第273章 【又是大豐收】

  華人置業宣布『每五股供一股』的供股集資方案後，很快市場傳出——華人置業欲收購中環煤氣，原因是中華煤氣拒絕讓馬雅文、韋理進入董事會，取代李福樹、李國寶的董事席位。

  此消息傳出後，很快醱酵到各種版本，有傳出泰富集團有意加入收購中華煤氣之列，甚至有傳出林正杰欲加入收購中華煤氣之類，為自己的紅顏知己出一口惡氣。

  輿論普遍認為，李兆基拒絕華人置業照例進入中華煤氣的董事會，不僅僅是得罪了馬雅文和韋理，也得罪了視馬雅文為紅顏知己的林正杰。故，控股中煤不穩的恒基地產，可能因此斷送控股權。

  當然，泰富集團還是第一時間澄清，無意參與收購中華煤氣。之所以發布這個公告，是林正杰不想直接和李兆基鬧翻，主要是林正杰也不想被人說欺負同鄉。

  如果他要收購中華煤氣，也不是沒有希望，畢竟恒基地產持股才25%。

  但林正杰是真沒有想過收購，他只是希望華人置業進入中華煤氣的董事會，後期打算長期持有10%的股權，畢竟這是一個好企業。

  只是沒想到，李兆基也是如此不給面子，這讓林正杰還是有些惱火的。

  所以泰富集團澄清一下，是林正杰愛惜名譽。

  但林正杰本人卻沒有澄清，所以亞洲投資發展集團系，依舊有收購中華煤氣的實力，以小博大也不是沒有可能。

  所以。

  李兆基緊急召來林高演，安排道：「中華煤氣不容有失，我打算從市場吸納散股，將持股增持至35%再說。」

  林高演說道：「泰富集團已經刊登公告，很快如果我們現在入場，會加劇中華煤氣的股價上漲，外面的散戶正等著呢！包括華人置業，也未必不是想利用這一招。」

  李兆基面色沉著，堅決的說道：「我知道那些，但控股中華煤氣不穩，不管他們是真收購，還是假收購，我都不是很放心。所以，安排資金增持股份吧！」

  林高演點點頭，說實話換做他是老闆，也不敢去賭，畢竟中華煤氣可是優質的資產。

  隨著恒基地產的增持，再加上市場上的炒作，中華煤氣的股價開始大漲起來。

  月底

  林正杰來到維港投資，他視察了辦公區。

  「林生」

  「林生」

  大家紛紛向林正杰打招呼，林正杰也親近的點點頭。能進維港投資的職員，都是業界精英，特別是財務、會計、法務、審計等崗位，都是非常信任的人。

  維港投資在香港、日本、美國擁有大量的證券投資，如何保證這些資金的安全，主要還是靠法務、會計、審計，是和投資部分開的，這些基本是直接向林正杰負責。

  這樣一來，任何崗位都沒有能力將錢轉出去的權利，唯有林正杰才能單獨決定。

  「嗯等忙過這一陣，公司組織大家分批度假，允許帶家屬。」林正杰突然宣布道。

  「謝謝林生」

  「謝謝老闆」

  眾人紛紛高興起來，眼裡更是帶著狂熱。

  能進維港投資，簡直是走運，這裡的薪水待遇好，每年有帶薪旅遊，還允許帶家人。

  最重要的是，他們沒有業績上的壓力，公司只有一條規定——那就是忠誠。

  向誰忠誠，當然是老闆林正杰啦。

  和各部門的人都聊了幾句，林正杰才走進辦公室，副總裁兼投資部經理李榮森隨後走進來。

  「老闆，美元兌日元的匯率今天已經跌至153.8點，要不要平倉？」

  林正杰果斷說道：「先在155點下方平掉260點上方沽空的單子，至於5月份沽空的單子，後面繼續進行平倉。」

  李榮森興奮的說道：「好，那我馬上去安排。」

  林正杰問道：「知道該怎麼平倉嘛？」

  李榮森跟了他那麼久，自然知道，很有信心的說道：「老闆投資這些金融產品以來，從來都是從大勢上分析推理，然後進行投資。所以我認為，此次美元兌日元低於155點以下會有很長一段時間，甚至後面還會更低，我們完全有的是機會平倉。所以，每一天平倉的規模，不需要太高。比如前面我們沽空的40億，如今帳面盈利差不多是28億，所以15個交易日差不多完成，8月份沒有機會平倉完，就等9月份平倉完。」

