第45章 最正確的投資

  經過一番激烈的拉扯與討價還價，最終陸景以每月八萬五的價格，與房東簽訂了三年續租協議。

  這個價他能接受。

  畢竟汽車站這裡的人流量，相對來說還可以，除去房租水電和人工工資外，每月還能賺點小錢。

  簽三年也還好。

  畢竟網吧行業屬實夕陽產業，過兩年可以適當縮減電腦數量，換一個相對小一些的場地。

  一店的續租搞定之後，陸景又去找二店的房東談了續租事宜。

  不同於一店房東的難搞，大學城二店的房東就很好說話了。他應該是擔心陸景走後，自己的店沒人租，很爽快就答應了續租。

  甚至連價格都沒漲！

  用他的話來說，現在實體生意都不好做，他也不差這點錢，一個穩定的租客比高租金更重要。

  「這才是明白人。」

  陸景豎起大拇指，直夸這位房東明事理格局大，難怪人家開賓利呢，說話做事確實讓人舒服。

  江川僅剩的兩家沙巴克網吧全部完成續租後，他又來到了愛莉科技。

  愛莉科技沒有租金問題。

  這一層樓都是公司所有，不僅如此，愛莉科技在中海和隔壁省還有兩處小窩點，也是花錢買下了產權。

  除了辦公室之外，小小的愛莉科技竟然還擁有好幾輛「公車」，其中有一輛是奔馳的邁巴赫，專門用於商務接待客戶。

  別問為什麼這麼奢侈，問就是愛莉科技盈利能力極強，以公司名義買這些東西還能減稅，何樂而不為呢？

  當然！

  這些資產都是屬於公司名下，如果公司某一天破產了，這些東西也得送去法拍甚至是抵押。

  所以陸景只是體驗了一下邁巴赫的后座，倒也沒把這輛車開回家當成私車。

  「其實也可以開回去。」

  「只要公司不出問題，這輛車就是您的車，想開多久就開多久。」

  李永振調侃道：「不過開歸開，千萬別把公司的車當成自己的車，哪怕您是公司董事長也不行。」

  「懂你意思。」

  陸景似乎想到了什麼，繃不住笑道：「我只能擁有24小時的邁巴赫使用權，所有權歸公司是吧？」

  「還真是！」

  李永振也是衝浪達人，一下就聽懂了陸景的梗。

  說到公司的商務接待用車，他突然想起一件事，於是便忍不住問道：「對了陸總，您私車加油走公帳嗎？」

  「不走啊！」

  陸景剛回答完，似乎是意識到了什麼，於是便追問道：「等會兒，你的意思是可以報銷？」

  「可以報銷，簽個租車協議就行了，畢竟你的私車也可以視為接送客戶。」

  「你不早說……」

  陸景恨不得掐死李永振這傢伙，這麼大的事現在才跟他說，虧他還傻乎乎自掏腰包給車加油。

  這段時間忙裡忙外，他起碼加了幾千塊的油，真是想想都心疼。

  不過話又說回來了，跟股東分紅需要繳納的個稅相比，這點油錢也就不值一提了。

  陸景想拿分紅。

  沙巴克網吧的租金，還有給別墅購置各種家電家具，這些都需要錢，餘額所剩無幾的陸景，很快就想到了愛莉科技。

  可分紅也沒那麼好拿。

  股東分紅需要先交完企業所得稅後，根據剩餘的淨利潤進行分配，而且股票分紅也需要繳納高額個稅。

  一來二去，假設公司有一百萬的利潤，分到陸景手裡能有五六十萬就不錯了。

  得虧愛莉科技盈利能力極強，前三季度淨盈利高達數千萬，否則陸景搞分紅也分不了幾個錢。

  噢對了！

  既然是分紅，那自然大夥都有份。凡是持有股份的愛莉科技高管，以及第二大股東學姐，都會收到對應的分紅。

  其他人還好，由於股份比例太低，分到手也就幾十萬的樣子。

  學姐就不一樣了。

  持有愛莉科技10%的股份，她這一輪分紅足足領了三百多萬。

  「分紅怎麼變少了？」

  學姐似乎很意外，意外的並不是愛莉科技突然分紅，而是分紅相較於往年而言變低了。

  「公司有大額支出，業務開始往其他省市拓展，前期投入會比較大。」

  陸景給她解釋了分紅變少的原因。

  其實也沒必要解釋，回頭看一眼財務報表就知道錢去哪兒了。只是學姐對陸景十分放心，從未查過愛莉科技的帳，所以才需要特別說明一下。

  「挺好，沒想到當初借給你的一萬塊錢，如今回報率這麼高！」學姐笑著說道。

  愛莉科技10%的股份是老登硬塞給她的，她起初並未接受，也不想接受。

  還是老登打出「還錢」的旗號，才讓學姐接受了股份。

  冷知識！

  老登借的那一萬塊錢，截止到二十年後都沒有還給學姐。

  不是不想還，也不是忘記還了，而是每次老登提出還錢的時候，學姐都不肯收，勸他別急先留著發展事業。

  多次還錢遭拒的老登，乾脆也不還了，反而另闢蹊徑，給了她愛莉科技10%的股份，換種方式還人情。

  還真別說……

  如果是站在投資的角度，學姐的這筆天使投資，放到今天絕對是賺大了。

  畢竟當年的一萬塊，再怎麼值錢也不可能比得上愛莉科技10%的股份，投資回報率都快趕上世紀之初投資企鵝了。

  不過，這是人家該賺的。

  畢竟在老登一無所有的時候願意借錢給他，而且借的錢還不少，光憑這份眼光就值得賺大錢。

  而且換個角度去想。

  以學姐的家庭背景，這10%股份可能她是真不想要吧，畢竟她也不缺錢，自家產業都顧不過來。

  「這麼說太誇張了。」

  「以前可能會看不上這10%的股份，畢竟那時候愛莉科技也不怎麼賺錢。可現在這10%的股份就值錢了，不比我爸公司差多少。」

  她吐槽起了陸景。

  學姐家裡的公司雖然規模比愛莉科技更大，但盈利能力真不太行，這也是實體製造業的通病。

  要論賺錢能力，愛莉科技不比她家公司差太多。

  因此這10%的股份放到今天來看，絕對是她名下最核心的資產之一。畢竟她在自家公司，股份占比還沒愛莉科技高呢！

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