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第四十八章:海峰地產的日子也不好過了

2024-09-28 17:13:49 作者: 五十不信天命
  無論王章心裡再怎不甘心,但也只能無奈的接受這個現實,心裡也暗暗的下定了決心,將來他的妹族,一定要超越華興,成為國內智慧型手機第一的品牌。

  鮮樂美網上超市,雖然還沒有在羊城上線,但廣告宣傳工作,卻已經開始展開了。

  另外,鮮樂美生鮮超市實體店,已經開始進駐羊城了,與物流中心,物流中轉站,其他物流站點的建設,同步進行中。

  現在江海峰手上的資金非常充足,很多工作都可以同時展開了。

  幾十家鮮樂美生鮮超市實體店,幾乎同時進行選址,同時進行裝修,同時開業,完全不是問題。

  而店長等連鎖超市的管理人才,也早就提前儲備培養好了,所以鮮樂美生鮮超市實體店,在羊城的發展速度十分的驚人。

  而鮮樂美網上超市在羊城上線的準備工作,也在有條不紊地進行著。

  海峰影視文化娛樂公司,麗影影視文化娛樂公司,也在正常的運行中。

  海峰影視文化娛樂公司正在拍攝,一部抗日諜戰片《血染黎明》,冷雪扮演一名潛伏在敵營中的,我方諜戰人員,在日本即將投降前夕,為了挽救一批即將被處決的革命黨人,最終暴露了身份,被叛徒所出賣,死在了黎明到來之前。

  麗影影視文化娛樂公司正在拍攝,一部古裝劇《後宮不相信眼淚》,由趙麗影出演女一號。

  女主為了躲避仇敵的追殺,進宮成為了一名宮女,在後宮之中鬥智鬥勇,成為了一名女官,最後更是成為了一位女丞相的故事。

  11月21日,國際原油期貨價格衝到了99.29美元一桶,江海峰知道這就是今年的最高價格了,所以他沒有任何的猶豫,馬上將手上持有的國際原油期貨,全部進行了平倉。

  在均價70美元一桶的時候,江海峰買入了6000手,之後又陸續增持了6000手,成本均價在76.31美元一桶。

  清倉之後的成交均價則是98.83美元一桶,每一桶國際原油期貨賺了22點52美元。

  12000手國際原油期貨,就等於是1200萬桶,

  平倉之後,江海峰帳戶上的資金,已經達到了4億多美元。

  江海峰這一次反手做空了2萬手國際原油期貨,按照他的記憶,之後的10天內,國際原油期貨價格會大跳水,跌幅超過12%,從現在的99美元一桶,跌到不足88美元一桶,10天至少能賺10美元一桶的差價。

  而且99美元一桶,已經是今年的最高價了,所以做空2萬手國際原油期貨,也不會有什麼風險。

  況且他有足夠的保證金,2萬手國際原油期貨,也不過就是2000萬桶而已,上漲10美元一桶,也就虧2億美元。

  不過這樣的事情,應該是絕對不可能發生的。

  如果真的偏離了歷史軌道太大,江海峰肯定也會毫不猶豫的平倉跑路了。

  不過區區2萬手國際原油期貨,也絕對不可能改變得了,國際原油期貨價格走勢的歷史軌跡。

  但是為防萬一,江海峰還是設置了止損線,只要國際原油期貨價格超過了100美元一桶,便自動平倉止損了。

  因為只要國際原油期貨價格超過了100美元一桶,那就等於跟他記憶中的歷史不一樣了,他肯定需要再觀望一下,之後再做決定了。

  按理說他有4億美元的保證金,就算做空10萬手國際原油期貨,那都是可以的。

  因為按照他的記憶,國際原油期貨的價格,99美元多就已經是今年的最高價格了,這個時候無論做空多少手,都不會有任何危險。

  但是江海峰還是選擇了比較穩妥的方式,就是怕自己的操作,會影響國際原油期貨的走勢。

  2萬手,江海峰覺得應該不會有什麼問題,影響不到國際原油期貨價格的歷史走勢。

  10萬手,那個就有點不好說了,雖然他認為,也不可能會有什麼影響,但還是穩妥一點更好,細水長流。

  國際原油期貨行情,現在才剛剛開始,整個2008年大起又大落,那才是賺錢的最好機會。

  現在只不過是先練一下手而已。


  進入11月底,深鎮市的房地產市場,可以說是量價齊跌了,尤其是在深鎮實施了9.28新政之後,購買二套房的首付比例提升到40%,貸款利率提升到1.1倍,深鎮的房地產市場就開始出現量價齊跌的情況了。

  雖然到現在為止,深鎮市的新房成交均價,仍然高達16000多無每平方米,但是一些想要買房的人,大都在持幣觀望了,成交量持續的下跌。

  想買房的人,在等著房價進一步下跌,但是房價跌了之後,也仍然還是在猶豫中。

  想賣房的人,也不甘心低價賣掉手上的房子,畢竟這些房子也是他們貸款買來的,如果虧的不多,還能接受虧的太多的話,真的很心疼的。

  和7月份的房價相比,現在的房價,均價已經跌了近3000元一平方米,等於一套房就貶值了30多萬了。

  而這才過了幾個月時間啊!

  尤其是一些炒房的人,被深度的套牢了,想賣房,但是賣了房以後也還不起貸款了。

  不賣的話,這房價下跌的情況,什麼時候才是個頭啊?

  有些小區的房價,那下降的就更厲害了。

  比如半島花園,半島花園是深鎮關內擁有一線海景的豪宅項目,總建築面積為100萬平方米,是深鎮市的超級大盤。

  一期1012套於2006年2月18日公開發售,五天售完,當時實現均價11500元/平方米。

  江海峰當時也下手,搶到了二十三套半島花園的房子。

  其實他可以搶到更多,但是江海峰沒有多搶,因為他覺得這個性價比,還不如買五六千塊錢一平米的房子。

  07年初,一期的二手房開始進行三級市場流通。上半年,市場異常火爆,再加上「半島城邦」一期占有了稀有海景資源,它的價值受到買家的重估,其臨海景單元峰時直逼5萬元/平方米。

  一期的業主一轉手,就能賺到200萬以上;隨著9.28政策第二套住宅需首付40%及1.1倍利率的實施,深鎮樓市開始走向價降量跌,半島花園也不例外,具體體現在海景單元3萬元/平方米左右,就有業主放盤,比起峰時,明顯跌了不少。

  而這還不是最低的時候。到2008年年底,價格還會一降再降。

  當然,有錢賺就有有交易,有買家的,才有炒家,半島花園能成為07年風雲的樓盤,其自有過人的地方,不說其它,光它是深鎮市區內的近海社區,就足夠人想像了。

  沒有了成交量,海峰地產的日子也不好過,陳虹和吳清秀兩個人,現在都開始有點愁眉苦臉了。

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