  林正杰滿意的說道：「不錯，美元兌日元根本沒有到低谷，可能最近一年會低至120~130點左右。所以我們有時間平倉！」

  聊了一陣後，李榮森便去忙了！

  又到了收穫的季節，林正杰也要將精力放在維港投資多一些。

  如果順利套現外匯的投資，維港投資將預計擁有50億的現金流，可以隨時出擊。

  粉嶺高爾夫球場，由鄭裕彤做東，邀請了林正杰和李昭基一起打高爾夫球。實際上，鄭裕彤也是想做個和事老，探探林正杰和李昭基是否鬧掰。

  實際上鄭裕彤多想了，林正杰和李昭基一見面，就『熱情』的互相打招呼，絲毫看不出有什麼芥蒂。

  當然這可能也只是表面上的，隨著香港大亨越來越有錢，而香港賺錢的項目越來越少，大家的競爭自然也越來越碰撞在一起。

  競爭是難免的，不過大家都會保持著該有的體面！

  期間，也是鄭裕彤主動打開話匣子的說道：「媒體上講，你們兩個同鄉鬧翻了，我就不信。在香港這個地方，競爭總歸是難免的，但大家都是在商言商，公是公，私是私，你們說是吧！」

  李昭基望向林正杰，倒沒有第一時間開腔。曾幾何時，自己這個同鄉還只是一個知道炒賣地皮的中介商而已，誰曾想短短七八年時間，已經成為香港第一大財閥。

  林正杰笑道：「股市裡的風風雨雨，無外乎就是找噱頭。炒股炒股，就是一個炒，其實都是人云亦云而已。」

  言下之意，華人置業不可能收購中華煤氣，也沒有實力收購，重要的是他不可能參與。

  如今，林正杰既不是亞洲投資發展集團的董事長，也沒有在這個集團系裡擔任什麼職位；若說有關係，那也只有和馬雅文的『紅顏知己』關係。

  李昭基也馬上笑道：「確實，大家傳得風裡雨里的，肯定想不到我們在這裡談笑風生，打高爾夫球。」

  還是有些不地道，林正杰心想道。自己好歹解釋了一下——他林正杰不會參與收購中華煤氣，且華人置業也不太可能收購；而李昭基難道就不應該解釋解釋，為什麼不然華人置業的人進入中華煤氣董事會？

