第417章 民事糾紛

  第417章 民事糾紛

  陳鋒帶著律師來到派出所，見到了蕭雅，以及房東夫婦。

  蕭雅還算鎮定，一臉平靜的樣子，房東夫婦卻依然顯得很激動，在知道陳鋒帶著律師過來之後，更是氣憤得很，語氣囂張地表示就是要花一百萬，也得讓蕭雅坐牢。

  這對夫婦典型的秀州土著，普通話帶著濃重的秀州口音，年齡在五十歲上下，這種年紀還這麼囂張的夫婦，屬於典型得志便猖狂的市井小人。

  陳鋒沒有跟他們這種人爭吵對噴的興趣，免得失了身份。

  他只是按照流程讓帶來的律師幫忙辦理相關手續，帶蕭雅從派出所出來。

  這名律師是盧冠成介紹的民事律師，四十多歲年紀，看著就很穩重，經驗豐富。

  蕭雅的這起案子確實只涉及民事糾紛，夠不上刑事。房東夫婦實際上也沒受什麼傷，也就是一點皮肉之苦。

  在陳鋒過來之前，派出所這邊就居中調解，讓他們雙方商量著解決這場糾紛。

  房東夫婦這邊做為吃虧的一方，提出了他們自認為比較合理的和解條件：第一讓蕭雅三天內退租，第二賠償他們20萬，夫妻倆一人十萬的賠償金，很公道。

  這樣的和解條件蕭雅當然不接受。在警察的繼續調解下，房東夫婦好不容易退讓了一點，那就是將賠償金降到18萬，但三天內無條件退租這點還是不鬆口。

  於是，調解自然就失敗了。想要解決這場糾紛看樣子只能通過法律途徑，去法院打官司。房東夫婦也是以此做為威脅，表示要讓蕭雅坐牢。

  等到陳鋒帶著律師過來，自然也刺激了他們的敏感神經，更是做出一副要跟蕭雅打官司到底的架勢。

  可惜，陳鋒對他們如此作態完全無感。他帶來的律師很快就辦好了相關手續，帶著蕭雅就離開了。

  房東夫婦氣憤地跟著他們出了派出所。

  在派出所門口不遠，女房東第一個就追了上來，擋住了蕭雅，伸手指著她罵：「瘟雞墮頭的啦！倒你麼麼個奧比，色你挖的個娘！老娘不會放過你的，你就等著坐牢吧。」

  緊接著男房東也是趕緊跟上來，對著蕭雅怒目而視，大聲道：「你特麼最好乖乖答應我們的條件，不然你就等著法院傳票，等著去坐牢吧。我給你一天時間，明天這時候你若是還沒答應，老子就去法院告你。」

  陳鋒見她們這麼囂張，即便再佛系也有些不能忍了，跨前一步擋在蕭雅面前，面色不善道：「你們不要無理取鬧。誰對誰錯，你們心中有數。」

  陳鋒一米八幾的身高，不怒自威的氣質，更主要的是身邊還跟著一副精英打扮的律師，對這對土著夫妻還是有些震懾力的。

  「我們想要收回自己的店鋪，有什麼錯？」面對氣質不凡的陳鋒，女房東普通話標準了不少，「你是她朋友還是親戚？我建議你不要多管這個女人的閒事，不然你會倒霉的。」

  「我是她的合伙人，奶茶店也算是我的生意。你們惡意想要我們退租，還故意尋釁滋事，真要打起官司來，你們覺得能贏嗎？我警告你們不要再無理取鬧，故意挑釁，不然，我肯定要讓你們後悔。」

