第301章 名揚香港與新布局
第二天，楊文東叫來了秦志業，將自己的「全民參與抗旱」的想法告知了他。
秦志業聽完後眼神一亮，說道：「楊生，這個想法很不錯，很多人其實是願意做慈善的，也願意幫人，只不過他們並不知道如何操作，有時候也是比較懶。
而如果能讓他們在買東西的時候，就能知曉自己參與了慈善活動，那肯定會很滿足的。」
楊文東點點頭說道：「嗯，那這件事，你後面的宣傳上，要加大一點，讓整個香港都知道，在家樂福消費，或者購買屈臣氏的飲料，就相當於捐贈一筆錢，去內地買水，從而緩解香港的旱災。」
「好的，我這就找編輯潤色一下文章。」秦志業說道：「這樣的宣傳，肯定會讓家樂福與屈臣氏的銷量大漲的。」
「希望吧。」楊文東笑了笑。
在前世一些玩爛的商業營銷策略，在這個時代，還是可能很有衝擊力的。
這個時代，華人之間互助的願望還是很強的，比如水梧桐山那邊的人沒的吃，就有很多人爬山涉水送吃的過去。
再說，即使效果一般，但這個牌打出去了，那也是將企業與責任歸在了一起，名氣上也會大漲的。
10月6日，港華日報與東方日報推出了【共克時艱、共同抗旱】的標語。
「共克時艱、共同抗旱？」一名男子看到東方日報的標題後，直接買下，隨後看了起來。
文章之中，第一部分內容，是講述如今香港旱災的情況，很多地方的自來水已經斷了，就是港島，也是時有時無，很多人被迫請假出去找水。
第二部分內容就是講述香港經濟因為旱災的影響，很多工業都是需要用水的，缺水雖然不至於導致停工，但嚴重影響生產效率，而每個工廠都需要電的，因為缺水，連香港的兩個電廠都開始縮減發電量了，這對香港經濟的影響是重大的。
而經濟出現問題，大量工廠開工減少，對普通工人的影響更大，這種情況下，工廠要麼降低工資要麼裁員，就更會造成普通人過的更辛苦。
第三部分內容就是介紹如今港府以及社會應對旱災的方法，因為華南區域的旱災嚴重，粵東水庫能夠調來香港的水已經不多了，港府不得不委託各大航運公司從內地華東區域運水。
只是很多航運公司額外的運載能力有限，不怎麼參與，如今運水最多的，就是長興航運集團，超過20艘貨輪在香港內地來回跑，還有額外5艘大型油輪，運水效率極高，一個月就能運回差不多百萬噸水。
第四部分則是描述除了港府之外，一些社會力量在這件事情上的投入，其中投入最高的，自然就是長興慈善基金會了，還有就是一些華人富豪，英資那邊，基本上沒參與，他們不缺水。
而第五部分，則是文章的重點，描述了家樂福與屈臣氏練手推出了「共抗時艱」項目，任何人在家樂福消費，都會有0.2%進入長興慈善基金會，而購買屈臣氏的飲料，則有0.5%，這些資金，都會被用於去內地買水。
第六部分，則是呼籲更多的人，參與進來，可以捐贈給長興慈善基金會，也可以捐贈給港府的一些機構等等.
