第394章 移師新加坡

  在2011年4月，在美國持續施行量化寬鬆的貨幣政策，再次成為影響國際黃金市場的主要因素，投資者為了規避通貨膨脹帶來的損失投資於黃金市場，進一步帶動了金價上漲，也終於攀升至1500美金每盎司以上。

  林正杰立即安排旗下的『林正杰家族辦公室』、『維港投資』開始持續24個月的拋售潮，兩家企業各持有500噸黃金；其中500噸就存在香港，另外的500噸則存在瑞士、倫敦兩處。

  如今這1000噸黃金的總價值超過520億美金，若是被人發現，簡直就是一個『定時炸彈』。所以當初在收購的時候，也足足花費了近三年的時間，而且一半都是從香港本土採購。

  香港是林正杰的大本營，背後又有一個強大的國家，自然無需擔憂黃金安全問題；而在瑞士、倫敦的500噸黃金，兩家企業也是分批、分帳戶、離岸等方式購入，然後又分別存入多家銀行。

  當然，當初那麼大的採購量，肯定有不少人知道，只是大家不知道具體的數目而已。

  1000噸的黃金有多少呢？

  一般情況下，一個國家的央行一年也只是購買幾十噸，比如泰國央行在2010年購入60噸黃金，已經算是世界的國家央行排名第二大採購者；2009年印度央行單筆採購200噸黃金，直接將黃金拉爆，因為這就是一個風向標。

  當然國家央行只是代表一個機構，而整個國家或地區的採購量，就會大得多。

  以香港為例，一年進口的黃金在400噸左右；但這個數據不包括內地從香港進口的數額，因為如果內地當年從香港進口黃金，那麼當年的數字可能擴大很多。

  香港是自有貿易港，進出口稅率幾乎很少，故內地政府從香港進口黃金，那就是很正常的情況。

  同理，林正杰要在兩年內，在香港賣出500噸黃金，問題也不大。加上，他本身就有商業銀行、投資銀行、珠寶品牌等自己的渠道。

  在深水灣75號的書房裡，林正杰再次和二房進行開會。

  他一般不喜歡在家談工作，但若有重要事情，也會在書房進行開會。

  此時的林正杰，手裡拿著華人置業的資產情況表。

  「資產值較去年升值不少，重估資產為1220億港幣.負債方面，總計是225億港幣，包含了去年你們私有化的貸款160億港幣.」

  華人置業在香港擁有的貴重物業包括有四幢大廈——銅鑼灣世貿中心大廈和皇室堡大廈、灣仔夏愨大廈、九龍尖沙咀的THE ONE，以及其他包括九龍2幢大廈、半山一幢豪宅大廈、中環數層寫字樓等等。

  但實際上，香港的資產僅占4成，內地資產則占4成半，歐美資產占1成半。而內地資產中，也包括謝利源珠寶。

  馬雅文說道：「我個人投資企業上，還有10億美金的現金！」

  她的個人投資企業，最近幾年資產值大減，首先是贈送給美茵50億港幣；其次是出售四隻美股及物業，而籌備了10億美金。

  所以拿點著10億美金現金後，馬雅文個人投資企業里，大概也剩下20多億美金的資產了；而著其中，就包括灣仔的亞洲證券大廈（原海軍大廈，前世的恆大中心）。

  林正杰說道：「這次收購星獅集團，可能要準備150億美金！」

  馬雅文一愣，連忙說道：「不會吧，星獅集團雖然是新加坡第四大上市企業，但市值也就90多億美金。」

  兩個兒子也目瞪口呆，150億美金，相當於一個華人置業了！

  林正杰說道：「此次收購，自然是要志在必得，多備無患。這150億美金中，你個人準備10億美金就行；華人置業可獲得低息貸款60億美金，我個人再支援你80億美金.待收購之後，華人置業和星獅集團兩家企業的債務，差不多在100億美金多，負債率30%多，問題不大。」

