第71章 071【要賺錢，怕什麼】

  第71章 071【要賺錢，怕什麼】

  蘇祈山離開辦公室之後，羅齊鴻絞盡腦汁，想到了兩個解決方案，一是與林洛奇商量，繼續讓伊人置業公司出資3百萬（一層拱北行大廈物業可以貸款6百萬，加上剩餘的1千1百萬，便是1千7百萬），二是羅齊鴻向銀行質押百樂門公司股權，貸款5百萬，後者可以寬裕一些方便接下來的動作。

  於是，羅齊鴻打電話給林洛奇，與其商量前者方案，可惜林洛奇表示，伊人置業公司已經無法挪用出如此大筆的資金，問羅齊鴻是否能有其他的途徑解決。

  很快蘇祈山那邊也傳來消息：業主同意那5百萬尾款在3天內支付，不過需要另外支付5萬元作為利息。

  羅齊鴻同意了，3天5萬元看似很貴，卻很值得，如此的話可以極大的緩解他們的處境情況。

  第二天下午，雙方在在百樂門公司簽訂了轉讓協議，接著羅齊鴻拿著相關資料到銀行進行一層拱北行大廈物業的質押貸款，貸款5百萬元。

  第三天才拿到5百萬全額貸款，接近傍晚時分，羅齊鴻將尾款505萬元交給了原業主，此刻3層拱北行大廈物業落到他們的手裡。

  幾天之後，《東方日報》、《星島日報》等刊號都登載了百樂門公司即將收購拱北行大廈，欲進行拆卸重建工作，建成新式的商業大廈，預計新的商業大廈樓面面積超過30萬平方尺。

  在這6個大報號的宣傳下，百樂門公司成為了香江市民熱議的對象，當然有不少人認為百樂門公司根本沒有實力進行拆除重建，只不過是炒作的噱頭而已。

  接著羅齊鴻放出第二個消息，言稱百樂門公司不是獨自進行該項目，而是與其他的公司合作發展這個項目。

  拱北行大廈的業主見狀，不管消息的真假，立刻對物業漲價處理，有業主喊出了1千2百萬元一層物業的高價。

  記者們嗅到了大新聞，便採訪了羅齊鴻，期間羅齊鴻很自信的說該項目已經有大公司參與，百樂門公司不過是台前的代表，可是到最後，他還是沒有說出背後公司的名字。

  新聞再度被炒作，與此同時羅齊鴻開始假意接觸拱北行大廈的其他業主，協商收購他們手上的拱北行大廈物業，做足一副真的想要收購拱北行大廈的樣子。

  這時候已經輪不到長江實業公司信不信了，他們必須做出反應，一旦被百樂門公司收購，長江實業公司的總部大廈將會縮小，或者付出很大的代價才能收購拱北行大廈。

  李家成知道有很大的可能是百樂門公司炒作拱北行大廈，但是他不能賭，因為不管什麼情況發生，長江實業公司收購拱北行大廈的計劃不可能變。

  而且經過百樂門公司的炒作，中環的物業本來便是寶物，如今可以建造30萬平方尺的商廈，那些有實力的公司會立刻反應過來，參與拱北行大廈的收購的。

  哪間地產公司都想擁有30萬平方尺樓面面積的中環商廈，這是支撐公司發展的寶物。

  4月下旬

  羅齊鴻接到了長江實業公司總經理秘書洪小蓮的邀請，其人並沒有直接言明目的，只是說想請羅齊鴻吃個飯，其實彼此都心知肚明談話的目的是什麼。

  羅齊鴻打聽過洪小蓮的來歷，這個女人高中學歷，於72年年間加入長江實業公司，以強悍的能力擔任李家成的行政秘書，如今已經升職為長江實業公司的分管房地產出租和銷售部的副總經理。

  能在人才濟濟的長江實業公司脫穎而出，成為李家成心腹中的心腹，羅齊鴻可不敢小瞧這個女人，不過羅齊鴻手上有長江實業公司想要的籌碼，只要不過分，長江實業公司還是要『買帳』的。

  中環希爾頓酒店

  這是李家成在70年代末期收購的酒店，是香江的4星級酒店。

  洪小蓮的身材並不出眾，長相一般，戴著一副輕質眼鏡。

  「羅生你好！沒想到羅生真的是傳聞那般年輕，23歲的上市公司主席，在香江也是絕無僅有的啊。」洪小蓮一上來便是非常的熱情。

  「洪小姐過譽了！不過運氣好而已，哪裡比得上洪小姐你」羅齊鴻亦是按照套路恭維回去。

  閒聊一小會，洪小蓮開始轉入正題「羅生，長江實業公司想要收購你手上的拱北行大廈3層物業，你開個價吧。」

  羅齊鴻略微做思考，搖頭道「收購拱北行大廈是百樂門公司的既定計劃，很難改變，要讓洪小姐失望了。」

  洪小蓮也不含糊，直接開價道「1千2百萬元一層物業，如何？」

  1千2百萬元一層不過是市面上的價格，說不上條件有多好。

  「很抱歉！我不能破壞公司的計劃，不然很難向董事局交代。」羅齊鴻還是搖頭，實則對報價十分不滿意。

  「羅生，拱北行大廈事關長江實業公司的一個大計劃，還望羅生能成全，羅生的這個人情我的老闆會記下的。」洪小蓮說的話有些威脅的味道，不過不濃重。

  羅齊鴻回應道「好，拱北行大廈的物業我可以出售給長江實業公司，不過需要1700萬一層。」

  洪小蓮臉色微變，羅齊鴻這是反擊，「1700萬是不可能的，我們長江實業公司只能出價1300萬元，這樣羅生你已經賺到了9百萬元的利潤，足夠了。」

  羅齊鴻還價道「1600萬！」

  「羅生，我擅自做主，多給50萬一層。」洪小蓮沒想到羅齊鴻這個年輕人這麼難纏，完全不給面子。

  「1350萬一層是不可能的，我也相信會有很多公司願意出更高價，你覺得呢？洪小姐！」羅齊鴻微笑說道。

  洪小蓮臉色難看的思索片刻，覺得還是不能無功而返，「1400萬一層，這是最高價了。」

  羅齊鴻也覺得差不多了，要價太高，萬一長江實業公司直接放棄，轉身去購買其他物業的寫字樓，再花些錢改變輿論風向，或者李家成直接不要這個臉面，轉做『打釘樓』，他是要吃大虧的。

  「好！就1400萬一層，不過我只接受一次性全部支付，不接受分期。」羅齊鴻擔心長江實業公司耍花招，錢當然落袋平安。

  洪小蓮暗自深吸一口氣，這傢伙做事很周全，居然想到了這些，「行！簽約當日結清所有款項。」

  「那我們合作愉快，洪小姐！」羅齊鴻舉起酒杯示意了一下。

  「合作愉快！」洪小蓮輕抿了一口紅酒。

  洪小蓮在五分鐘之後，離開了包間，原因是公司有要務處理。

  羅齊鴻不勉強，洪小蓮又不是什麼美女，看著不是很能下飯，還是一個人吃飯自在一些。

  其實，羅齊鴻知道洪小蓮是急著回去向李家成匯報，而且也不想對著他。

  (本章完)

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