第46章 把潮濕恆溫的房子賣給紅酒商！

  第46章 把潮濕恆溫的房子賣給紅酒商！

  林遠看著妹子一臉茫然，又看了看她手中的手機，正在直播現場畫面，怪不得能找到這裡。

  回想起剛才發生的事，腦子裡不由的閃過一個念頭，不確定的問道：「你這是不會也是要來買房的吧？」

  妹子聞言表情略顯驚訝：「這你都猜到了？」

  隨後笑嘻嘻的解釋道：「靈山殯儀館出事的消息今天一早就傳播出去了，現在入殮師太少了，好幾家殯儀館給我打電話讓我去上班。」

  「我選了一個最合適的，青山殯儀館，正好我今天白天沒事，你能給我推薦一套離工作近的房子嗎？」

  聽完妹子的解釋，正準備出門的所有人都面露古怪，全都看向林遠，眼神里充滿了佩服。

  這年頭房子難賣，幾乎是人人都知道的事情。

  價格一直在掉，很多人明明有需求，但都儘量拖著不買，就怕前腳買，後腳幫銀行打工。

  除非那些需要結婚等，急需的才會買房。

  但是到了林遠這邊就不一樣了。

  他們當中有的人可能並不是很著急，有的甚至沒有太大需求。

  更多的是想要感謝林遠，順帶著買房。

  從這裡就可以看出，林遠賣的不僅僅是房子，而是他的人情。

  就好比現在要買房的三個人，除了妹子，另外兩個都欠著大人情呢。

  妹子本身就有需求，再加上昨晚特殊事件，所以找林遠買房也無可厚非。

  說來也是搞笑，這三個人貌似從頭到尾都還沒介紹過房子，連戶型都沒提到過。

  林遠看向妹子心裡早就樂開了花，笑呵呵的說道：「那感情好，正好我們一起去！」

  「嗯嗯，好的！」

  就這樣，一行人浩浩蕩蕩的前往房產中介公司。

  當老闆看到林遠帶著一大幫人到來的那一刻，嘴巴都要笑歪了。

  趕忙跑到門口迎接：「來來來，幾位請進，我幫伱們倒杯茶。」

  在來之前，他就已經通過直播間知道了這些人都是來買房的，而且是買三套。

  林遠現在在他眼裡那就是金疙瘩，香饃饃，小祖宗。

  哪怕現在讓他去幫忙找客戶，他都不帶廢話的。

  由於三個客戶的需求都不同，林遠沒法同時帶他們三個一起去看房。

  只好根據他們的情況選定了幾套房子，然後由其他同事代勞去看房。

  至於他自己，當然是陪妹子去看房。

  剛好之前老闆給他的奇葩戶型里就有一個房子是火葬場旁邊的。

  整天都是大煙囪在燒，味道非常難聞，空氣中充滿了鈣元素。

  對於一般人來說，根本受不了那個味。

  但是對妹子來說，她早已經習慣了。

  而且由於那個位置非常偏僻，再加上沒人買，房價低到令人髮指。

  60平方的房子，僅僅花了20萬不到就搞定了。

  但偏僻不代表沒有人，因為殯儀館的生意常年火爆，附近又有不少商戶，所以生活方面還是非常便捷的。

  對於這個戶型，妹子相當滿意。

  她怎麼也沒想到20萬不到就買到一套房。

  雖然有點小，但她一個人住足夠了。

  而且聽她的意思，現在所有殯儀館都在推行無煙政策。

  要不了多久，污染的問題也將不復存在。

  林遠聽完這些，忍不住咋了咋舌，果然沒有最爛的房子，只有合不合適的房子。

  經過幾個小時的折騰，三個人全都滿意的簽了合同付款買房。

  臨走前還特地打招呼讓林遠有空找他們喝茶，回頭朋友買房，一定介紹過來。

  對此，林遠全都禮貌的表示了感謝。

  直到送走最後一個人，中介公司所有人全都累趴下了。

  老闆大手一揮：「走，我請客，吃大餐！」

  午飯過後，下午2點鐘。

  林遠靠在老闆的椅子上，翻看著手中的客戶和戶型資料，思考著接下來怎麼賣。

  剛才那一波提成又賺了4萬多，加上之前的12萬多，資產達到了16萬。

  經過之前把房子賣給聾啞人和把火葬場附近的房子賣給入殮師，他明白了一個道理。

  再爛的房子，也有它特殊的優勢。

  如果能利用好這點，挖掘出它的優勢，再找到適合的客戶，沒有什麼房子是賣不出去的。

  就比如眼前這棟別墅。

  當初房主為了擴建地下室，花錢找關係，批了改建文件，又找設計師設計之後便動工挖掘。

  剛開始一切順利，地下室從原本的100多平方擴建到300多平方，並且裝修的非常漂亮，一家人都很開心。

  結果好景不長，幾個月不到，屋子裡瀰漫著潮濕的氣息。

  牆角長滿了青苔，地上濕漉漉的，一些木製家具已經開始腐爛。

  經過檢測，地下室的濕度達到了80%。

  如此高的濕度下，會導致空氣中的水分凝結在牆壁、地面、家具等表面，容易滋生黴菌和細菌。

  此外，高濕度還會影響室內空氣品質，讓人感到悶熱不透氣，容易引起呼吸道疾病和過敏反應。

  更操蛋的是，因為這是地下室，不透風，濕氣根本散不掉，一直恆溫在12到15度之間。

  想要解決這個問題，只有使用除濕設備全天不間斷的抽濕。

  本以為是當初防水沒做好才導致的原因。

  可經過一番檢測維修發現，防水做的很好，沒有問題。

  真正的原因竟然是這一代的地下水位相對偏高，土壤中的水分會不斷滲透進地下室，導致地下室常年潮濕。

  唯一的辦法就是把地下室全部拆了，然後整個包裹起來做厚厚幾層防水。

  那樣的話成本太高了，而且太費事，這就相當於重建了。

  房主思慮了一下還是決定放棄，與其費那麼大功夫重新搞，不如賣了重新買套房子。

  但是如此高濕度的房子誰會買？

  別說地下室了，就是上面的獨棟別墅都沒法住人。

  相比於附近其他的房子，他家的別墅牆體早就開始掉落了。

  牆體一片一片的印記，看起來就像是掉了牙的老太一樣，跟附近的環境格格不入。

  所有前來看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。

  他們有錢買別墅，不就是圖個面子和享受生活嗎，傻子才會買這種房子。

  任憑房主一降再降都沒用，就連周邊的戶主都對他家頗有怨言，拉低了附近整體的房價。

  對此，房主已經放棄了，都不抱希望了。

  要是之前，林遠也會覺得這種房子根本賣不出去。

  但現在，他卻發現了這棟房子的優點。

  無論是濕度高，還是恆溫，它都非常符合紅酒的儲藏。

  自從上次抽到品酒師的技能後，他第一時間就聯想到了這一塊。

  (本章完)

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