第303章 養殖基地違建

  第303章 養殖基地違建

  女人，哼。

  羅成把架在自己身上的大腿給翻了下去。

  劉小菲現在在網絡上的人氣又高了不少，又拍了一個網絡小說的開局，內容是末日寒冰降臨，她被渣男男朋友和表妹合謀害死。重生在了末日降臨的前一個月，然後開始囤積大量物資，並且報復渣男和婊子表妹。

  而飾演表妹的，是劉小菲真正的表妹周若雨。

  現在劉小菲不少粉絲，都是一些小說讀者和撲街作者粉絲。一些讀者啃著泡麵，也要打賞劉小菲，讓她飾演出更多有意思的開局。

  而羅成佩服的是劉小菲真心大，昨天晚上不是她興致來了，讓她表妹去了隔壁睡。否則昨天晚上又是三人睡一起了。她跟她表妹是有共同話題沒錯，晚上躺一起，玩遊戲開黑也不喊羅成，因為她們要跟其他小哥哥語音開黑，騙人家送她們遊戲裡的角色皮膚。

  劉小菲現在根本就不缺錢了，但以前習慣了讓別人送，現在自己是有錢了，但為什麼要自己買。自己的錢也不是颳風刮來的，覺得還是哄網上的一些小哥哥，讓人家送遊戲角色皮膚有意思。

  這不是錢的問題，而是成就感的問題。每次有小哥哥給她們送皮膚了，都要在羅成面前炫耀，又有傻逼上當了。

  羅成是勸說過劉小菲，人家掙點錢也不容易，別騙人。而劉小菲卻反駁著，說憑自己本事哄來的，她心安理得，小哥哥也不是白叫的。並且也算教對方什麼叫江湖險惡，這算是學費了。

  把劉小菲的腿翻下去後，羅成又把她抱道了胸前，他喜歡那圓潤的兩個搭在自己胸前。

  今天他打算在家裡休息一天，有一個公司的確很方便，有什麼事情吩咐人去干就得了。土雞館分店地址都找好了，也在裝修，而羅成不打算一家一家的開，讓公司還在繼續尋找第三家分店的好位置。

  只要土雞供應的上，羅成經營成本是很低的，主要開支可能還是在房租上。而羅成打算投資個商鋪玩玩，按照現在市場的情形，房地產行業是真的低迷。很多人斷貸，不光有白送的房子，還有倒貼錢給你房子的。

  當然了，白送和倒貼也只是一種說服，其實就是房子價格早把首付給跌沒了。只要你肯付剩餘的貸款，人家免費直接過戶給你。倒貼的，自然是一些房價的貸款，足夠人家現在買套房子還有錢多了。

  而店鋪現在也是，實體店被網店競爭，並且一些房東在經濟低迷的時候，房租不降反升。導致實體店越來越難開，以前那些死命漲房租的房東，把租客逼走後，現在是降房租也沒人來租了。

  當然了，一些特殊地段還是租金高，店鋪也搶手的。但大體環境是住房和大量商鋪都在跌價。

  羅成不懂地產行業，也沒能力看清楚未來趨勢。但他算了一下，店鋪如果真的好出租，其實回本不難。而他又不是單純的做投資，他自己需要店鋪開連鎖店。所以在他看來，購買一些自我所需的店鋪，就算再跌價，也無所謂。

  但住房的話，羅成不打算去碰，最多買一套別墅自己住就可以。雖然他也相信，房價已經差不多要跌到谷底了，早晚要起來。但供需過剩是擺在這裡的，房地產真要再復甦，短時間可能別指望了。

  抱著劉小菲，羅成在刷視頻玩，現在他也懂這個時代的很多梗了，以前不懂的時候，一些搞笑的視頻，他看的雲裡霧裡的。

  當一條腿又架在自己身上的時候，羅成知道劉小菲應該差不多要睡醒了，現在還趴在自己胸前沒動，那是起床氣在作祟。

  「羅成，伱又在看什麼呀。」

  「一些搞笑的視頻而已，你睡醒啦。」

  「嗯，羅成，我有一個重要的事情跟你說，為了你，我打算犧牲一下我自己。」

  「能別發神經嘛，你今天不是還要去工作室拍段子嘛。」

  「那個不急，你先聽我說事情，我快成網紅了，人家都說上岸第一劍，先斬意中人。咱們分手吧，然後你就會奮發圖強，崛起到達巔峰，處處壓制我，打我臉。為了你走向巔峰，咱們分手吧。」

  「行，那你說要分手，能不能把你手拿開。」

  「羅成，你不懂，分手的時候我要補償你的，你以後就再也得不到我身子了，今天早上，最後給你一次。」

  劉小菲醒了，一醒來就不正經，這說到最後，整個身子就要翻身往羅成身上趴去。羅成阻止了她的行動，感覺劉小菲為了一些段子就不應該跑去作者讀者群里混，這混久了，腦思路都不正常了。