  就算只給一個董事席位，也算是合情合理。但一個都不給，完全就是不和規矩。

  算了，中華煤氣今年的股票肯定要漲不少。畢竟發生這種事情，就算林正杰承諾什麼，李昭基也不會完全相信，依舊會從市場上購買。

  其實，林正杰覺得恒生指數現在也就1800多點，到年底也有三四成的漲幅，差不多可以上2500點；這樣的話，中華煤氣本身也會上漲不少的。

  只不過，如今有機構和散戶在炒作，又有李昭基不得不吸納，年底漲到20港幣每股還是差不多的。但就算沒有這檔事，可能年代也有17~18港幣左右。

  總結起來，前世劉鑾雄這些狙擊，全靠大勢好而已，否則狙擊中華煤氣、東亞等，根本不會取得好效果。

  兩人的事情，輕描淡寫的揭過去，但很顯然林正杰還是有些不滿李昭基『欺負』他的紅顏知己。

  隨後，鄭裕彤將話題轉移到置地上。

  「正杰，你是收購專家，對於置地的情況怎麼看？」

  置地自從遭難後，各大華資就蠢蠢欲動，不過怡和置地互控，讓大家又有些忌憚，所以並沒有採取行動。華資財團光打雷，不下雨，不過這雷聲，至少使西門凱瑟克睡不安穩。

  不過今年不一樣了，凱瑟克家族特意從美國請來投資銀行家包偉仕，委其重任，重組怡置系股權結構。西門凱瑟克已看出現有結構的缺陷，故下此決心。

  林正杰說道：「瘦死的駱駝比馬大，難喔！」

  他對收購置地興趣不大，第一，置地目前市值依舊穩居地產企業第一，高達近兩百億，收購難度極大；第二，收購的關鍵時刻，可能招來內地官方的阻攔——不要將英資全部趕出香港，這裡面涉及政治因素。第三，置地已經不足為慮，他們不過是想固收那點資產，未來幾十年置地都在香港拿不到什麼大項目了，所以威脅很小。

  鄭裕彤一改往昔的『股市淡友』，說道：「那倒未必，如今我們華資兵強馬壯，只要我們聯合起來，肯定可以和置地碰一碰。」

  李昭基也很感興趣的說道：「這倒是，只要我們團結起來，收購置地未必不可行。收購成功，大家再分而食之，皆大歡喜。」

  置地的物業太讓人眼殘了，包括：

  中環的交易大廈三座及平台、富臨閣（商場）、香港會大廈、歷山大廈、怡和大廈、置地廣場（含告羅士打大廈、大堂及公爵大廈）、太子大廈、太古大廈、文華酒店、策劃中的皇后大道中9號.銅鑼灣的皇室大廈、世界貿易中心大廈、怡東商場灣仔的夏愨大廈.尖沙咀的新港中心，還有半山的地利根德閣、大批儲備土地等等

  僅僅是在中環，就擁有12座一流的甲級大廈，商業面積超過500萬平方尺。

  雖然說，一旦泰富廣場建立後，也擁有500萬平方尺的商業樓面，但價值顯然低了很多。同樣是中環，也是有地段之分的，而置地在中環的物業，基本都處於中環心臟地段。

  林正杰見大家都感興趣，也沒有真的打算置身事外，而是說道：「不出意外，很快怡和、置地將解除互控。我猜想，凱瑟克家族會將怡和這個大本營保護住，成立一家控股性質的企業，實行和怡和互控；再將置地放在最外面的，同時分拆文華酒店和牛奶公司，降低置地的誘惑力。但理論上，置地已經成為靶子，更容易被收購。但沒有辦法，怡和、置地的互控，讓兩家企業都不能安心發展。」

  鄭裕彤、李昭基頓時來興趣。

  大家心裡盤算著，是不是該吸納置地的股票，最後再統一戰線。

  「經你這樣一分析，看來非拉你入伙不可了！」鄭裕彤笑道。

  林正杰也說道：「大家既然都參加，我自然也參加。」

  「好」

  8月初旬，集資供股後的華人置業宣布，以3.05億港幣的代價，買下子公司中華娛樂的娛樂化大廈。

  並做了解釋，華人置業將成為『亞洲投資發展集團』的地產投資旗艦，而中華娛樂則將成為證券投資旗艦企業。

  消息傳出，一些敏銳的投資者還是發現一個問題，那就是華人置業似乎真的無意收購中華煤氣。

  亞洲投資發展集團。

  林正杰坐在馬雅文的位置上，在替她出謀劃策，當然作為擁有和馬雅文一樣多股權的董事，他也有義務參與亞洲投資的事情。

  「華人置業是怎麼支付中華娛樂的資金？」

  馬雅文靠在辦公桌上，臉上有種女強人的堅毅，認真的回答道：「支付了1.5億的現金，剩下的一半在半年內支付即可。我們的想法是，待中華煤氣股票上漲完畢後，再將其套現，用於支付中華娛樂。」

