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第368章 背上了巨債

2024-10-17 00:31:17 作者: 青竹lin
  第368章 背上了巨債

  夏商陸與中介談好後,都沒有等到下午,得知有人要買房子的房東就迫不及待地趕過來了。

  這是一個不足四十的消瘦男人,面對夏商陸的砍價也很實誠。直言這套房子本是他們的改善房,但因為生意失敗,不得不儘快出手。125平的房子總價1050萬,已經是比市價低不少的價格了,堅決不接受再砍價。

  「我要不是急用錢周轉,怎麼都不會賣掉這套房。這裡的裝修都是我老婆辛苦跟著的,才裝完,家裡孩子小都沒來住過,晾了快一年了。」

  見夏商陸要開口,他趕緊就接著說:「而且我之前跟小胡也說了,家裡所有的家具電器都不拿走,全送你們。這硬裝和軟裝加起來也值六七十萬了,不少了。

  我要是慢慢賣,這小套型起碼再賣貴個一萬一平不成問題。你們二手房網上也可以查到我們小區均價的,前兩年都得十一萬左右對吧,現在也掛著9萬多。」

  房東一直說個不停,以夏商陸的眼力看得出來是很難有議價空間了,再說這房子在本小區而言確實算低價。

  而且他心中也有點同情這位創業失敗的男人,知道對方其實已經沒有二套房了,都賣了。

  因為他查過對方的底細,搞跨境電商的,燒錢可厲害,是真虧得差不多傾家蕩產,也就作罷,不再砍價,同意成交。

  夏青黛全程基本沒發表什麼意見,來的時候就已經跟她哥商量好了。這個價位本身就在他們的心理範圍裡面,何況還額外贈送了家電呢。

  合同模板在房東來之前兄妹倆都已經仔細看過,沒有什麼坑,中規中矩的房屋買賣合同,所以一旦談妥,簽起來也是很迅速。

  簽完合同,兩人又坐著中介的車,去他們合作的銀行辦理貸款。

  夏商陸有公積金,但是額度不夠,需要以公積金和商業組合的模式貸款。好在因為樓市萎靡,銀行降息了,比前兩年買房可要省不少利息。

  在江城,家庭首套住房公積金最高可貸180萬。但夏商陸單身狗一條,個人公積金貸款最高只能貸六十萬,而夏青黛是學生,沒資格貸款。

  最終他們貸款500萬,選了三十年的還款年限。440萬商業貸款,60萬公積金貸款,等額本金的模式。

  每個月還款29797.22元,其中商貸還26705.56元,公積金還3091.67元。

  這個月供光靠夏商陸的工資,那是差得老遠,不吃不喝都不夠。

  但夏商陸現在寫書起來了,每月的稿費、工資的一半,再加上夏青黛賣衣服的收入,能夠承擔。

  若以後稿費和賣衣服的收入都不穩了,大不了把西湖邊的那套老破小賣掉。

  別看是老破小,裡面裝修是薅了電視台羊毛的,非常好。且因為臨近西湖,還有拆遷的可能性,單價可一點都不低,也能賣個小几百萬。

  辦完貸款,兩兄妹走出銀行門口,跟中介道了別,齊齊長出一口氣,然後相視而笑。

  夏青黛是學生,沒有貸款資格,自然也就無法在房產證上寫名字。不過也有解決辦法,那就是再補一份協議公證書。

  「走,老妹,現在打車去公證處,還沒下班。」夏商陸看了下手機上的時間,就準備拉著夏青黛走。

  「哎,這個不急。」夏青黛搖頭,「房子過戶都沒過好呢,房產證也沒到手,去公證處也是白去的。」

  「現在就能公證,走吧,我查過。」

  「哥,我都不急,你急什麼啊。我不管,今天不去,先回家,等房產證拿到手了再說吧。」夏青黛是真不著急,一點也不擔心自己吃虧。

  其實她本來都不同意去公證的,額外又浪費好多錢。

  一來她跟哥哥相依為命,彼此都是對方最重要的人;二來現在大家都是單身狗,也沒什麼外人牽扯進兄妹利益之間。

  等大家都到了要組成小家庭的時候,說不定她早就靠著莫扎特老兄和讓-安托萬·烏冬實現財富自由了呢,給哥哥分錢分房根本不在話下。

  回家的路上,夏青黛思考著要去十八世紀進點貨,不知道宮廷裁縫的洛麗塔裙子做的怎麼樣了。

  而夏商陸則是在思考著小說情節,欠了這麼一大筆錢,他得加倍努力地寫呀!萬一哪天紅了,就可以換他帶妹妹吃香喝辣的了。


  兩人的心情均十分明媚,與車窗外雲層里透出來的冬日暖陽一樣。

  「哥,等房子辦下來,我們就搬家吧?那我以後回家可就方便多啦。」夏青黛是迫不及待地想要住新家,現在房子離江大委實不方便。

  夏商陸就不是那麼積極了,畢竟從老房子裡去他上班的所里騎小毛驢就行,搬新家就得開車或者坐地鐵了。

  「急啥,過完年再說吧。」

  「好吧。」夏青黛長長嘆了一口氣,「要是大一下學期就能申請走讀該多好啊!」

  雖然她跟室友關係不錯,但是住自己家顯然更舒服啊。關鍵是每天都可以去十八世紀,想想就美妙。

  夏青黛想著下學期如果查寢不嚴的話,她就偷偷溜回家。

  回到家裡,夏商陸立刻坐在筆記本電腦前努力碼字,而夏青黛則進房關門換睡衣一條龍。

  不過她沒有馬上穿越,此刻浮翠山莊還是半夜,進去了也沒啥可以做,還不如在現代好好看看醫書。

  下個月就要期末考了,那麼多的科目要過關,學習也是一刻不能放鬆的。

  夏青黛披上珊瑚絨的睡袍後,就跑到陽台書房看起了書。

  沒有空調的寒冬,江南的室內跟室外一樣冷,夏青黛不由自主地盤起了腿,藏在珊瑚絨睡袍裡面取暖。

  「哎,要是書能變小的話,我就能帶去古堡的壁爐前看了。烤著暖烘烘的爐火,喝著紅茶,那才叫一個舒服。」夏青黛暗自想到。

  也不是說現代的條件不如十八世紀,僅僅只是窮人夏青黛的條件不如罷了。不然把中央空調和地暖都開起來,照樣溫暖如春。

  「一定要努力搞錢!」夏青黛捧著熱水袋咕噥了一句,「等會進古堡就去問問船隊回來了沒有。」

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