第397章 林正杰也要跑

  3月下旬，會德豐船務斥資25億美金，收購新加坡海皇集團，成為航運市場的重大新聞。

  2016年無疑是航運最低迷的一年，很多航運企業都不堪重負（韓國最大的航運企業『韓進』便是從今年開始申請破產的）。

  反觀會德豐船務，因為背靠會德豐集團，在航運低迷時期，逆勢收購新加坡最大的航運企業，也是新加坡的百年航運企業——海皇集團。

  實際上此時的會德豐船務，已經是海運、碼頭、物流集一身的『綜合性企業』，在收購新加坡海皇之後，一舉成為世界排名第三的航運企業，僅次于丹麥馬士基、法國達飛。

  雖然航運接下來還會低迷三年左右，但林正杰的意思是『堅持下去，就是勝利』；不僅僅如此，他還建議韓國的『現代商船』，趁著韓進海運倒閉，去瓜分航線和份額，一舉在最近兩三年成為韓國海運的惟一霸主。

  此時在亞洲航運企業中，林正杰家族已經掌握或聯盟香港、新加坡、韓國最大的海運企業，形成一個海運聯盟，有助於後續的發展。

  泰富發展。

  林正杰將林文棟叫到辦公室，詢問道：「滬市普東的『百麗宮商業綜合體』出售進展如何？」

  普東的『百麗宮廣場·商業綜合體』是2004年泰富通過投標獲得的土地，在2014年開發完畢並投入運營。它所處的位置是滬市唯一一個四條地鐵線交匯的商業據點，因此人流密集。百麗宮廣場的總建築面積約為36萬平方米，其中寫字樓建築面積為13萬平方米，商場建築面積為14萬平方米。

  林文棟馬上說道：「因為參與競購的買家眾多，我們也是在物色最高出價的買家目前來看，210億RMB的售價是有保證的。」

  這個項目，應該是泰富發展在滬市的『第四大商業項目』，前面分別是：泰富廣場、泰富港匯廣場、環球貿易中心大廈。（前面兩個是搶奪的恒隆產業，後面一個是搶奪日本地產大亨的產業）

  而前面的三大物業，不在林正杰的出售範圍。

  林正杰點點頭，說道：「另外，把陸~家~嘴的朗庭酒店業權，也放出去，僅保留管理權這些項目，都可以在2016~2018年陸續出售掉我們在滬市的項目，僅保留『三大件』和港口京城方面，保留『泰富廣場（三里屯）』.」

  泰富發展沒有地皮/地盤需要出售，因為林正杰都是策劃好的，所有『發展項目（出售為主）』都會在2019年完工並出售掉。

  林文棟回道：「嗯，是按照您的意思在出售資產父親，不過我們出售價值約1500億的商業資產，是否有新的投資方向？還是進行部分分紅，以及保留充足的現金流？」

  在大方向上，他堅決貫徹父親的決策，這是所有人的想法。

  林正杰說道：「分紅、保留充足的現金流。事實上，西方的物業也要從明年開始套現一些，例如美國的IndCor公司（工業地產）、切爾西地產集團（奧特萊斯）、大都會統統都要套現，相信類似黑石這樣的投資者，肯定感興趣，我們只要保留亞馬遜購物中心，以及優質的寫字樓大廈即可歐洲方面，也要套現商業地產，保留金絲雀碼頭的商業項目、亞馬遜購物中心，其餘再擇優進行保留.新加坡不需要動香港方面，也只是保留泰富廣場、泰富集團中心、國金中心，非核心的商業項目，也也好套現這些可以在2020年前，陸續完成套現即可。」

  林文棟有些不舍的說道：「套現如此多的資產，泰富集團資產會縮水不少。」

  相當於在外人眼裡，他一上台，企業就開始『走下坡路』。

  林正杰糾正道：「首先，套現總比貶值的好；其次，我們也不需要再大個頭；最後，保留充足的現金流，你以後可以選擇適當的機會投資，但記住，隨著華夏的崛起，中美必然爆發經濟上的針鋒相對，再加上俄羅·斯和烏·克蘭的矛盾，未來全球經濟形勢是很困難的。」

  林文棟精神一震，這才想起自己給自己的目標——不是超越父親，而是守住父親打下的江山。

  「我明白您的意思了！」

  林正杰滿意的點點頭，他留給林文棟的財富，實在太過龐大，想守住也不是那麼容易。好在一個問題，林文棟今年35歲，好像和林正杰是兄弟，他老子一點都不顯老。　　　　那麼，林正杰至少可以活到家族第四代開始工作，甚至第四代接班的時候。

  「這些年，你從公司分紅也拿了不少資金，總之我們財富已經那麼多，不要貪心，多保留現金流和投資黃金這樣的硬通貨。」

  「嗯，謝謝父親」

  從2011年開始，泰富的分紅便被林正杰平分給三兄弟，如今已經是第六年，三兄弟總計分了差不多有800多億（即泰富集團六年總計分紅1600多億，僅一家集團公司）。

  而接下來，三家公司各自獨立，那麼分紅最多肯定是林文棟了。

  此時的林文棟已經有兩子一女、林文梁也有一女一子，林文誠也有一個兒子。

  相當於，僅僅是長房這一脈，林正杰就有四個孫子、兩個孫女。

  像是林文棟的媳婦郭子琪，還在積極備戰，準備再生一胎，男女已經是其次，重要的是『肯努力』，當然男寶更好，用林正杰的話來說。

  林文梁是真到了29歲才結婚，一結婚就和老婆造人成功，就感覺有些『趕趟子』；難能可貴的事，林文梁至少也忍了四年沒有風流，算是踐行了當初的諾言。但未來真的不好說，他的性子有其父親的一點點作風。

  林文誠和他大哥差不多，問題不大，在二十七歲結婚並生下兒子。

  等到7月的時候，泰富集團將『普東百麗宮廣場』以210RMB出售給『華夏人壽』，消息傳出後，媒體再次聚焦此次。

  甚至有官媒打出『林正杰也要跑』的新聞，一時間讓林正杰家族推出風口浪尖。

  當然林正杰在接受採訪的時候，明確表示：「出售資產僅是正常的商業行為，資金會回到香港，不存在跑的問題。」

  他甚至還表示：「包括歐美的一些物業資產，泰富發展也會考慮出售。」

  當然林正杰家族的舉動，自然也成為香港各大富豪的一個風向標，當然也有人逆勢投資的。

  一時間，有不少媒體還認為，是林正杰覺得兒子們擔子太重，未必能守得住，便減輕資產、增加現金流來運轉企業。

  不管怎麼說，泰富依舊在繼續行動，差不多還有1000億的資產需要套現（已經套現500億）。

  但如果泰富將美國IndCor公司賣掉，僅這一筆就會高達150億美金以上的。

  所以說，何來『跑』呢？(本章完)

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