第338章 私單

  第338章 私單

  「叔，我這好不容易有個客戶，怎麼就是個騙子呢？」

  等羅先生之後，胡錦又失落又幽怨道。

  所謂希望越大，失望越大，他本來以為這將會是自己的首單，沒想到竟然遇到了一個騙子。

  「還好我回來的早，要是晚回來一天，這事情就大了。」張齊元有些慶幸道。

  老實說，這個騙術並不算高明，卻利用了業主急著賣房以及中介迫切成交的心理，他能想像到，如果他沒回來的話，這一單肯定是吳峰幫著談的，說不定那個時候就是這個馬總和吳峰他們一起逼單了。

  等成交了，業主意識到自己被詐騙之後，肯定是會報警的，他們公司夥同騙子一起詐騙，到時候肯定是官司纏身的。

  而急著賣房的業主本身就是差錢的，再背負這一百萬的外債，那簡直就是把人往絕路上逼，到時候出現什麼事情都有可能。

  「行了，你也別喪氣，這套房子是你的房源吧？」張齊元揚了揚手上的獨家協議以及鑰匙問道。

  當初他把樓單給蘇青的時候，讓蘇青他們打電話的時候在後面標出那些有意向出售的業主，後面張齊元把這份被蘇青掃過一遍的樓單交給了胡錦，所以他才問這套房子是不是胡錦的。

  沒辦法，人有親疏遠近，在這種事情上，他自然要照顧一下他自己的人。

  「是的。」

  「等會你開我的車去把楊浩接過來一趟，到時候拍一下這套房子的探房視頻，我們全店所有人重點推薦這套房子，你到時候肯定能中房源的。」張齊元說道。

  他既然敢跟業主簽下這個獨家協議，同時給業主兩千塊錢，自然也是有把握兩個月之內賣出去。

  首先中建公館三期115的戶型是主力戶型，戶型不錯，其次價格被他壓到225萬，比一期、二期的價格要低很多，可以作為引流的亮點，雖然說這套房子交完增值稅之後，跟一期、二期滿二的房子成交價差不多，但一期、二期畢竟是交房三四年了，和三期這種次新房肯定比不了的，同樣的價格，客戶肯定更願意選擇三期的房子。

  「好的叔，車鑰匙呢？我現在就去？」胡錦立即興奮起來。

  他早就想開開張齊元的車了，只不過之前張齊元一直不讓他開。

  張齊元笑著將車鑰匙遞給了他，同時叮囑道：「慢點開。」

  「知道了！」

  等胡錦出門後，張齊元就在大群里發了消息提醒大家：

  「最近有一種新型的詐騙方式出現了，有些騙子會在埠上諮詢你們哪個業主急售房子，然後看完一次房子之後，就會約業主面談，他們會給業主一個心動的價格，不過這是一個陷阱，他們會說自己有一筆貸款要辦下來，需要業主作為擔保人，但實際上卻是以業主的名義貸款的，如果有業主急著賣房，很有可能會上當，大家最近都注意一點。」

  「這種騙局也會有業主上當受騙嗎？這種貸款需要擔保人，明眼人一看就知道有問題的吧？」黃義在群里說道。

  「當局者迷，旁觀者清，其實有很多騙局在大多數人看來都覺得不可思議，但踩坑的還是有大把的人，大家注意點就行。」張齊元說道。

  「這倒是，不過這種情況，正常的中介都會覺得有問題，只有那種黑中介才會不管業主的死活，想要成交。」王勇說道。

  「嗯，我剛剛幫胡錦談了一單，他那個客戶就是個騙子，好在也不是沒有收穫，那個業主還是很感激我們的，把房子獨家代理給我們了，中建公館三期2-1-1601，邊戶，一口價225萬，大家統一給客戶報235萬吧，沒滿二，比現在同小區掛牌的房子低三十萬，等會我會拍下探房視頻，大家記得多轉發，獨家房源，隨便發。」說完，張齊元在貝殼上找了一張戶型圖發在了群里。

  過了一個多小時，胡錦把楊浩帶了過來。

  張齊元立即帶著兩人前往羅先生的房子裡開始拍攝探房視頻。

  「急著賣房的業主們要注意了，最近出現了一種新型的詐騙方式……」

  面對鏡頭，張齊元將上午發生的事情，完完整整的說了出來。

  這樣除了可以引流之外，也能提醒一些急著賣房的業主，防止他們上當受騙。

  「我們現在看的這套房子的業主就是當事人，這套房子115平，東邊戶，中間樓層，雖然沒滿二，但價格比一期、二期滿二的房子低了將近十五個W，比三期同戶型的房子低了三十個W……」

  視頻拍完之後，張齊元就讓楊浩趕緊剪輯出來，發在他各個自媒體平台上，畢竟獨家協議就簽了兩個月的時間，要是這兩個月內，他們賣不出去的話，他那兩千塊錢就打水漂了。

  ……

  晚上，隨著張齊元這條視頻發布之後，視頻算是火了，底下有一堆的評論。

  「怎麼可能？業主是傻子嗎？隨隨便便給人擔保？銀行不會告知嗎？」

  「這個就是AB貸嘛，打錢到業主帳戶，錢業主還，錢是假裝買房的人用，太可惡了。」

  「這社會我們還能信誰？」

  「不想占便宜，就吃不了大虧，再說了哪有便宜能占啊，誰也不傻。」

  「賣家遇到你們真是幸運。」

  「……」

  看到視頻下的一堆評論，張齊元也不知道是該高興還是該沮喪。

  好消息，視頻火了。

  壞消息，好像沒人關注房子。

  第二天，倪青青給他打了電話，說有客戶看中這套房子了，但客戶不是她的。

  「客戶不是你的？那是誰的？」張齊元有些奇怪的問道。

  「你還記得劉晟嗎？」倪青青問道。

  「劉晟是誰啊？」張齊元回憶了一下，好像沒什麼印象。

  「就是當初我們一起看新城東麓和龍湖新城房子的時候，開車的那個。」倪青青說道。

  「噢，是他啊，他現在還在尚家呢？」張齊元問道。

  「嗯，是的，我昨天把你這套房子發了朋友圈之後，他今天就問我這套房子的情況了，說有客戶想要買這套房子，可以跟我們合作。」倪青青說道。

  「行啊，沒問題，五五分成，到時候成交的話，我這邊把中介費直接打到他銀行卡上，不過如果我們公司有客戶的話，還是會優先我們客戶的。」張齊元道。

  對於尚家的人要跟他合作，他自然是來者不拒的，甚至說是多多益善。

  他這邊成交之後，直接分五成給劉晟，完全不走尚家的公司，等劉晟嘗到了甜頭，以後有客戶肯定也會往他們公司帶。

  這種不用付工資，還能給他們帶來客戶的人，自然是越多越好。

  (本章完)

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