第239章 桃花源邨項目啟動

  第239章 桃花源邨項目啟動

  香江的公共房屋體系比較複雜，而最常見的類別，是出租給低收入居民的香江公共屋邨，或簡稱為公屋。

  最早的一代公屋，當屬一九五三年發生石硤尾大火後，港府為安置大批災民，在鄰近山邊所興建的多層式大廈，即徙置大廈了；之後又出現了廉租屋邨和正府廉租屋。

  它們之間的區別，大致來講，就是不斷改良，在宜居方面，比如有沒有獨立的廁所、廚房等等，不斷提高。

  值得指出的一點是，現階段提供這種公屋的機構，除了隸屬於港府的香江房屋委員會，以及非正府非牟利的香江房屋協會之外，還有一個私人性質的香江平民屋宇有限公司。

  高弦準備為「新手村」木屋區建設公共屋邨，就是想要借鑑香江平民屋宇有限公司的成功模式，請求港府低價批一塊地，建成幾棟儘量宜居的樓房，以供低價出租。

  蓋樓的大項支出中，首先就是地皮，其價格可以通過非牟利的公益屬性，來讓港府給予優惠。

  而這一關，正如張永抗所說，已經通過了。

  「其實，我們的這個廉租屋建設計劃，正好契合了總督即將公布的施政報告。」張永抗補充著解釋道：「那裡面，不是有一個『十年建屋計劃』麼，也就是在未來十年內，給一百八十萬香江居民，提供設備齊全、有合理居住環境的公共房屋單位。」

  「因為十年建屋計劃是香江開埠以來最大規模的建屋計劃，所以，實施難度是非常大的，正府自然希望能夠藉助更多的社會力量。」

  「可問題在於，地產商們都是無利不起早，也只有我們……」說到這裡，張永抗意識到自己失言了，連忙打住了話頭。

  高弦不以為忤地哈哈一笑，「我推動這個項目，確實有點私心，就是想為那些木屋區的父老鄉親做點實事，畢竟，我現在好歹也算是有點經濟實力了。」

  「另外，讓高興實業參與這個項目的建設工作，堪稱難得的零基礎學習機會。」

  「所以，你剛才說的『無利不起早』，完全在理，我也不能免俗地求個名利雙收。」

  張永抗陪笑道：「老闆這是義字當頭。」

  ……

  既然最重要的地皮問題搞定了，那高弦推動的這個廉租屋建設計劃，就基本不會出現意外了。

  於是，一個名為「香江桃花源邨有限公司」的機構應運而生。專門負責「桃花源邨」的全部管理工作。

  根據交換條件，港府批給香江桃花源邨有限公司一塊位於「新手村」木屋區不遠處的低價地皮；而香江桃花源邨有限公司則負責提供一千六百個居住單位，並且只能租給低收入群體。

  在初步的規劃方案里，桃花源邨由八幢八層的樓宇組成，每個居住單元的面積，從二百六十呎到五百三十呎不等。

  另外，深知木屋區生活困難的高弦，專門著重提出設計要求，每個居住單元必須要有獨立的衛生間。

  當高弦把這些消息，在「新手村」木屋區公布時，歡聲雷動。

  小孩子們尖叫道：「住樓了，有電了，能看電視嘍！」

  家庭婦女們也是喜笑顏開，「以後用水，都是自來水，不必再累得腰酸腿疼地挑水了。」

  女孩子們更是潑辣地打鬧著，「以後上廁所和洗澡，就方便了。」

  也有少數一些人，比如胳膊上戴著黑紗的王雄家人，在歡樂的氣氛中黯然神傷，感嘆逝者無福消受這一切了。

  陸仁寶拉著高弦的胳膊，好奇地問道：「高弦，你給大家蓋樓，要花不少錢吧？」

  「三千萬應該足夠了。」高弦笑道：「到時候，我讓人在桃花源邨中心位置，給你建一個遊樂場。」

  陸仁寶高興得拍了一會巴掌後，轉頭問妹妹，「三千萬是多少？」

  已經升學到初中的招弟，漲紅著小臉，被這個問題難住了，不知道應該怎麼解釋給哥哥聽。

  如果用糖果做計算單位的話，會是多少糖果呢？

  被逗得哈哈一笑的高弦，回身問已經在「新手村」木屋區混成頭面人物的周友榮，「相鄉親們對搬入廉租屋，有牴觸情緒麼？」

  高弦之所以問出這樣一個看起來有些奇怪的問題，是因為他深深知道，助人可不能剃頭挑子一頭熱。

  你以為，有電有自來水有獨立廁所的廉租屋，是居住在木屋區的人們的天堂，人家沒準還嫌棄，廉租屋的租金比木屋貴呢。

  周友榮當然明白高弦的意思，連忙回答道：「高先生多慮了，這裡的孩子都漸漸長大了，每個家庭都迫切希望改善居住條件，可惜要在正府那裡排著遙遙無期的長隊，桃花源邨建設計劃，簡直就是久旱後的天降甘露，每個人都衷心擁護著呢。」

  「那我就徹底放心了。」高弦微微頷首，「桃花源邨明年就應該能夠陸續入住了，隨之而來的社區管理問題，會很突出，你們這些頭面人物，都要有擔當一些，配合好桃花源邨有限公司。」

  周友榮等人連聲稱是，「高先生義薄雲天，幫我們上樓。大家肯定珍惜，把桃花源邨打造成一個模範文明社區。」

  不得不說，周友榮是個明白人，有他帶頭表態，高弦說話省力了不少，幾乎就是點到即止。

  瞅了一個間隙，秦素梅低聲打聽道：「高先生，您和易小姐，什麼時候結婚啊？」

  高弦苦笑著回答道：「爭取儘快吧。到時候，有些瑣事，免不了麻煩秦姨。」

  儘管有些不情願，高弦也不得不承認，那場八卦風波，給他和易慧蓉之間，製造了一道隔閡。

  只不過，易慧蓉並非一哭二鬧三上吊的小女子。她只是保持沉默地去了加拿大，再次躲清淨。

  本來，高弦從惠豐那裡買到普樂道十號這塊風水寶地後，請易慧蓉回香江，以女主人的身份，重新設計和建設兩人的豪宅，但對方卻推辭了。

  按照易慧強的解釋，易慧蓉厭倦了香江的小圈子，同時因為港府永不錄用易家子弟，感覺到事業發展很是壓抑。

  高弦有時候懷疑，按照易慧蓉留戀加拿大的程度，自己從惠豐那裡「索賠」過來的普樂道十號，恐怕是白忙乎了，他還要在加拿大另外置辦物業。

  (本章完)

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