  林正杰點點頭，占一下子公司便宜，這很順理其章。

  馬雅文又補充道：「至於中華娛樂的現金，我們投資了地產類股票。」

  林正杰將腳抬到馬雅文的辦公桌上，靠在椅子上，陷入一種思考。

  馬雅文是他的二房，且他也占股亞洲投資發展，故亞洲投資發展的事情，也是他的事情。

  「華人置業的財務問題怎麼樣？」

  「很好，負債極低，物業非常優質。加上這次收購娛樂化，重建之後，將大大增強華人置業的地產實力。」

  以亞洲投資控股華人置業，華人置業再控股中華娛樂。雖然這樣林正杰和馬雅文的占股權益少了，但是卻可以更快的速度發展起來。

  打個比方，如果亞洲投資發展購入一幢大廈需要10億，供股集資來獲得這筆資金，那麼他和馬雅文需要出總計7億港幣；但如果用華人置業的名義來購入這座大廈，那麼亞洲投資發展只需要供4.5億不到，而林正杰和馬雅文只需要供3億。

  「華人置業作為亞洲投資的地產發展旗艦，後期可以購入一些優質大廈，比如我知道怡和系就有意減少香港的資產，後面可能會出售非核心物業，比如灣仔的夏愨大廈、銅鑼灣的皇室堡大廈等。所以，如果有機會，我還是希望華人置業發展更猛一些。」

  馬雅文雖然心動，但還是說道：「夏愨大廈此時的價格，恐怕也需要七八億。較我們購入海軍大廈（現亞洲證券大廈）漲幅八成以上。華人置業要想以後購入，不是發展自身就可以做到的，而是我們必須要發展亞洲投資發展集團。所以你的意思，亞洲投資發展也供股集資？」

  林正杰擺擺手，說道：「你個人不是已經投資了證券，難道不是我們個人賺更多的錢，後面再供亞洲投資發展，然後亞洲投資發展又供華人置業，這不就是更好的麼！」

  馬雅文笑道：「都被你繞糊塗了！」

  原來，今年3月份套現原油期貨後，林正杰就還了馬雅文一筆2億的借債，當然這筆兩億借債也是她抵押『亞洲證券大廈』借來的。她並沒有償還掉兩億借貸，而是將這些資金投資證券、恆指、外匯。

  這些投資，都有林正杰的指點，明年股災前，翻個一倍是輕輕鬆鬆。

  「總之，明年差不多時候，我們就先供股集資亞洲投資集團，再讓華人置業供股集資，加強地產投資。」

  就是收購置地的夏愨大廈、皇室堡大廈，再次搶斷劉鑾雄的機緣。當然，由於劉鑾雄失去華置和中娛，本身已沒實力去拿下這兩座大廈。

  馬雅文高興的點點頭，她現在可是香港的女財閥，控股的企業市值已經20億左右。

  她突然想到什麼，說道：「你以前不是說，要把我發配到新加坡嘛，怎麼一直沒有安排。虧我已經在新加坡購置別墅，偶爾還去度度假。」

  林正杰莞爾，只能說道：「來不及了，香港這邊的蛋糕都夠你吃一陣時間了，所以我打算親自去新加坡購入物業。最近，我就要先去考察一番情況。」

  先成立一個物業投資辦事處，

  馬雅文說道：「那倒是！」

  她並不想去新加坡發展，第一是人生地不熟，第二是沒有林正杰的那種魄力。

  如果硬要她去，那必須是這個男人護送過去。

  林正杰點點頭，他確實打算去新加坡購置大廈物業，逐漸打開新加坡的商業地產市場，具體名義他打算先以維港投資的名義投資。等有需要開發的商業項目式，再以旗下企業的名義。

  事實上，早在八十年代初期，李家成已經在休斯頓、溫哥華等至少購入了十幢以上的物業，不過這些物業規模比較小，所以沒有引起太大的轟動而已。(本章完)

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