「買東西還能夠做慈善？有點意思。」男子看了下天上熾熱的太陽，隨後走到報亭旁邊，問道：「你這有屈臣氏的飲料嗎？」
「有，薑茶飲料，可以解暑提神的，要不要？」報亭老闆笑說道。
男子點點頭說道：「行，我買一瓶。」
中環一處寫字樓內，霍營東看著報紙，隨後遞給了前方之人，說道：「丁生，楊文東這一次又玩出一個新花招了，你看看。」
「新花招？」華潤負責人丁克堅聽完後有些奇怪，打開報紙後看了一會後，說道：「的確有意思，既能促進自己的生意，又能幫助很多香港人解決缺水的問題。」
霍營東笑道：「我就說楊生是天生的商業奇才，這種方法都能被他想出來啊。」
丁克堅也說道：「是啊，這個旱災的確太難了，內地這邊雖然也能夠從香港賺到一些外匯，可華南那邊損失也是很大啊。」
霍營東問：「華南的面積很大，也有很多大河，比香港要好多了吧？」
丁克堅回道：「只看旱情，自然香港更嚴重，可香港這邊經濟強多了，碰到旱災還可以用船去買水；
但內陸深處要是沒水，不可能卡車運水吧？只能想辦法找地下水了，而且就算人能找到水喝，可田怎麼辦？香港這邊再怎麼樣也不用擔心沒的吃吧？」
「唉，是啊。」霍營東也皺眉：「這種事，我們也沒辦法啊。」
丁克堅又道：「都沒辦法，不過能夠採買海外糧食，先保證人有的吃就行了。」
「嗯。」霍營東又道：「港府與內地就東江水入港的事情怎麼樣了？」
丁克堅說道：「還沒確定下來，具體什麼情況，我就不清楚了，聽說爭執挺多的。」
霍營東皺眉：「那也就是說短時間之內，香港的旱災還是解決不了啊。」
丁克堅道：「就算今天簽好了協議達成一致，這樣的引水工程，恐怕也是需要一年左右的時間的，短期之內，香港的旱災問題還是得靠大型船隻運水。」
霍營東點點頭：「也是，看來楊生當初大規模買二手船，布局今天可真是深謀遠慮啊，不然今天的香港恐怕更慘啊。」
「是啊，就是不知道他是怎麼敢賭的，萬一華南沒有旱災，那他做的這些就全白廢了。」丁克堅也是有些不理解了。
霍營東笑說道：「賭輸了，其實也就是少賺點，他買了那麼多二手貨輪，就算不運水也是有其他生意的，這些年香港的海運對船隻的需求越來越高，不會虧的。」
「也是，楊生果然如你所說，做任何事情，都是追求雙贏的。」丁克堅點點頭說道。
「不一定，有一件事例外。」霍營東想了想說道：「他買的5艘大型二手油輪，我打聽過了，幾乎是廢船，根本不能用來運油了。
他買這些船，就只能是為了運水，不然肯定會虧，不過應該也不會虧很多。」
丁克堅贊同說道：「也對，這可能就是真正的高義了，寧可自己可能會虧損，也要賭一把旱災會持續，這樣一來，5艘大型油輪運水的效率，會比正常貨輪高多了。」
「是啊。」霍營東笑了笑，眼神之中也充滿了讚賞。
丁克堅又道：「這件事我也準備報上去，讓中央看到楊文東所做之事，以後不管他的ZZQX，至少說明，他是一個大義愛民的大企業家了。」
霍營東笑說道：「那就更好了，但我估計，如果現在是三四十年代，他也一定會是一個願意幫助國家的企業家的。」
「嗯。」丁克堅點點頭，說道：「是啊，如果那個時候有這樣成功的企業家，很多事情也會好很多啊。」
霍營東笑道：「可惜歷史沒有如果啊。」
金鐘，一間簡撲的辦公室內，包玉岡看完報紙後，頗為感慨的說道：「真是有點意思啊。」
黃秀英跟著說道：「是啊，這樣一來，就是可以帶著香港很多人一起做善事了，而且也能讓家樂福更火爆了，估計怡和的新超市，還不一定斗得過家樂福。」
包玉岡笑說道：「那就更好了，我們華資總要在一個領域超越英資才行。」
「嗯。」黃秀英又問道：「你的船能不能抽一搜出來運水？」
包玉岡搖搖頭說道：「我也想啊，只是我所有的船，都已經有合約了，租給別人了，也收不回來，除非我現在再買船。」
黃秀英皺眉道：「那估計不行了，現在滙豐已經是我們公司的大股東，雖然沒有否決權，可我們也不能傷害它的利益。」
「是啊，所以沒辦法。」包玉岡點點頭，隨後又道：「我捐20萬港元吧，也算是我的一點心意了，或者以後我船上需要的各種補給，都從家樂福買，也可以買點屈臣氏的飲料。」
大銀行作為自己的股東，好處就是有著足夠的支持，但壞處就是自己再也沒有以前那麼自由了，這甚至比上市的限制還要大。
「也好。」黃秀英點點頭。
購買自己需要的東西，就可以參與慈善？
當這件事被很多人知道後，大家也都覺得，很有意思，反正這些東西本身自己也需要買，而這件事也沒有導致商品價格上漲，一切還是與之前一樣，因此，更多的人，也就更樂意去家樂福了。
至於屈臣氏的飲料，很多人也都想著嘗試一下，反正自己也是準備買飲料的，不過，也的確有很多人不喜歡薑汁飲料的味道.
