第299章 【請從前門進來】

  第299章 【請從前門進來】

  一個月後，受新加坡首席的邀請，香港富豪們齊聚香格里拉酒店，包括林正杰、李家成、鄭裕彤、李兆基、邵逸夫、曹文錦、周文軒、周繼忠等。

  此次大家齊聚，是受邀請前來投標『新加坡國際會議及展覽中心發展權』的。當然可能只是走一個過場，畢竟這個香港財團的實力，全球也找不出幾個競爭對手。

  更何況，『新加坡國際會議及展覽中心發展權』是在11.69公頃的土地上，興建一座亞洲最大規模的會議展覽中心，包括一幢面積逾100萬平方尺的會議展覽中心，一幢18層高及4幢45層高的辦公大樓，一個大型購物商場，總投資預計近50億港幣。

  第一天晚上，李律師帶領政府要員和本地商人，在酒會上招待了香港一眾富豪們。

  期間，李律師也是熱情的招呼道：「林先生，歡迎你再次來到新加坡投資！」

  作為香港的第一大財閥，他已經成為新加坡政府拉攏的首要對象，所以此次『新達城』的投資，林正杰旗下的維港置業占股13.5%，和邵逸夫、李家成、李兆基、鄭裕彤、曹文錦一樣，六人總計占有81%。另外，周文軒和周繼忠兩兄弟分別占股6%、5%；剩下的8%股權，則是其他財團占有。

  林正杰提一提酒杯，笑著說道：「我來新加坡很多次考察，覺得這裡人傑地靈，是投資的寶地。」

  這時候旁邊的一個七十歲老頭說道：「林生肯定覺得新加坡是投資的寶地，聽說你們投資百麗宮大廈，連同買下後段的地皮，通過重組，那幅地皮現在升職一倍呢！」

  這個老頭是新加坡置地的創始人陶欣伯，也是後世內地鼎鼎大名的金陵飯店投資者，和林正杰有過一面之緣。

  林正杰馬上謙虛的說道：「都是大家在講多少錢，我們從未考慮過出售。投資新加坡肯定是長期性的投資，不會炒賣物業的。」

  李律師馬上說道：「只要合法交易，長期投資也好，炒賣也罷，我們新加坡政府都是支持的，這是一個好的營商環境必須做到的。」

  他們才不擔心炒家進入新加坡炒樓，畢竟新加坡政府對住宅有自己的一套方案，那就是由政府投資住宅樓，然後便宜賣給新加坡公民。

  這樣一來，那個地產商敢來投資住宅。當然，豪宅又是另外說。

  聊了幾句，李律師又招呼其他客人。

  而林正杰則趁機對陶欣伯說道：「陶老先生，不知道最近能不能拜訪你一下！」

  陶欣伯沒有多想，認為林正杰是和他交流地產的事情，所以欣然答應道：「當然，我隨時歡迎林生大駕光臨。」

  他是地產界前輩，將新加坡置地打造成一家一流的商業地產商，自然也是熱衷和同行交流。

  「好」

  隨後，兩人溝通了一下時間。

  第二天，香港的各大富豪齊聚在酒店的行政會議室，商討此次投標的細節。

  大家合組的企業叫做『新達城市發展有限公司』，股東有足足十八名，但其中六名股東占股81%，其中兩名股東占股11%，剩下的十名股東才占股8%。

  說實話，林正杰占股新達城這點股份，他根本就看不上這個項目，不過是合群而已。

  「大家一起先合個照，見證一下我們合作！」半個東道主曹文錦笑著招呼道。

  曹文錦在六七年後，將部分生意轉到東南亞，在香港僅保留少部分的業務。而且，他也沒有投資香港地產，故比起後世的趙從衍家族，想必財力單薄很多。

  趙從衍雖然也不喜歡投資地產，只喜歡投資航運和古董，但他的兒子喜歡投資地產；趙氏雖然在這次股災中損失華光地產的控制權，但好歹趙世曾還有一個地產企業——卓能地產，更何況趙從衍家族私人還有物業投資。

  「好」

  「如此齊的一次，還是很難得的，合照留念很有必要。」

  隨後，眾人的手下紛紛準備。

  合照的座位和站位，也是有講究的。

  前排擺了七張凳子，邵逸夫坐最中間，因為他最年長；林正杰和曹文錦坐在兩側居中，曹文錦算是這次新達城的東道主，林正杰則是香港第一財閥。

  隨後，林正杰的一側是李家成、鄭裕彤，曹文錦的一側是李兆基、周文軒。

  後面還站著16個人，實際上都是商界大咖，但今天顯然稍微落後一些主角們。

  「一二三OK」

  拍完照後，大家才坐下來詳談！

  這一天，林正杰來到新加坡置地的總部寫字樓，陶欣伯在辦公室里接待了他，因為是公事，所以辦公室最適合。

  第三次見面，林正杰首先還是吹捧陶欣伯一番：「陶老先生的傳奇故事，我有所耳聞，感到很欽佩，在航運、銀行、地產取得的成就很值得我們這些後輩學習。」

  陶欣伯笑著說道：「林先生你過獎了，如果說我的經歷是傳奇故事，那你的經歷可就是神話故事了。你用十年的功夫，就取得了我們幾十年的成就，在你面前，我們可不能談商界傳奇喔。」

