第8章 鎖定房子

  第8章 鎖定房子

  「小張那個客戶純鬧眼子的，看個房子瞟一眼就走了，枉我親自開車去接，浪費我的時間，還好我中途找藉口跑了，不然還得送那個客戶回去。」

  送走李薇後，張齊元剛走到門店門口，就聽到裡面傳來熊偉的聲音，他抿了抿嘴，走了進去。

  「誒，小張，你那客戶呢？這麼快就看完第三套房子了？」見到張齊元進來，熊偉有些詫異道。

  張齊元沉聲道：「客戶聽說是個次頂樓，就沒看了，說要回去。」

  「看吧，我就說是個純眼子，還好我溜的快。」熊偉有些得意，慶幸自己英明果斷。

  熊偉拍了拍他的肩膀，語重心長道：「小張啊，有時候作為我們中介，要學會辨認客戶，你這個客戶真的不是一個買房的客戶，對了，她是自己打車走的嗎？」

  「沒有，我打車送她的。」張齊元搖頭道。

  「浪費錢，這種客戶不用花心思在她身上。」熊偉撇了撇嘴。

  似乎看出張齊元有些不開心，黃義出聲安慰道：「也不能這麼說，這畢竟是小張第一個客戶，認真對待還是好一點，哪怕結果不太好，但有這份對待客戶的心，總會遇到好客戶的。」

  「是啊，我覺得小張做的很好啊。」賀桂香用鼓勵的眼神看向張齊元。

  「對啊，你這帶看的途中就跑了，有點明顯，明眼人一看就知道伱不耐煩了，實在是太現實了點，說不定人家客戶看到小張這麼真誠，說什麼也要在他手上買套房子呢。」董輝瞥了眼熊偉，懟道。

  聽到店裡的人都站在張齊元這邊，熊偉眼中閃過一抹怒意，盯著幾人道：「以我從業八年的經驗來看，這個客戶絕對不可能在小張手上買房，你們有沒有人跟我打賭？也不賭其他的，就賭一包50的檳榔。」

  這話一出，幾人頓時不做聲了，雖然他們在安慰張齊元，但也沒人認為這個客戶會在張齊元手上買房。

  「怎麼了？剛剛一個個都在說，一包檳榔都賭不起了？」熊偉頓時如同勝利的雄雞一般，昂首挺胸道，

  「賭什麼？」

  就在這時，店裡走進來一個穿著短袖短褲，踩著一雙人字拖，梳著一個大背頭的三十歲男子。

  「喲，這不是我們的付賭神嗎？稀客啊。」見到這個男子，熊偉頓時調侃道。

  「今天有朋友過來找我打麻將，我來店裡等會他們。」付強笑了笑，隨後好奇道：「對了，你們剛剛說賭什麼？」

  「剛剛我們店裡的小張帶了個客戶，看房瞟一眼就走了，去除走路的時間，前後估計沒有一分鐘，我說這個客戶肯定不會在小張手上買房，他們非要槓，我就說跟他們賭一包50的檳榔，結果他們就沒人吱聲了。」熊偉將前因後果說了一遍。

  「我說賭什麼呢？」付強微微一笑道：「不就是一包50的檳榔嗎？我跟你賭了，我就賭這個客戶會在小張手上買。」

  說著，付強看向張齊元，鼓勵道：「你就是小張對吧，不蒸饅頭爭口氣，爭取拿下這個客戶。」

  「好的，付總。」張齊元點了點頭。

  熊偉見到這一幕，眼珠一轉道：「付賭神，人家小張是新人，剛來公司，你是不是應該表示一下，你看，這都到飯點了……」

  「沒問題，你讓對面飯店的老闆弄點好菜過來，我買單。」付強不在意的說道。

  「付總大氣！」王勇立馬出聲道。

  「都小事情，等會飯來了，喊我一聲哈。」付強笑了笑，然後上了二樓。

  「黃師傅，你給對面飯店老闆打個電話點餐。」熊偉指揮黃義道。

  「行！」黃義連忙拿出自己的手機開始點餐。

  回到自己工位上的張齊元有些好奇的問道：「這個就是付總嗎？怎麼叫他付賭神啊？」

  董輝回頭為他科普道：「付強這傢伙喜歡打麻將，而且手藝很好，你看到門口停的那輛帕拉梅拉沒，就是他前兩年打麻將贏回來的，所以後面大家都叫他付賭神了。」

  張齊元點了點頭，雖說他是第一次見付強，不過還是覺得付強比熊偉強上不少，至少剛剛這個賭，他自己都沒有信心，但付強過來之後，就接下來了，顯然是為了照顧他這個新人。

  不過付強說的對，不蒸饅頭爭口氣，他說什麼也要拿下這一單。

  而且他覺得熊偉說的不對，李薇之所以看房看得快，是因為她對藍天國際很是了解，絕對跟很多中介都聯繫過，不然絕對不會知道上個月的成交價。

  李薇顯然是目標很明確，所以才不想在看房上浪費時間。

  想到這，張齊元在筆記上寫下了幾個字：

  「不臨高速。」

  「2樓以上，15樓以下。」

  「便宜，165萬左右。」

  顯然他們世家地產根本就沒有符合這幾個條件的房源，張齊元拿起手機，打開貝殼，搜索藍天國際，開始尋找房源。

  很快，張齊元找到了一套藍天國際四期的房子，176萬，不滿二，開發商裝修，低樓層。

  藍天國際四期和前三期不同，前三期交房比較早，都是毛坯交付，四期交房晚了一年，但都是開發商精裝修，一般房產證不滿二的房子交易的話，會比滿二的房子要都繳5.3％的增值稅，也就是說要多繳八萬多的稅，真正算下來，這套房子真正的價格也是185萬。

  真正讓張齊元看中這套房子的是，這套房子最近一直在降價，而且每次降一萬，這就代表這個業主最近急賣，既然急賣，那價格就有商談的空間。

  不過這個房源他們公司沒有啊？

  要掃樓單嗎？

  張齊元搖了搖頭，四期有11棟房子，五棟高層，6棟小高層，他一個人掃樓單的話，得掃到什麼時候？

  他點開這套房子的全景VR，突然發現從陽台的窗戶那邊能看到外面的遊樂場地，他頓時一愣，隨即放大仔細觀察，也就是說這套房子的陽台這邊有遊樂場地，這瞬間讓他鎖定了這套房子的樓棟。

  再對比前面那棟樓，張齊元又確定了單元號，這絕對是一單元的，因為和對面那棟樓的一單元對齊，再看看戶型圖，他又鎖定了房間號，絕對是2號房，因為97平的房子都是中間戶，2號房和3號房屬於鏡像戶型，從戶型入口就能判斷出這屬於幾號房。

  樓棟、單元、房號都找到了，現在就差樓層了，從全景VR上來看，這個樓層絕對就是3-5樓的樓層，不然絕對看不到下面的遊樂場地。

  我真他娘的是個天才！

  張齊元忍不住在心中想到。

  (本章完)

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