第293章 商業街竣工，招募商家入駐！

  第293章 商業街竣工，招募商家入駐！

  與此同時。

  青山鎮地皮上面的一些小工程也已經臨近尾聲。

  林風知道青山鎮在今年年底之前，肯定會迎來一波熱潮。

  而這麼大一塊地皮，不可能在年底前全部都開發完成。

  所以林風劃分區域的另外一層用意，就是讓這個地皮上面實現分批竣工。

  現在商業區e區，建築大多都是以平房為主。

  而且距離青山鎮最近，施工的工程量也不大。

  施工單位加班加點，用了一個月的時間，終於把這條小商業街建完了。

  這一個月的時間，林風不可能都待在青山鎮。

  中途林風回了一趟湘城，跟爸媽和妹妹吃了個飯。

  發現林建東和何月現在，已經適應了大飯店的經營模式後。

  索性又找到了唐阿姨。

  出錢買了另外一處商業街的店鋪。

  交給林建東他們經營，也是讓他們忙碌起來。

  省得自己接下來去青山鎮後，家裡惦記。

  ……

  回到青山鎮。

  林風剛好趕上商業街竣工。

  他打算這段時間讓一些商戶入駐。

  把這個小商業街試運營一下。

  當林風找到鄭彥的時候，鄭彥正在和劉博文他們商討著下一次該宣傳青山鎮的什麼景色。

  得知林風過來的時候，鄭彥立刻就終止了會議，並且把大多數的事情都交給了魏少傑來主持。

  「林先生過來，莫非是要說地皮的事情？」

  林風坐在會議室當中點了點頭：「沒錯，現在最靠近青山鎮的那個位置已經竣工了，那是一個小型的商業步行街。」

  聽到有一條商業步行街完工了，鄭彥的眼睛一亮。

  對第一批來青山鎮旅遊的遊客的滿意調查當中能夠看到。

  大多數的人覺得青山鎮只有景美，卻沒有太多商業的地方。

  商業化程度太高不是一件好事。

  但是商業化程度太低，同樣也不是一件好事。

  對於這些遊客來說，很多事情都不太便利。

  比如基本的吃飯和購物。

  鄭彥也正發愁這件事情呢。

  沒想到轉頭就發現林風這邊竟然有一條商業步行街。

  「這可太好了，剛好這段時間青山鎮也陸陸續續的有人過來遊玩，這個商業街也可以經營起來了。」

  鄭彥臉上露出了滿意的笑容。

  林風也點了點頭：「那條商業街沒有什麼問題的話，就可以投入經營。」

  「我這次來找鄭先生，就是為了這個事情。」

  鄭彥看著林風，有些困惑，不知道林風找自己是為了什麼。

  相關的手續和證件，鄭彥他們早就已經批給了林風。

  絕不可能是因為這方面的問題。

  那麼，到底是什麼事情呢？

  林風直截了當的說道：「是這個樣子的，像這樣的商業步行街，一定是要有人過來經營的。」

  「也就是說要有人過來租鋪子，現在商業步行街是有了，可是過來租鋪子的人卻寥寥無幾。」

  「我估計是鎮上的人現在還在觀望，我希望鄭先生你們能夠給予商業街一些優惠。」

  鄭彥恍然大悟。

  「這方面林先生你放心吧，我們對於這件事情是支持的。」

  「至於商業方面的事情，我們會動員一下城鎮裡頭的居民的。」

  說到這裡，鄭彥的臉上露出了一些為難的神色：「不過林先生你在這個小鎮上待的這段日子，應該也能夠看得出來，小鎮上大多數人是嚮往安逸的。」

  「所以最終能大膽的站出來做這些事情的人，現在肯定不多。」

  林風點了點頭。

  這個事情他是非常清楚。

  這條商業街，他也只打算出租百分之三十的商鋪而已。

  剩下的百分之七十的商鋪，則由林風的公司來進行打理。

  「在租金方面的事情，我會以較低的價格出租的，我只是希望鄭先生你們能夠在小鎮上宣傳一下。」

  「也希望鄭先生你們能夠給一些優惠。」

  鄭彥想了一下，斟酌著說道：

  「在優惠方面我可以做主，這條小商業街可以在明年一月份之前都享受免稅優惠。」

  「我們不會向這個商業街要一分錢，不過也希望你們能夠把這些節省下來的錢，真正的放在品控上面。」

  鄭彥雖然溫和，但他也是很有原則的。

  林風點了點頭：「我是做長遠生意，不會為了眼前的蠅頭小利，而放棄以後的大市場。」

  林風這一次找鄭彥的最主要的目的，就是為了要到這個免稅的優惠。

  出租給青山鎮鎮上的居民的店鋪，也就只有百分之三十。

  林風自己的店鋪則有百分之七十。

  有了這樣一個免稅的優惠，對於林風來說則能夠獲得更大的利潤。

  這才是林風最根本的目的。

  鎮上的居民大多數都在做民宿。

  在聽到鄭彥他們這些人宣傳的商業步行街店鋪，租金低，免稅的優惠的時候。

  還真的沒有太多人心動。

  比起在小鎮外面開一家店鋪來說。

  這些青山鎮的居民已經先嘗到了民宿所帶來的甜頭。

  「去搞什麼鋪子，先在家裡頭做做民宿不就可以了嗎？」

  「又不用出去風吹日曬的，把家裡頭的這幾間房子打理好了，照樣也能掙錢。」

  一些歲數比較年長，想法比較保守的年輕人都是這麼想的。

  但是也不乏有一些有想法的年輕人。

  他們意識到這樣的一個機會是比較難得的。

  林風給這些人開出來的租金非常低。

  一間小鋪子，一個月也就只需要不到五百塊錢的租金就可以租下來。

  再加上鄭彥他們宣傳的免稅的優惠。

  實際上這一個月也就不到一千塊錢的各項成本。

  這樣的試錯成本很低。

  所以一些比較有想法的年輕人直接就心動了。

  他們有些人借了些錢，就開始把精力投入到城鎮外頭的商業步行街裡頭了。

  原本林風以為經過鄭彥他們的宣傳，還有自己免租金，這麼大的力度，能夠把百分之三十的鋪子都租出去。

  結果卻發現青山鎮上的居民也要比自己想像的還要保守。

  這幾天的功夫都過去了，也就才出租了百分之二十的商鋪而已。

  「這還剩下這麼多商鋪沒有出租，這麼低的成本，怎麼就沒人過來嘗試嘗試呢？」

  曹明看著手中的數據感慨一聲，嘀咕著說道。

  「因為他們現在大多數人還是觀望的狀態，等他們發現這個事情能夠掙錢之後，自然就會蜂擁而至了。」

  林風自始至終都看得很明白。

  「既然這些人不租的話，那麼就把剩下的鋪子都讓咱們公司那邊的人過來打理。」

  林風滿不在乎的說。

  既然這些人放棄了這麼大的優惠。

  有免稅的優惠，林風也不介意讓自己的人多掙一些。

  林風把商業街剩下的百分之八十的店鋪，都交給了曹明去整理。

  曹明這段時間已經和杜海關於商業模式的事情討論過多次了。

  兩人對於這個事情看法雖然不同，但都願意做出一些妥協。

  並且也願意針對不同的商業模式帶來的影響做一些實驗。

  現在的這條小商業步行街就是曹明準備做實驗的地方。

  「服裝……飾品……小吃……街頭小遊戲。」

  曹明按照著這些分類，把這些店鋪大概的種類規劃了一下。

  貨源方面自然是不用擔心。

  只不過是這麼一個小城鎮而已，開幾間店鋪倒還真沒有那麼困難。

  (本章完)