫻身上的負擔沒有後，林正杰一點點欣賞起來，仙女般的臉蛋，漂亮的鎖骨，白皙的肌膚，還有那完美的大長腿，以及那招牌的一對A。

  明年，可能就是B了，不過潛力估計也就是B。

  要是再早三年時間，絕對可以C。

  隨著一身悶哼，世界上再少一個女孩，多了一個女人。

  1984年的最後一周。

  因為聖誕節的原因，所以禮拜三才是第一個工作日。

  泰富集團和馬登秘密簽署股份轉讓合約，因為林正杰不想學邱德拔那樣，成為包宇剛的背景板。

  當然，由於泰富集團已經完成對馬登手中的股票購入，所以已經擁有22.2%的持股權。在這一點上，已經領先前世邱德拔的起步條件8%的投票權了。

  與此同時，泰富集團停止從二級市場購入會德豐集團的股票，避免主動炒高會德豐的股價。

  「馬登先生，麻煩暫且替我們保密一段時間。」

  「林生放心，你是我的朋友，我也會遵守商業規矩。」

  「哈哈，多謝馬登先生！」

  奉上一張4億港幣出頭的支票，這筆交易算是正式達成，除了雙方的簽字蓋章，亦有雙方的律師見證，是沒得反悔的。

  大家分開後，林正杰立即召集陳偉忠、袁天凡來辦公室議事。

  「天凡，元旦過後第一周，我們先收購聯合企業。倘若被人發現，我們再同時收購會德豐集團。」

  袁天凡精神一震，說道：「好，保證讓張玉良家族搞不清狀況。而且，聯合企業的部分資產是船舶，相信沒人能第一時間明白我們的真實意圖。等大家反應過來，我們已經站在了勝利的一方。」

  會德豐的聯營企業眾多，看似複雜，其實又比較清晰明朗。

  會德豐集團，這更像是一家集團控股性質的企業。

  會德豐集團旗下分為『三系資產』。

  第一系資產——地產：

  1961年，會德豐將旗下上市香港『麻纜有限公司公司』改組，更名為『置業信託』作為集團發展地產業務的期間。

  1971年，置業信託以發展新股和換股方式，收購華商張玉良家族的聯邦地產。

  而聯邦地產擁有中環的兩座高級大廈：國際大廈、聯邦大廈，也就是八十年代初，被炒上天的那兩座大廈。

  1972年，置業信託又創立『夏立文發展』，在港九各區發展住宅樓宇。

  1974年，置業信託將中區所屬連卡佛大廈，交換畢打街對面的怡和大廈和必打行，在這個交易中，置業信託占了很大的便宜，但置地為了『置地廣場』也甘願吃這個虧。怡和大廈和必打行，在歸屬置業信託後，被重建為『會德豐大廈』和『馬登大廈』。同時，置業信託還在皇后大道中，投資興建了『連卡佛總部大廈』。

  巔峰時期的會德豐系，足足擁有五座中環大廈。當然後續『聯邦大廈』和『國際大廈』出售掉，僅剩下三座大廈。

  所以，會德豐集團的『地產系』實際上就是——上市企業『置業信託（旗艦）』分別控股『聯邦地產』和『夏立文發展』兩家上市企業

  第二系資產——零售、綜合：

  1968年，會德豐集團收購了歷史悠久的連卡佛（上市企業），又透過連卡佛吞併華資四大百貨中的大新百貨、中華百貨，還成立全資附屬的連卡佛古董有限公司，即占股60%股權的翠源有限公司。

  連卡佛的業務發展很快，除經營高檔消費品外，還拓展室內設計業務、銷售古董、珠寶及化妝品等，成為香港最大的零售百貨集團之一。

  第三系資產——航運、貿易。

  會德豐集團，本身就是以發展航運起家。

  1971年，會德豐集團將旗下上市企業『鋼業有限公司（拆船公司）』改組更名為『會德豐船務』，作為發展航運的旗艦。

  在1972~1974年期間，會德豐船務連續多次發行新股，吸收逾3億港幣，大規模發展船隊。

  會德豐集團另外一家聯營企業——聯合企業（上市），原來的業務是證券投資，但在馬登的領導下，逐漸轉向投資航運業。

  1976年，聯合企業又將旗下的船隻組成『寶福發展』，在香港上市，吸納存款，繼續購入船隻。

  再加上當年和包宇剛合作的『環球會德豐』，雙方各占50%，投資航運。

  這樣一來，會德豐集團旗下的航運業務，擁有三家上市企業——會德豐船務、聯合企業，以及孫公司的寶福發展。

  會德豐集團的全系上市一共九家，可謂龐大無比，但實際上有的上市公司是聯營公司（控股不超過51%），有的是孫公司。

  再加上航運業低迷，會德豐集團的價值自然不高。

  如果泰富集團收購之後，僅僅是資產重組、結構調整，就夠喝一壺的了。特別那麼上市企業，要麼私有化，要麼作為上市企業的『殼』賣掉，要那麼多上市公司毫無意義。

  幸好，有袁天凡這個財技專家，林正杰也可以鬆一口氣。

  (本章完)

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