10月10日，楊文東再一次來到了樓下的家樂福超市。
劉華宇趕來後，笑說道：「楊生，這段時間，我們的進店人數差不多增加了10%，成單量也增加了8%。」
「嗯，還不錯，看來0.2%的慈善捐款不但沒虧，反而更賺了。」楊文東笑了笑說道。
劉華宇點點頭說道：「是的，不過主要還是東方日報以及港華日報的宣傳效果起的作用，跟旱災在一起報導，連廣告費都省了。」
「這可比直接打廣告效果還要強多了。」楊文東又說道：「以後不管是國內還是國外，是自己的傳媒還是其他人的，做宣傳都要考慮軟廣告，參合在一些內容有趣、或者一些有熱度的新聞中，效果會更好。」
軟廣告在這個時代概念還很少，就是好萊塢於美國電視領域那邊都不常見。
「好的。」劉華宇點點頭說道。
楊文東又問：「怡和的怡豐超市，是不是又準備開新店了？」
「對，這是他們最大的優勢了，肯定也是要全力投入的。」劉華宇點點頭說道。
楊文東點點頭，說道：「嗯，你再跟鄭志傑商量下，讓他在物業購買或者租賃這一塊快點。」
劉華宇頓了頓，說道：「好的，不過這段時間，香港的房價與租金越來越貴，導致我們的成本不斷增加，特別是如今置地也參與進來後，競爭也導致了租金價格上漲。」
楊文東倒是沒有意外，道：「你讓鄭志傑也過來一趟。」
如今62年下半年，香港的房價地價已經很高了，中環、銅鑼灣這種地方的地皮競拍都超過了1000港元一尺（1萬一平米）。
房價大漲的情況下，租金必然也大漲，特別是如今，太多的人盲目看好香港未來的地產與經濟了。
「好的。」劉華宇答應後，很快就電話叫人，
不一會，鄭志傑也趕到了：「楊生，劉生。」
楊文東問道：「剛剛老劉跟我說了房價與租金的情況，你再詳細說下。」
「好的，是這樣的。」鄭志傑回道：「最近幾個月，因為房價大漲，導致我們的租金也開始大漲，而且購買物業，也變的很困難，很多業主根本不願意賣，再加上偶爾置地那邊也會跑過來競爭，所以家樂福的開業成本就大幅度增加了。」
楊文東問：「置地自己不是有很多優質物業？也需要租賃？」
鄭志傑回道：「他們有很多物業不假，但主要在中環金鐘這些地方，其他地方雖然也有，但不一定有適合開超市的物業，所以很多也是要祖租的，或者直接買下來。
但如今香港的情況，就算置地想買，有些業主也是不肯賣的，很多人都是指望一房養三代的。」
「嗯，正常，華人就是比較喜歡地產與房子。」楊文東搖搖頭笑道。
古時候華人喜愛土地，大部分王朝崩潰，主要原因之一就是土地兼併太嚴重了。
到了工業社會，就開始愛上房子了，香港與未來內地的地產，大部分時間都很火熱，就是這個原因，直到最後人口實在是越來越少了，才會出現問題。
鄭志傑又說道：「不過前兩年，我這邊就已經購置了不少合適物業，一共有41處，目前都是在開業中或者裝修中，也覆蓋了很多人口密集處。
現在的就是需要考慮，還要不要增加力度，繼續收購或者租賃物業。」
楊文東道：「要的，家樂福的擴張不能停，哪怕房價高一點，適當想辦法降低成本就行，不能因為地產價格貴了點就放棄零售產業的發展。」
雖說地產過幾年會出問題，但零售行業的發展也不能停，如果被怡和占了優勢，那未來就可能花費更高的成本去競爭了。
再說，62/63年的房價還是比不過64/65年的，就算要適當收縮物業收，也要再等兩年。
鄭志傑答應說道：「好的，我會繼續收購合適的物業，價格方面，也會提前與劉生以及楊生您協商的。」
「行。」楊文東點點頭。
他也知道鄭志傑也是好意提醒，畢竟他不知道未來，正常服務型企業在這種時候，都應該需要謹慎。
劉華宇道：「其實還有一個方法，不過投入會更高，但長期來看，更划算。」
「說來聽聽。」楊文東問道。
劉華宇道：「我們自己買舊樓，然後拆了建超市，這樣的壞處就是成本非常高，因為相當於直接買地。
但好處就是一個可以避開與置地的硬碰硬，舊樓很多，他們不可能跟我們爭奪所有的位置，二個就是考慮到長期的地產收益了。」
(本章完)