  被阻止後，劉小菲恢復了正常，還責怪羅成一點都不按套路來。這也就是沒結婚，如果結婚的話，按照套路，她應該就能成為明星，而不是一個網紅。然後明星怕被曝光，私下跟羅成談離婚。再然後，被離婚的羅成，也走向娛樂圈，要麼唱一首歌走紅，慢慢成為歌神。不過羅成不會唱歌，劉小菲認為成為影帝機率高一些。

  既然知道今天早上沒戲，劉小菲也鬆開了手，自己沒的玩，才不讓羅成舒服。不過人還是躺在羅成身上，也玩起了手機。

  一直到八點多，羅成接了一個電話，今天打算在家躺一天的想法破滅了。郊區那邊的養殖基地還是出問題了，這平時請人吃吃喝喝，沒有用了。

  劉小菲見羅成有事走後，她也起床了，工作室那邊，早上上班是不需要那麼早去的。劉小菲也喜歡睡懶覺。而且去早了也沒什麼事。

  「若雨，你起來了嘛，都八點多了。」

  「哦，馬上，我這就起來。」

  在次臥房間裡，周若雨聽到屋外表姐劉小菲的喊聲，立刻醒了過來，看了一下手機時間，果然八點多了。想到昨天晚上的事情，她不相信劉小菲不知道這房子隔音不好。

  當然她也承認因為聽到了不該聽的聲音，然後她在床上偷偷看手機一些視頻看的比較晚，導致今天才睡迷糊的。

  九點多，羅成開車趕到了養殖基地那邊。到了這邊，手下的工人讓羅成去一趟鎮裡的辦事處，這次的主要原因也說了，並不是查他們有沒有污染之類的事情。而是這片用地租賃什麼的有問題，得從新商談。

  這就讓羅成鬱悶了，他是從之前養牛蛙的老闆手裡轉過來的用地租賃合同，但那時候這邊鎮裡也是派人過來同意的，除了一筆轉讓的費用，其實跟直接和鎮裡簽合同沒區別。這才多久，一年左右的時間，這土地租賃能有什麼問題。

  但這年頭，哪怕是一個小小的鎮領導，也能把他這種做生意的拿捏的死死的，人家既然找他，想不來還不行。這就跟網上視頻看到的一樣，王老闆那種大佬，人家一個縣的負責人，都敢直接讓人家把利潤都留下。

  羅成是立刻開車又趕到了這邊鎮裡的辦事處，見到了這邊的領導。

  「羅老闆，你這真是年輕有為呀，聽說生意做的挺大的嘛。」

  「小打小鬧，混口飯吃。不知道我那邊的養殖場，到底有什麼問題，這合同才簽了一年而已，我可是一直規規矩矩的，投入可不少呀。」

  「羅老闆，你要是規矩的話，我們鎮裡也就不會找你了。這是你那邊用地的合同，你可仔細看清楚了，當初租給你，上面可是規範了用途的。」

  用地合同，羅成沒帶過來，但合同是一式兩份，鎮裡也有。羅成拿著合同，仔細看了一遍，好像~~沒什麼問題。

  「領導，這好像沒什麼問題呀。」

  「怎麼就沒問題，當初租給那養牛蛙的，是通過鎮裡同意，搭建大棚的。你來接手的時候，咱們合同里是只寫了養殖用地沒錯，當初跟你簽合同，你是說要養殖黃鱔泥鰍和甲魚。可你現在那邊養的是什麼，在養雞和豬。」

  「不是，這也沒不允許養這個吧，合同里只是寫了養殖用地呀。」

  「對，的確是你養什麼，土地租給你了，我們管不著。但你搭雞舍，豬舍什麼的，這可沒跟鎮裡申報，這就是屬於違建。難道你要是建一個廠，我們也不管嘛。合同里寫的是荒草地，當時才會低價租給養牛蛙的老闆，然後再同樣的價格轉給你的。但你看看，現在那還能叫荒草地嘛。」

  違建？羅成還真沒想到這方面，現在那邊的確建了不少簡易的雞舍，豬舍的話倒是不多，因為他不是真正養豬，只是購買一些野豬臨時養著。時不時有空就弄一兩頭去自己的時代。但雞舍的話，是搭建了不少。

  可當時建設的時候，也沒人來說不允許他建。而且好像養殖行業，是允許這方面的建設的。就像承包魚塘的，也允許建設一個小木屋看守別人偷魚。這建雞舍豬舍，跟弄大棚的性質沒什麼區別，又不是用來住人的。

  現在羅成租賃承包的是荒地，那些承包山頭的，不也是想怎麼建就怎麼建嘛。

  因此羅成是想心平氣和的跟這邊負責人講一些道理的，可這邊負責人根本不聽這個。說建設的時候沒來這邊申請詢問，就屬於違建，必須拆除了。當然了，如果不拆除，其實也不是不行，就按照租用養殖場地來重新定合同交租金，給羅成一點考慮時間，要是到時候不同意，他就帶著人直接去拆了羅成的雞舍豬舍。