  林正杰趁機將話題轉移到自己希望的，便說道：「我不過是採取七八十年代美國流行的股市收購，來取得今天的成績，所以確實算不上傳奇。我非常敬佩一步步經營的商界前輩！」

  陶欣伯不知道林正杰葫蘆里賣的是什麼藥，所以先是附和道：「那也是你的本事」隨即又問道：「林先生這次來找我，不會只是來說這些事情吧？」

  見氣氛已經不錯，林正杰也正式道明來意：「陶老先生，不知道伱是否有意放盤新加坡置地企業，我對你手中的股票願意溢價收購！」

  陶欣伯臉色頓時大變，他沒有想到，林正杰居然提出這樣一個請求，簡直是不可理喻。

  「林先生說笑了，新加坡置地是我辛辛苦苦創下的，又豈會放盤。」

  林正杰卻不死心的說道：「陶老先生，你今年已經72歲，我聽說你的後人又尚未有實力接盤，或者不夠強勢，如果你願意放盤，我們一定給你一個滿意的價格。」

  他最近兩年頻繁考察新加坡，也完成三筆大型物業交易，分別是寶瓏坊大廈、百麗宮大廈、及百麗宮。

  但是他逐漸發現，這樣一個一個的做項目還是慢了，不如直接小魚吃大魚，收購一家最大的地產公司。

  所以新加坡置地就出現在他的面前，這家企業再適合不過。

  新加坡置地的主要物業包括：

  一、在新加坡金融中心——萊佛士坊興建的蜆殼大廈，這項投資的回報出奇地高，當初約4年的租金就收回了成本。這項建築，也是陶欣伯一直引以自豪的建築物。

  二、和渣打銀行一起建造了渣打銀行大廈，在80年代的新加坡，蜆殼大廈和渣打銀行大廈雙樓並立，傲視萊佛士坊。

  三、80年代初，新加坡政府招標填海打造濱海中心地段，陶欣伯中標。當時這塊地皮還處在圍海填土階段，敢買下一塊還泡在水裡的地，需要很大魄力。目前，新加坡置地在這裡領銜開發濱海廣場，也就是將來赫赫有名的『濱海廣場購物中心』，是新加坡數一數二的購物中心。

  其它還有一些商業資產，共同組成了新加坡最大的商業地產公司。

  而新加坡置地的市值為16億新加坡幣，差不多80億港幣的市值。

  而泰富集團的市值是它的三倍左右，更重要的是，泰富集團收購新加坡置地，資金不是任何問題。

  陶伯欣堅決的說道：「我堅決不會賣掉我手中的股權，聽說林先生你是靠收購起家的，這是我非常不喜歡的方式。所以，如果你真想收購，那麼請從前門來，不要從後面來。」

  意思是，我是上市公司，股票公開買賣，你真有本事，不用找我商量，直接到市場上買夠我的股份就好了。

  這幾年，新加坡的很多商界大亨也都對新加坡置地垂涎不已，甚至打過主意，只不過一直無人成功。

  而陶伯欣認為，林正杰雖然是過江猛龍，但一定是強龍不壓地頭蛇。他雖然只持有21%的新加坡置地股權，但是二股東是科威特投資局，他們手中也有12%的股權，再加上很多股權都在新加坡的金融投資機構手中。所以林正杰一個香港的財團，如何能搞定這些投資人？