  「你……你……」

  女房東被陳鋒氣勢所懾，「你」了半天說不出話來。

  而陳鋒沒再理會她，拉著蕭雅就從他們身邊繞了過去。

  房東夫婦倆一時間都沒再追上去，眼睜睜的看著他們走到停車的地方，然後開車離開。

  「這外地佬是什麼人？夠囂張的。」男房東有些馬後炮的憤憤說道。

  「你個西斯！剛才怎麼不說話？人走了才嗶嗶。老娘嫁給你這窩囊廢，真是倒了八輩子血霉了。連個女人都打不過，看著自家老婆被那臭女人在地上打。」

  「你還說我，還不是你沒腦子？我們要自己開奶茶店，你幹嘛要跟那女人說？換了是你也會跟人打起來。六七六八！」

  「你個六兒！老娘還不是想要逼她早點將店面騰出來，我們好早點開店賺錢？」

  「行了行了，我們現在還是想想怎麼報仇吧？不能讓這個女人白白打了。」

  男房東感覺到還有點隱隱作痛的襠部，心中就恨得牙痒痒的。因為難受的部位實在有些難以啟齒，他也不好跟老婆提起，免得老婆知道原因，不依不饒。

  「老娘長這麼大還沒被人這麼打過。這次肯定不能這麼就算了。」女房東也是狠狠地說道，「我們找人也狠狠的修理她一頓。」

  男房東皺眉道：「若是她被人打了，我們的嫌疑就最大。而且現在監控這麼多，打了人肯定能被抓到。」

  女房東面色陰狠地說：「我們可以讓方大頭做這事，讓他找個可靠的人，就是簡單的揍那個女人一頓，也不用把她打殘，打得她幾天起不了床就行。到時候，讓那打人的自己扛下來罪名就行，最多應該也就幾個月的牢。」

  方大頭是他們以前認識的一位社會人士，做過一段時間的舊城拆遷工作，現在開著一家小額貸款公司，十來年前他們家老房子拆遷，就跟他認識了，後來他們跟團炒房，需要拆藉資金的時候就經常找他幫忙，一來二去的，就跟這位方大頭成了朋友。畢竟認識也有十來年了。

  男房東聽完他老婆這個建議後，卻是皺眉搖頭：「要是這樣搞，可要花不少錢呢。至少也得十萬起步，萬一那人坐一兩年的牢，更是要花更多的錢。一年二十萬最少了。」

  「花點錢就花點錢，我們又不是沒錢。這口氣一定要出，這個面子也得找回來。」

  「有錢也不是這麼花的啊。何況，萬一打人的人扛不住招供了把方大頭供出來，然後又把我們供出來，我們豈不是也得坐牢？這風險太大了。」

  「那你說怎麼辦？總不能真的只能去法院告她吧？剛才那男的也說了，我們很難告贏，即使告贏了也很難讓那女人真的去坐牢。」

  女房東不滿地瞪著自己丈夫。

  男房東眼珠轉了轉說：「我們可以讓她的奶茶店開不成，賺不了錢。待會兒我們就去電業局報停，讓她用不了電。」

  女房東聽了先是一愣，接著臉上也是不由露出得意的笑容來。

  ……

  陳鋒親自開車送蕭雅回店裡去。

  蕭雅很自覺地坐到了車后座，而不是副駕駛。

  一開始兩人都沒說話，後來還是陳鋒先開了口，問她之前房東開出的和解條件。

  蕭雅一五一十地說了之後，陳鋒才略作安慰道：「這事你不用太擔心。他們真要去法院起訴你，就讓他們起訴好了。真要打起官司來，你未必輸。即便輸了，最多也就賠點錢，而且肯定比他們提出的18萬少。」

  「嗯，我不擔心。他們欺人太甚了，不然我這次也不會這麼衝動。而且還是那老女人先挑釁的，我不怕他們報復。」

  「你雖然沒做錯，但將事情複雜化了。他們報復是肯定的，不過我剛才威脅了一番他們，他們只要有點腦子，就不會找人打你，畢竟現在是法治社會。不過，他們肯定會找其他方法報復你。你還是要小心一些的。」

  「嗯。我知道了。」

  陳鋒見此，也就不再多說，很快就將她送到了奶茶店。

  此時，奶茶店還是在正常營業的，店裡兩名店員一直在忙碌，門口還有好幾人在排隊等候，看起來生意是很不錯。也難怪房東夫婦會眼紅。

  放下蕭雅，陳鋒也沒客氣地說聲再見，就啟動車子離開了。

  蕭雅看著陳鋒的車子開遠之後，才重新振作精神，向店裡走去。

  陳鋒回到家也就不到一個小時，就再次收到蕭雅打來的電話，告知奶茶店停電了，她打電話去電力部門諮詢，被告知業主報停了他們門店的電力供應。想要恢復供電，肯定也只能業主去申報才行。

  沒有了電，這奶茶店生意當然就不好繼續做，只能暫時停業。

  「你說，我們現在怎麼辦？」蕭雅直接將這個問題甩給陳鋒，「他們這麼做不違法也不違約，我們當初簽的租賃合同上沒有明確寫明不准房東斷水斷電的款項。」

  這種房子租賃合同，租戶一般都處於弱勢地位。房東想要不讓你繼續住，像停水停電這種手段就能讓你崩潰。

  陳鋒心裏面真不想管這種事，但畢竟他也是合伙人，不能不管。他只是有些煩這種狗屁倒灶的事情，沒完沒了的牽扯。吳夢婷這位名義上的私人助理又不在身邊，不然甩給她去解決是最好的。

