第26章 新房

  第26章 新房

  胡志文這個問題，他們要是回答上來了，那是再正常不過的事情，畢竟他們是老經紀人，但要是回答不上來，那他們就打臉了。

  他們剛剛還信誓旦旦的說他們對這邊的新房很熟悉，要是回答錯了，那真的是臉都丟光了。

  而且胡志文問的這個問題很刁鑽，要是他直接問新佳苑的高層是多少錢，他們能很自信的說是17000左右，但胡志文恰恰問的是中迭，他們也沒這樣的客戶啊，又怎麼會關注這個迭拼的價格呢？

  迭拼又叫迭拼別墅，算是別墅的一種，一般分為上、中、下三種，總共6層，一、二樓為下迭，贈送地下室和花園，三、四樓為中迭，基本上沒什麼贈送的，上迭一般贈送頂層的露台。

  一般下迭最貴，上迭次之，中迭因為沒什麼贈送的，會最便宜。

  但就算是最便宜，那也是迭拼啊。

  新佳苑高層都17000了，那中迭怎麼著也得20000吧？黃義在心中想到。

  和王勇對視一眼後，黃義猜測道：「應該是19000-20000左右吧。」

  聽到黃義報的價格，胡志文不置可否的看向王勇。

  「應該是18000左右吧。」王勇想了想說道。

  胡志文微微一笑，道：「我就說你們對新房不太關注，這麼跟你們說吧，新佳苑的中迭現在價格是17000。」

  「17000？怎麼可能？」

  黃義和王勇兩人震驚道，畢竟現在藍天國際這邊正常的毛坯價格都在17000左右，怎麼可能迭拼只有17000？這迭拼不是跟他們高層一個價格了嗎？

  「沒有什麼不可能的，新佳苑的位置本身就離武漢新區的中心城區比較遠，價格本來就便宜，而且他們那個樓盤出來的比較早，早就賣的差不多了，現在就剩下一些尾盤了，打折出售也很正常，而且中迭沒有什麼贈送面積，開發商就當高層賣了。」胡志文淡笑道。

  黃義和王勇兩人想了想，好像也有點道理，他們藍天國際這邊的高速將來會改成新區三路，而新佳苑的位置在新區六路那邊，可以說是那邊的一個孤盤，現在賣這個價格好像也很合理。

  「怎麼樣？我就說你們對新房不太關注，那今天關於新房的手寫報告，所有人都必須寫一份，當然，萬錦除外，他要去跑盤。」胡志文環視一圈道。

  這下黃義和王勇兩人不出聲了，只不過臉色稍微有些難看。

  「今天就這些事情，如果熊店長沒有其它事情交代，那就散會吧。」胡志文道。

  熊偉表情有些微妙，他感覺自己在店子裡的地位好像被威脅到了。

  張齊元倒無所謂，他本身就對新房這塊不太了解，正好趁著這個機會好好了解一下附近的新房，昨天他在小紅書上，有不少人私信他，問他某某樓盤怎麼樣？他都不太清楚，搞的他都不知道怎麼回。

  這就是新手與老手的差距，當客戶提出問題的時候，新手不懂，要麼亂說顯得不專業，要麼就是自己查資料，但又會錯過客戶諮詢的最佳時機。

  幾人下樓之後，張齊元剛準備坐在自己工位上辦公時，突然聽到一個嬌滴滴的聲音響起。

  「這個桌子怎麼還這麼髒啊？這是人坐的嗎？昨天是這樣，今天怎麼還是這樣？」萬瑩瑩嗲聲嗲氣的說道。

  這話一出，張齊元立時不知道自己該坐還是不該坐了。

  正好，此時胡志文從樓上下來，萬瑩瑩撒嬌道：「寶寶，這桌子太髒了，伱安排人打掃一下唄。」

  張齊元等人登時臉色怪異的看向胡志文。

  胡志文尷尬的輕咳一聲，左右看了看，頓時道：「我覺得公司的整潔度是給客戶最直觀的感受，無論是客戶還是員工都需要一個好的環境，你們看看，這個玻璃上全是灰塵，我提議咱們公司要來一次大掃除，熊店長，你覺得呢？」

  「可以！」

  一直被胡志文牽著鼻子走，熊偉心裡有些不舒服，有心不想同意，但胡志文給出的理由，他也反駁不了，只能點頭答應下來。

  「寶寶，那我先陪錦錦去跑盤了。」萬瑩瑩眼睛一轉道。

  「那你們趕緊去。」胡志文連忙道。

  張齊元、王勇以及黃義三人對視一眼，有些無語，這個女的是不是有點太作了，大掃除是她提出來的，現在要大掃除了，結果她倒是跑了。

  因為今天賀姐和董輝休息，所以大掃除就只能由張齊元、王勇、黃義還有徐飄萍四個人來完成了。

  等他們大掃除完了之後，萬瑩瑩又恰到時機的回來了。

  張齊元、黃義以及王勇三人對視一眼，眼中掩飾不住對這個女人的厭惡。

  隨即幾人默不作聲的開始忙著自己的事情。

  張齊元在網上搜索武漢新區這邊的新樓盤。

  在武漢新區這邊除了新佳苑屬於尾盤之外，還有七個新樓盤，在他們藍天國際北面就有兩個，一個是在小學對面的悅景熙園，悅景熙園是漢城本土開發商，價位在21000左右，而在悅景熙園旁邊的就是恆峯，恆峯這塊地當初就是新區這邊的『地王』，拿地價就是兩萬，所以這個盤以改善為主，帶精裝修，價位在25000左右。

  他們南區這邊有三個新盤，從北到南，分別是錦宸台、湖畔玉景、城建天匯，因為這幾個樓盤都屬於南區，價格都不算太高，錦宸台在新區二路以南，算是最接近中心城區的，價位在19000左右，湖畔玉景緊靠錦宸台，屬於精裝房，價位在22000左右，城建天匯位置最差，但戶型不錯，而且樓層不高，價位也在19000左右。

  在新區東北板塊，有兩個改善盤，分別是翡麗雲熙和星河龍灣，有高層、大平層以及迭拼，價位在25000-32000不等。

  張齊元將這些樓盤的信息都記了下來，同時在網上搜索關於這些樓盤的優缺點。

  像悅景熙園屬於漢城本土開發商，之前名聲不太好，有爛尾的可能，但出門就是小學，也算是優點，恆峯也屬於改善盤，由三大國企聯手開發，爛尾的可能性不大，但價格偏高。

  錦宸台不錯，不過戶型以小戶型為主，偏剛需，湖畔玉景靠著一個荷花塘，景色不錯，而且開發商屬於杭州那邊的開發商，建築風格偏杭派建築風格，在漢城這邊很是少見，城建天匯樓層不高，戶型都是南北通透，就是位置偏了一點。

  至於翡麗雲熙和星河龍灣，唯一的缺點就是貴。

  (本章完)

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