  2011~2017年，香港的資產值要升值1倍以上，內地資產增值就更多了，所以完全不用擔心債務的問題。

  馬雅文扭捏的說道：「一下子讓你拿出100億美金，我們實在太占便宜了！」

  林正杰糾正道：「什麼我們，你們都是我妻子和兒子，分什麼。也是因為正好有這樣一個機會，以及需要我們挪窩，才如此安排。」

  此輪過後，馬雅文將來的資產可達300億美金以上！

  看似比李家成前世差不多，實際上人家隱藏資產太多了，1000億美金估計都差不多了。

  「嗯」

  「謝謝爸爸」

  商議好後，林正杰打算為馬雅文聘請梁博韜為財務顧問，另外讓袁天凡、何方塘等人幫忙參謀一下。

  此次收購星獅集團，勢必會掀起一股大旋風！

  三個月後。

  林正杰、馬雅文、梁博韜、袁天凡、何方塘、林文毅、林文楷在新加坡海域的金玉滿堂號超級遊艇上，商議正式收購星獅集團。

  梁博韜說道：「林生，這個星獅集團的具體情況，這幾個月我們詳細調查清楚。星獅集團是新加坡第四大上市企業，業務包括星獅地產、印刷媒體、飲料行業、證券經紀、啤酒.涉獵之廣，非常罕見。」

  「新加坡人喝的飲料、果汁、牛奶，很多都來自這個集團，包括享譽全球的運動飲料100Plus。」

  「地產方面，1987年聯手Goodman Fielder Wattie接管了一家叫Cold Storage Holdings的公司，獲得進入房地產業務的直通車門票。這家從食品和飲料及印刷起家的企業Cold Storage Limited，早在1963年，以烏節路上的The Centre Point做起了房地產。

  「1988年，星獅集團把Cold Storage Limited房地產部門獨立出來，打包成Centrepoint Properties Limited (CPL)，成功在新加坡交易所上市。帶著星獅集團在房地產領域的厚望，上市後的CPL一路開掛，快速擴大產業和商業版圖。

  1992年，CPL第一個辦公項目Alexandra Point竣工。20年過去，這棟樓依舊是新加坡市中心的一個地標建築。CPL還以8550萬新幣的價格從 APBL手中收購了老虎啤酒廠的舊址，並在1997年在此建立了Alexandra Technopark的AB座，奠定了新加坡高科技產業園區的基礎，大量名企入駐，比如，谷歌亞太區總部的辦公室就在這裡。」

  「星獅集團大概擁有41%的亞太釀酒集團，這家集團旗下生產諸多啤酒品牌，例如歐洲的喜力啤酒在亞洲的產品就是其代工的，當然亞太最著名的『新加坡本土啤酒Tiger Beer（虎牌）』就是其品牌」

  介紹到這裡，林正杰馬上說道：「這麼說，我們一旦收購星獅集團，那麼歐洲喜力啤酒集團一定會很緊張，因為亞太釀酒掌握著喜力啤酒的秘密！」

  梁博韜點點頭，說道：「是的，歐洲喜力啤酒占股亞太釀酒的股權，也是41%，和星獅集團一樣。你是要這家，要是不要這家？」

  林正杰說道：「當然要」

  如果不要，根本花不了150億美金，都在林正杰的計劃中。

  梁博韜點點頭，說道：「亞太釀酒集團的價值，估計在80~100億美金！如果我們要的話，自然是要先收購亞太啤酒集團的其它股分，以及拿下星獅集團的一些股權.先在亞太啤酒集團點火，表示先收購它；然後突然宣布收購整個星獅集團，必定打喜力啤酒一個措手不及。」

  林正杰說道：「你是擔心亞太釀酒集團很難拿到手？」

  梁博韜點點頭，說道：「至少喜力啤酒不可能出售，而且他們在亞太啤酒占據主動！」

  這倒是，如果收購亞太釀酒集團不成，也該想個退路！

  說實話，林正杰一直想踏入啤酒領域，但苦無機會。若是真有機會把亞太釀酒集團，或者說虎牌啤酒拿到手，倒是真不錯。

  「行，一切盡力就行，優先考慮星獅集團！」

  「好的」

  隨後，大家更加熱烈的討論起來。

  畢竟收購只是第一步，重要的是收購之後，該如何資產重組，如何發展，否則僅靠收購，完全就是準備虧錢。

  真正的收購高手，就是要收購之後，最大限度的提高集團效率，將收購的資產發展更好等。

  時間又過去3個月時間。

  2011年10月，香港華人置業公司宣布持有22%的星獅集團股權（新加坡政府投資企業GIC出售的），同時還擁有8.9%的亞太釀酒廠股權，並發起對亞太釀酒廠的全部收購。