  孫小蕊倒也可以給他代勞，但又覺得這樣有些用她將吳夢婷取而代之的意思，另外他對孫小蕊的個人能力也沒太大把握。

  所以，想來想去，這事還得他自己來。

  「奶茶店還在租賃期，房東他沒有權利單方面地斷水斷電，他這樣做肯定屬於違約。你等一下，我諮詢一下律師。待會兒聯繫你。」

  陳鋒馬上掛了她的電話，給之前分開沒多久的民事律師打去了電話諮詢，果然如陳鋒所料，按照律師的說法，房東這樣做肯定是違約了。做為租戶完全可以對房東提起民事訴訟，讓房東賠償損失。

  問清楚之後，陳鋒給蕭雅回撥了電話，將事情跟她說了，然後建議道：「你馬上聯繫房東，然後讓他恢復供電，附帶賠償我們奶茶店的經濟損失。不然就去告他。」

  「他們肯定不會同意的。」

  「先禮後兵，他們若是不同意，我們就告他好了，就下午那個律師，他就等著我們這邊的案子了。」

  「非得打官司嗎？打官司花錢不說，還不知道什麼時候才能判決。等判決下來，我們這店的租期都可能到了。」

  陳鋒想了想後，也覺得依照那對房東夫婦的德性應該不會立即去恢復供電，也不會怕他們去起訴。

  他不想被這事一直煩著，打算一次解決，就對蕭雅說：「你把這個房東的姓名、電話號碼發過來。我來解決吧。」

  「好，好的。我馬上發給你。」蕭雅頓時有些高興的樣子。沒多久，陳鋒這邊就收到了她發來的微信消息。

  「好，收到了，我會想辦法儘快解決這事的。就先這樣吧。」

  不等蕭雅那邊回應，陳鋒就掛斷了電話，然後找出蔡智信的微信，將這房東的姓名、電話號碼發了過去，接著留言：【你幫我查一下這人的個人信息，家庭情況之類的，最好有什麼把柄】

  蔡智信這傢伙還欠了他幾千萬，陳鋒使喚起他來心安理得的很。主要還是因為他是秀州這邊的地頭蛇，找他查一下房東這位土著的個人信息，想必應該不難。

  沒多久，蔡智信就回了消息，問：【這人得罪你了嗎？】

  陳鋒回：【算得罪我了吧，我一個朋友開的奶茶店就是租的他門面，然後這傢伙見我朋友生意好想要自己開，起了點衝突，現在他還故意斷了店面的電。】

  【好，我知道了，我幫你查查。】

  【嗯，麻煩你了，等你消息】

  【跟我客氣什麼？以後有什麼事你儘管吩咐就是】

  【行，那我就不客氣了】

  蔡智信回了個笑臉，兩人暫時結束對話。

  過了也就半個多小時的時間，蔡智信那邊就有了消息，直接給陳鋒打了電話。

  「鋒哥，這人我找朋友查了，剛好他兒子就在我這朋友的朋友部門工作，還是個下屬，這事我已經讓我朋友的朋友幫忙跟他兒子說一下，相信這人很快就會主動聯繫你那朋友的。」

  陳鋒一聽他這麼說，心中當然就有數了，笑道：「你這朋友的朋友，還真是挺仗義的。」

  「這是當然，其實我跟他也算是認識，但不是很熟，我朋友跟他熟一些，這點面子還是有的。」

  「那好。我就等這個房東給我朋友打電話了。」

  「嗯，應該很快會打電話給你朋友的。誰讓他兒子正好是我這個朋友的下屬呢，剛好能管著他。」

  「他兒子是公務員？」陳鋒有些好奇詢問。

  「不是。是事業單位的正式職工，也算是鐵飯碗了。他爸媽當初想必也是花了不少人情和金錢送他進去的。所以，除非他父母不在意他現在的工作，不然只能向你朋友賠禮道歉。」

  「好。這事若是辦好，你回來我請你吃飯。」

  「你上次就欠我一頓飯了，那加上這次就是兩頓。」

  「兩頓就兩頓吧。你什麼時候回來？」

  「再過幾天吧，這邊的工程現在我必須緊盯著一些才行，幾天後等這段路完工，我就可以回秀州歇幾天。」

  「嗯，那到時候聯繫我，我在文華居請你。」

  「哈哈，太好了，我可是太想念文華居的飯菜了。」

  兩人又閒聊了一陣後才掛斷了電話。

  陳鋒放下手機，不由心中感嘆，真是應了那句話「人在江湖，身不由己」，即使他不想跟外界太多人接觸，但像今天這事，就迫使他不得不去接觸。

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  (本章完)

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