第545章 鑽空子

  第545章 鑽空子

  陸家馨看過成片，就沒去電影院看了。沒想到蘇珊跟許悅去看了以後回來跟她一頓夸。不僅夸劇情好看，還夸裡面的妝造出眾。

  蘇珊激動地說道：「老闆，電影要是跟《律政俏佳人》一樣大爆，那咱們這個季度的銷量也要爆一波了。」

  陸家馨笑了下說道：「《律政俏佳人》這部電影圍繞著女主角展開的，裡面妝造都特別好看；《賭神》是男人的戲，裡面女演員的戲份並不多。而喜歡購物的一般都是女的，男的很少。」

  這部電影就算能帶動服裝首飾銷量，也不可能超越《律政俏佳人》的。自古以來，女人跟孩子的錢都是最好賺的。

  蘇珊心頭一動：「老闆，《律政俏佳人》的成績那麼好，你完全可以再拍一部啊！」

  這話倒是提醒了陸家馨：「得有好的劇本才行。等過兩日我找田鵬宇，讓他找編劇看看能不能寫出讓我滿意的劇本來。」

  劇本的質量一定要過硬，否則寧願不拍。像《東邪西毒》這種二十天不到拍出來的經典，那是奇蹟，正常情況下劇本不好就得撲街。

  過了兩日陸家馨又去了鑫鑫置業。三年前這還只是一家小企業，但陸家馨收購以後鳥槍換炮，如今成港城赫赫有名的置業公司了。

  譚剛跟陸家馨匯報了收租以及跟萬生地產的合作情況，對第二季度的利潤也進行了一個估算。

  陸家馨這次來，主要目的不是聽取匯報：「我前兩日讓人去公司旗下的一些物業轉了下，管理很鬆散。高檔小區不僅外頭的人可以進去，保安還跟租戶吵架。口碑如果壞了，以後誰還來租我們的房子。」

  若是她自己或者身邊的人去很容易被認出來，所以特意找了幾個生面孔過去轉的。然後，暴露出許多的問題出來。

  在港城房子是不愁沒人租，但若是管理得不好，人家也不會做冤大頭。只要配套設置以及服務到位，人家才願意花高價租你的房子。

  陸家馨開除了一位副總，他是那位態度惡劣跟租戶吵架保安的表舅，而通過他關係進公司的以及這次查到問題的職工全部開除。另外，譚剛跟一眾高層領導扣除一年獎金。

  陸家馨冷著臉，看著譚剛說道：「若再發生這樣的事，你這個總經理也不用幹了。」

  譚剛連連點頭應下。

  陸家馨又說道：「三天之內，拿出一份管理方案出來。」

  只方案不行還需落實到位。不過這次的事也讓她長教訓，以後得時不時派人去下面的物業轉一轉，同時要成立一個專門的監督部門。

  聶湛回到家裡，在一樓沒見到陸家馨，問了管家知道她在房間就上樓了。看她奮筆疾書，聶湛笑著問道：「在寫什麼呢？」

  陸家馨說道：「我前兩日派了幾個人去下面的物業轉了轉，發現了一大堆的問題，這一塊以後得加強管理。」

  聶湛說道：「物業管理這一塊新鴻基做得很好，伱可以從他們那兒挖一個高級職員過來。」

  陸家馨愣了下。她還想著學習新鴻的管理，沒想到聶湛要直接挖牆腳。不過他這方法確實直接有效，還能給其他管理人施加壓力。

  聶湛見她沒說話，笑著說道：「只要不是偷盜別家公司的商業機密，高薪挖人才屬於正當競爭，所以不用有顧慮。」

  陸家馨笑著道：「我沒顧慮，你這方法很好。」

  聶湛知道新鴻基有個叫仇厚發的高級職員：「這人性格直爽愛較真。將他挖過來，鑫鑫置業以後會面貌會煥然一新。」

  「好。」

  專業的事交給專業的人。陸家馨找了獵頭公司，讓他們去跟仇厚發談，福利待遇肯定比新鴻基要高，同時承諾會給他最大的權限。

  五天以後，譚剛交給陸家馨新的管理方案讓她很不滿意。一周以後，仇厚發上任，然後就到鑫鑫置業下各個物業去調查。

  他調查出來的問題比陸家馨所了解的還要嚴重。保安晚上不巡邏，聚在一起聊天或者偷摸著睡覺，存在很大安全隱患；保潔員偷懶衛生不過關，配套設施壞了沒有及時修好或者更換。

  陸家馨看得臉都青了。兩周之前就跟譚剛說，不許再出現這樣的問題，沒想到一點都沒有改善。

  過了好一會陸家馨才冷靜下來。不可能只下面管理不善，一般都是從上面開始爛起來的。

  思索一番後，陸家馨棄了常用的會計事務所，改聘它的死對頭來審核鑫鑫置業的財務。這事她事先沒通知譚剛跟一眾高層，審計人員是直接進駐。因為事發突然，財務人員反應過來已經晚了，公司帳已經封了不能動。

  這麼大的動作聶湛想不知道都難，他笑著說道：「怎麼，你懷疑公司帳有問題？」

  陸家馨點頭道：「每年兩次審計都沒問題，可下面卻爛成那樣，我覺得這不合常理。我倒是要看看，到底還瞞了多少事。」

  聶湛失笑：「我還以為你會一直這樣撒手不管呢？」

  陸家馨心頭一凜，仰頭看著他說道：「你早知道鑫鑫置業有問題？」

  聶湛說道：「你自己平常很少去，又沒有安插心腹監督他們，也沒有嚴格的管理體系。不用貪污，利用職務之便就能撈取好處。」

  「你知道怎麼不跟我說？」

  聶湛是想讓她自己發現，這樣才會提高警惕：「鑫鑫置業的副總姜木禾，是我投資部經理的同學。不過鑫鑫置業的問題不大，你若不喜歡，讓他們將吃進去的吐出來後開除就行。」

  通過查帳以及匿名舉報，最後查出譚剛撈了八百多萬，開除的那位以及另外一個副總撈了四百多萬。只有副總姜木禾是乾淨的，這個乾淨是建立在投誠聶湛的基礎上的。

  陸家馨原本是要將他們全都送監獄了，但譚剛也有些些背景。對方找了聶湛，讓他做中間人勸陸家馨不追究。

  最後陸家馨聽從了聶湛的建議，讓他們將吃進去的連本帶利吐出來後開除。這些錢陸家馨也沒要，全部捐給兒童慈善基金會，當是做好事了。

  雖然沒送監獄，但這幾個人幹的事在圈子裡已經傳開了，在港城商圈裡是混不下去了。

  (本章完)

  一手資源突破防盜章節，收藏czbook.cc。請分享更多的讀者，讓站長能添加更多書籍！