第35章 有心無力的價錢

  第35章 有心無力的價錢

  「徐總，我去問問誰管廠房出租？」

  周偉清自告奮勇。

  徐良也沒有阻擋手下為公司奉獻的熱情。

  「快去快回。」

  周偉清點頭後，疾步朝辦公樓走去。

  連續轉了幾個辦公室後，終於找到了正主。

  看著從二樓走下來的一行人，徐良疾步迎了上去。

  領頭是一位穿著黑色羽絨服，帶著金絲眼鏡，看上去斯斯文文的中年人。

  「徐總，這位是七星集團的副總經理吳少華吳總。」

  「吳總，這就是我們新夢想的徐總。「

  徐良主動把手伸了過去。

  「吳總幸會。」

  「我對徐總和你們新夢想可是久仰大名。」

  吳少華出乎意料的熱情。

  「聽吳總的語氣好像知道我們新夢想？」

  「我姐姐的兒子現在就在你們新夢想畫室。」

  徐良恍然，笑道：「那我們跟吳總可就是一家人了。」

  「哈哈，說的沒錯。

  這裡不是說話的地方，咱們去會客室。」

  「吳總先請。」

  徐良很清楚自己現在的地位，遠不如人家大型國營單位的副總。

  能下來迎接自己，多半還是因為人家侄子在新夢想。

  這年代還流行尊師重道。

  所以表現的很客氣。

  進了辦公室。

  吳少華讓秘書奉上茶水後，笑問道。

  「剛才聽這位小周秘書說，徐總想要租賃我們廠區的廠房辦學？」

  徐良點頭後，「我們新夢想學生增長的很快，再有一個月就能突破千人，現有的教學場地已經很緊張了。而且，望京商廈地處鬧市區，車水馬龍，噪音很多，影響學生學習和休息，所以我們打算換個地方。

  正好我一個朋友說，咱們七星華電集團經過整合後，一部分場區閒置了。

  考慮到廠區面積大，周圍也安靜，很符合我們的要求。

  便想過來問問能不能租一部分給我們？」

  吳少華點了點頭，「徐總打算要多大面積？」

  「至少一萬五千平米。」

  「這麼大？」

  吳少華有些驚訝。

  徐良肯定的點了點頭。

  現在新夢想畫室的學員數量已經達到三百人，雖然增長的速度已經慢了下來。不過他預估在年底之前，達到千人沒有問題。

  現在新夢想一個40人的標準班，需要八十平米的教學面積。

  一個10人的強化班，需要四十平米的教學面積。

  多花了幾倍的錢，教學條件當然要好很多。

  現在新夢想標準班和強化班的數量基本是一比一。

  這樣算下來。

  一千人需要20個標準班，1800平方米；20個強化班，800平方米。

  而且，不出意外下半年還要上舞蹈、聲樂、表演、國畫。

  再加上老師的辦公區、禮堂、食堂，差不多5000平方米。

  另外，徐良還打算升級宿舍區。

  那種幾十個人塞在一個房間裡的情況要杜絕。

  改成八人間和四人間。

  都是五十平米左右。

  如果按照兩千人來算，就是一萬平米。

  「徐總還真是年輕有為，新夢想畫室更是發展速度驚人，令人佩服。」吳少華道。

  一萬五千平米的教學區，很多中學也沒這麼大。

  更何況對方年紀輕輕，便取得這麼大的成績，尤其驚艷。

  「吳總客氣，跟您這樣的前輩相比，在企業管理上我還差的遠，日後還要多多請教。」徐良客氣道。

  吳少華面帶微笑，心裏面前這個年輕人的評價又上了一層。

  他見過很多年少有為的青年，其中不乏比徐良更成功的存在。

  但他們無不頭角崢嶸，盛氣凌人，覺得天下之大，沒有幾個能比得上他們。

  但經過初期的成功後，很快便在社會的銅牆鐵壁上碰的頭破血流。

  絕大部分就此沉淪，極少部分總結教訓後能重新站起來。

  「徐總太謙遜了。走，我帶你們去看看廠房。」

  「勞煩吳總了。」

  兩人帶著各自的秘書在廠子裡逛了起來。

  一棟棟帶著上世紀工業痕跡的巨大廠房，像老邁的巨人，錯落有致的向後延伸。

  徐良指著一片連綿的廠房問道：「吳總，這一片廠房租金多少？」

  「一平米六毛五，不過我們不負責裝修。」

  徐良一聽，驚嘆這裡的便宜。

  「能進去看看嗎？」

  吳少華點了點頭，「小劉，把房門打開。」

  跟在後面的秘書連忙上前，用帶來的一大串鑰匙，打開厚重的房門。

  邁步進去，因為只有一面開窗，光線瞬間暗淡了很多。

  久無人跡，氣溫也顯得格外陰寒。

  落滿灰塵的地面上，散落著一些工業垃圾。

  「廠區剛搬遷，還沒來得及打掃。」

  「沒關係。」

  徐良看著面前的廠房，至少兩百米長，五十米寬，八米多的挑高。

  看了片刻，徐良眼睛一亮。

  其實他沒必要租一萬五千平米，這麼大的廠房中間加一層，也絲毫不顯得擁擠。這也就意味著，他只需要租7500平米就夠了，房租憑空少了一半。

  這樣算下來，隻眼前這一座廠房就綽綽有餘。

  不過他沒著急做決定。

  在廠區里轉了一圈後，租下了一棟差不多的房間。大概位於今天798A區右下角音響路這裡。

  當然，租下來也不意味著馬上就能用。

  打掃衛生，打隔斷，改裝電路和上下水，重新粉刷等等，這麼大的工程量至少需要半年的時間。

  簽訂了合同，繳納了一年的租金後。

  「吳總，伱們這裡的廠房出售嗎？」

  「徐總要買？」

  吳少華笑問道。

  「有這個打算。」

  798藝術區在全球都大名鼎鼎，跟新夢想的業務非常契合。

  所以他打算把新夢想的總部搬到這裡。

  「三千一平米，徐總可以自己算算。而且，我們不接受單獨的廠房出售，否則日後很難協調。」

  吳少華伸手一指，「如果徐總把這條路往西邊的全買下來，我們可以正式談談。」

  看著西邊那一大片廠房，徐良目露無奈。

  吳少華劃出去的這片就是日後798藝術區A區，占地至少有七八萬平米。

  三千一平米的價格，想要買下來至少兩個多億。

  現在漢華和新夢想加起來，價值也沒有這塊地的零頭多。

  (本章完)

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