  甚至會採取更嚴重手段，給那邊斷水斷電。

  尼瑪~~，羅成真是沒想到會面臨鎮裡這樣的嘴臉。這要是在荒地上建了一個廠房，難道還得按照廠房的標準收他租金不成。

  這平時鎮裡單位的人，可沒少拿污染環境說事，在他那邊吃了不少土雞。羅成前些天又剛弄了一批土雞過來，還打算繼續多建一個雞舍呢。現在這樣子，光招待一點吃吃喝喝是滿足不了人家了。

  只要是真按照鎮裡說的用地合同改變一下，租金得翻幾倍。雖然對羅成來說也不算多，可讓人憋屈呀。而且在這一年裡，陸陸續續的確投入了不少錢。或許就是看見他投入了不少，鎮裡才敢開口的吧，因為不答應就會被拆了。

  從鎮裡的辦事處出來，羅成的心情有點煩躁，給他的選擇只有三種，要麼找律師查看合同，看看到底算不算違建。另外一種就是答應鎮裡的要求，多付租金。但第一種找律師的話，其實並不可取，一但如此，也基本撕破臉皮了。

  那時候就算雞舍豬舍不會被拆除，但保證在這邊，以後不是這個檢查就是那個檢查。所以第三種選擇就是離開這個地方或者就是按照要求拆除了，把剩餘的黃鱔和甲魚賣了，也就不租了。

  回到養殖基地，安撫了一下工人，這邊的工人都是本地年齡大的人在幹活幫忙。能有一份工作，都是很感激羅成的。如果羅成不在這邊經營了，換一個地方，現在請的這些人不一定會過去。

  羅成給公司打了一個電話，養雞廠那邊改造的怎麼樣了，因為打算養飼料肉雞，好拿到自己的時代去換雞。他是打算去租一個場地蓋雞場或者租一個適合改造成雞場的廠房。

  現在的情況是租了一個江城比較偏的一個廠房在改造，這邊的廠房空了不少時間，也是因為之前不可抗力的原因，導致沒人來上班，廠里那時候還強撐著給工人發了幾次基本工資。但前幾年裡，沒撐過去的行業多著呢。

  羅成的性格不喜歡被人拿捏，就跟某位大佬說的那樣，自己有錢的話，你整治大了，就不跟你玩了。投入蓋雞舍豬舍的錢，羅成還虧的起，甚至可能根據合約，最後羅成主動不租的話，押金都拿不回也很有可能。

  在得知已經可以邊改造邊投入使用後，羅成讓公司去招幾個專業的養雞人員，等有了人手，就立刻先把這土雞先轉移過去。

  其實所謂的土雞，羅成也算看明白了，也就是餵雞的吃食不一樣。要是餵雜食，生態飼料什麼的。不餵那些激素飼料，都能算土雞。只不過有些個人養的，會弄一個小雞舍，稍微有點活動範圍。而規模化養的飼料雞，基本就不會離開籠子。

  這餵的吃食是一點，的確會讓雞肉的鮮美和口感不一樣。另外一點，放養或者那種能有活動範圍溜達的雞，肉質的確比關著不放出來的雞要緊實一些。

  那邊的工廠羅成是去看過的，廠房旁邊還有不少空地，也屬於當初規劃在一起的。羅成打算讓公司的人也去詢問一下，那些當初規劃在一起的空地能不能搭建簡易的雞舍和一個小豬舍。

  廠房改造的都是弄成一排排鐵籠的養雞房，雞舍是打算弄成可以小範圍活動的那種帶雞窩的地方。到時候土雞和飼料雞乾脆弄在一起養得了。

  在網上，羅成曾經看見過，國內的經商環境世界排名其實很靠後，作為有愛國情懷的他一直覺得評估是亂扯的。

  現在羅成的內心有些動搖了，一直看網上說，在國內辦事，靠的不是實力而是人情關係。羅成還覺得過於誇張了，他自己不就老老實實做生意，現在掙的錢雖然跟那些所謂的大佬比不了，但也足夠他跟劉小菲花一輩子了。

  不過江城整體還算是好的，據劉小菲說，她老家縣城那邊才是真不行。現在還算好了很多，在以前，她老家那邊，是進去一家企業就被當地單位給吃垮一家。窮呀，有一家規模大點的企業，那都盯上了。

  下午羅成回到了家，安穩的休息著。一個養殖基地的事，煩惱一下子，事情也就過去了。不過那邊鎮裡這樣搞，羅成到時候撤了，要知道他在那邊請的工人，都是當地年齡大的人。到撤離的時候，也把原因告訴一下那些大爺大媽的，也讓那些人去戳鎮裡的脊梁骨。不是他羅成不想照應這些大爺大媽，是養個雞和豬，蓋個簡易的雞舍豬舍都不給呀。

  (本章完)

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