  歐洲喜力集團大驚失色，集團總裁連忙趕往新加坡，這造成了華人置業與歐洲最大釀酒商喜力的正面交鋒。

  亞太釀酒集團(APB)是此次雙方交鋒的焦點所在，此集團由星獅集團和喜力集團於1931年共同投資建立，在14個國家擁有30家釀酒廠和40個品牌，而喜力啤酒和另一知名的虎牌啤酒(Tiger)均由其生產。

  隨後不久，喜力也希望出資41億美元，收購星獅集團名下亞太釀酒約41%的股權。

  華人置業隨後反而向星獅集團發起全面收購，首次報價為120億美金！

  一時間，很多人都明白了——華人置業有志在必得的決心。

  實際上，此次收購真正的關鍵點在於——由林正杰親自出面，說服新加坡GIC出售其手中的星獅集團股權給華人置業。

  新加坡GIC是國有投資企業，林正杰能說服其出售，除了較高的開價外，還有就是和新加坡政府達成某種協議——林氏家族要將新加坡視為重要根據地。

  這是新加坡政府希望看到的，畢竟這相當於把上百億美金砸到新加坡來。

  而香港和內地的媒體，也不是傻蛋，很快明白此事的來龍去脈——去年林正杰的『紅顏知己』就開始籌備，先是斥巨資私有化華人置業，接下來再斥巨資收購星獅集團。

  如此龐大的資金調動，顯然是一個非常重要的戰略意義！

  有媒體甚至說是『遷資』的行為。

  對於此事，林正杰當然不予接受採訪，畢竟『不關』他的事情。

  而對於馬雅文，她自然會說是『華人置業一直會在香港，投資海外屬於正常的行為』。

  一切的輿論，都會隨著時間慢慢淡化！

  又過了三個月。

  華人置業集團收購星獅集團增加兩個對手，分別是泰國富商蘇旭明旗下的TCC資產公司，以及印度尼西亞富商李宗控制的華聯企業。

  不過兩家的報價，並無什麼誠意，給人的感覺就是來打廣告的！

  所以在2012年1月初，華人置業猛然將收購星獅集團的報價，提高至143億美金（100%股份的價值），並做出『不可撤銷的收購邀約』。

  言下之意，如果這個價格還不行，此次收購就作罷！

  這一次，星獅集團的董事會同意了，因為其它競爭對手無力來競爭了。

  至此長達半年多的收購，總算塵埃落定！

  至於亞太釀酒集團，華人置業和星獅集團共持有49.9%，已經和喜力啤酒達成協議，雙方繼續合作。

  喜力集團第一是攝於華人置業背後的資本，第二是考慮華人置業沒有經營啤酒的背景，就不會窺覬喜力啤酒的秘密。

  而此次華人置業收購星獅集團、亞太釀酒集團的總代價，就是150億美金左右，一切都在林正杰的計劃中。

  至於接受星獅集團，完全不是問題。

  且不說馬雅文是商業上成名已久的『女王』，就是其長子林文毅也已經31歲並可以獨當一面，次子林文楷也已經28歲同樣可以獨當一面。

  在新的布局中，馬雅文擔任兩家企業的董事局主席，長子林文毅擔任星獅集團的總裁，次子林文楷擔任華人置業的總裁。

  一時間，母子三人也忙碌起來！

  當然林正杰也不是一點不管他們，委任一些人脈，替他們出言獻策不在話下！

  此次收購能成功，除了錢的問題，還有就是人脈的關係。

  要知道，馬雅文和華人置業只是在香港算個咖位，去了東南亞根本玩不轉；像是此次的競爭對手泰國富商蘇旭明旗下的TCC資產公司，以及印度尼西亞富商李宗控制的華聯企業，都屬於東南亞的華人巨富。

  加上馬雅文想平白的拿下，僅僅是第一關新加坡政府投資基金GIC都過不了！(本章完)

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