  新加坡不是香港，他篤定林正杰不會收購成功！

  林正杰自然是不會輸陣，便很自信的說道：「好，既然陶老先生發話，我一定從前門來。打擾！」

  「請」

  雙方自然是談崩了！

  看著林正杰離開的背影，陶伯欣忍不住說道：「強龍不壓地頭蛇，我倒要看看，你是如何從前門來！」

  他知道，林正杰要從股市收購到51%的股權，是非常有難度的。

  那樣的代價，可能是巨大的。

  這邊。

  林正杰被陶伯欣拒絕後，並沒有感到沮喪，反而認真起來。

  他立即在新加坡組建收購團隊，並聘請這邊最著名的『李李律師事務所』作為法律顧問。當然，他並沒有選擇馬上發起暗購。

  林正杰明白一點，既然陶伯欣不肯出售股權，那麼就只能從科威特投資發展局入手，只要拿下他們手中的12%股權。接下來，才是暗購，最後才是正式發布收購。

  所以這次收購的事件跨度，可能稍微較長，需要較大的耐心。

  新加坡的別墅里，利芝和高麗紅各抱著一個小孩，林正杰逗著自己的這一對兒女。

  在去年12月，利芝為他誕下一個兒子，取名林文豪；高麗紅為他誕下一女，取名林玉茜。

  讓林正杰很高興的是，兩個女人都決定在新加坡定居，目前已經是在新加坡居住居多。這樣的好處就是，算是在新加坡安插了兩個分支家族。

  逗了一會孩子，林正杰便讓兩個保姆抱走。

  「走，我們換上泳裝，去泳池PARTY！」林正杰玩性大發的說道。

  他真的很喜歡水，在香港每周都會乘坐遊艇出海，也喜歡經常在別墅泳池裡開PARTY。

  高麗紅和利芝一左一右的架著林正杰，朝樓上去換衣服。

  利芝換上泳裝就仿佛是一個糅彈，她來到林正杰身邊，欣然問道：「怎麼樣？」

  「我差點現在就想做你」

  高麗紅也換好泳裝，來到林正杰面前展示，說道：「我呢？」

  林正杰也是眼前一亮道：「國際名模的身材，天使的面孔！」

  他是最會哄騙女人啦，高麗紅當然也吃這一套，努力的擺著幾個POSS。簡單的比基尼，完美的詮釋鬼妹的誘惑，一般來說混血要是偏向華人，女孩子更漂亮，比如穹；但如果偏向西人，比如義。

  同理，李佳欣也是偏向華人，反而更漂亮！

  但高麗紅確實『異類』，她長相更偏向西式，但長相卻非常不錯，畢竟在港姐當中也能排進前五。

  前世的高麗虹，因為拍攝武打片，損耗了不少美貌。

  而這一世，林正杰金屋藏嬌，又親自按摩她的胸口，如今總算比港姐時期更漂亮。

  林正杰摟著兩女，來到泳池裡嬉戲，享受著齊人之福。

  期間，利芝躺在林正杰的懷裡，說道：「老闆，我和阿虹盤算著，在新加坡這邊挺無聊的，想要做點生意。投資不大，比如開個服裝品牌店什麼的，你覺得怎麼樣？」

  林正杰摟著她的小蠻腰，光滑的肌膚讓男人迷醉，但他思維卻相當冷靜，直接說道：「開服裝店的話，其實很難脫穎而出的。這不是我阻攔你們投資做生意，是真的！」

  見狀，兩女同時入懷，撒嬌起來。

  「那你替我們支支招，雖然我們知道炒股、炒房能賺很多很多錢，但都是長期投資，所以我們平常也挺無聊的。如果有件事情做，那就很不錯了！」

  林正杰思索了一下，說道：「我倒是有個想法，但這個生意可不是小打小鬧，你們要是做成功，恐怕可以做成新加坡的上市企業。」

  這下好啦，兩個女人紛紛表示要做，畢竟是林正杰給她們支招的。

  林正杰笑道：「做一個知名的麵包品牌，你們發現沒有，市場的麵包店都不是全國性的，包括香港也沒有很厲害的地區麵包品牌。所以我認為，如果開發一個超級品牌的麵包連鎖店，那麼不僅可以在新加坡連開十家店，以後還可以去香港、台島，甚至是東南亞、韓國、日本去開，做到一家亞洲性的麵包品牌。」

  利芝睿智的說道：「老闆你口中的麵包品牌店，一定是奇思構想，一定不是現在市面上的那種吧？」

  她又不傻，林正杰說得天花亂墜，肯定要有奇思構想。

  林正杰說道：「當然啦，現在市場上的麵包店都是給中年婦女、家庭主婦量身定做的。而我說的麵包品牌，將定位年輕人，從裝修上，再到麵包的創新等，都將是充滿年輕的元素。就好比是咖啡店一樣，一樣可以做出知名的連鎖品牌。」

  利芝馬上挽著林正杰胳膊，說道：「我們不管，我們要做這個生意，你要幫我們出謀劃策！」

  給這個男人做情人，其他都還好，就是平常感覺有些空閒，所以有點事情做，那就可以沒有這個煩惱。

  林正杰馬上大包大攬的說道：「沒問題，有空我做個方案書，你們先考察一下這個行業。等我差不多做好方案書，我再聯絡這方面的人才加盟不過先說好，這個事情記不得，要有耐心，可能要準備近一年時間。」

  「沒問題老闆，我獎勵你！」

  利芝玩味的說了一句話，隨即她開始下潛，僅僅兩秒後，林正杰感覺水下有口，他渾身都暖起來。

  好傢夥，這技能真是很高超啊！

  當然，人終究是人，不能在水下生活。

  但高麗紅也不會落後，利芝剛要上浮，她就開始下潛。

  (本章完)

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