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第214章 【昏庸馬家】

2024-10-04 00:29:19 作者: 任豬飛
  第214章 【昏庸馬家】

  10月底的時候,林正杰去了紐約,審查巡視了維港投資、泰富集團的美股套現工作。

  維港投資的套現工作,由副總經理兼投資部經理李榮森負責;泰富集團的套現工作,則由財務董事袁天凡負責。

  整體工作進展順利,畢竟在美國賺到的錢人多的是。這段時期的劉鑾雄便在美國債券市場投資,所獲得的資金,成為劉鑾雄後來崛起的一個重要因素。

  林正杰也想過投資美國債券,但這個投資項目需要時時刻刻關注,他的精力根本不夠。所以維港投資的下一個方向,將是日本股市和地產。

  一周後,林正杰便回到香港。

  「老闆,已經和處置佳寧清盤的委員會談妥,金門大廈價格為9.96億港幣!」陳偉忠走進林正杰的辦公室,匯報一個好消息道。

  還真是便宜啊!

  就算是這個低谷時期,在周圍的同樣大廈,單價怕是也能高出金門大廈5%以上。看來,金門大廈被很多人視為不詳之物,所以寧願低價出售。

  9.96億的價格,相當於1979年底的價格,還要低200萬港幣。較最高峰時的價格15~16億港幣,又足足跌了三成半左右。

  按理來說,中環商業物業的跌幅只有30%,甚至有的只跌25%。

  當然,大廈這個玩意,本來就靠炒作,價格是沒有一個明確的標準。當年林正杰將聯邦大廈和國際大廈賣出23.88億港幣,絕對是創造了歷史,價格比時價還高。

  「好,安排九巴進行簽約。完成後,再賣出大廈的冠名權!」

  「好的」

  九巴這次是賺到了,以後都可以坐枕無憂了。

  一座這樣的高檔大廈,足以撐起一家中型上市企業了,更何況九巴的巴士業務也是全港最大。

  當九龍巴士宣布以9.96億的價格拿下金門大廈時,香港的輿論沸騰了。

  「九龍巴士這麼有錢嗎?」

  「巴士業務的盈利不是受管制嗎,怎麼還如此有錢?」

  這種輿論最開始出現,但很快就有媒體報導出真相,那就是九龍巴士在地產高峰時,套現一幢尖沙咀商業大廈、一幅長沙灣車廠地皮,因此獲得大量的現金流。

  「原來如此,高峰時套現,低谷時吸納,九龍巴士這一手厲害啊,尖沙咀大廈換成了中環大廈。」

  「可不是嘛,但你想想現在九龍巴士姓什麼,就明白為什麼發展如此好了?」

  「原來如此!」

  九龍巴士現在是泰富集團系的一員,這是很多人都知道的事實。

  「自從泰富集團接管九龍巴士、中華巴士後,香港的巴士服務質量越加提高。泰富集團領導下的香港巴士企業,不再純粹靠巴士業務賺錢,是將兩家巴士企業多元化發展。」

  「林正杰還是非常厲害的,難怪能成為全港年輕人的偶像!」

  美國銀行香港分公司的負責人布朗,第一時間找到九龍巴士,希望談合作事宜。

  原來,美國銀行剛好在去年售出了尖沙咀亞士厘道的大廈,如今正確一個總部寫字樓。當然,美國銀行並不是想購買整個金門大廈,而是盯上了金門大廈的冠名權。

  九龍巴士的董事陳偉忠、雷普照接待了布朗一行人,雙方在會議室進行討論。

  布朗的說道:「我們不僅僅需要金門大廈的冠名權,而且希望購入三層物業。」

  美國銀行的人也不傻,買了冠名權,還得一直交租,多不划算啊!


  陳偉忠並沒有第一時間拒絕,因為他明白,有美國銀行冠名,再加上美國銀行入駐,有利於這座大廈的租賃率。

  畢竟大企業入駐,也是有一定的影響力。

  「你們可以先租三年時間,然後享有『時價』的優先購買權.冠名權,則是另外一個交易對象。要分開談判!」陳偉忠談判道。

  他從老闆林正杰身上學到了一些未來走勢,所以如果三年後售出三層給美國銀行,肯定有賺不少。但如果不答應售出,對於九巴想吸納美國銀行這個優質客戶,並且賣出冠名權的談判不利。

  另外這邊,布朗為首的美國銀行眾人,也眼神交流起來。

  由於美國銀行賣掉了尖沙咀的大廈,所以急需要一個總部大廈,整幢大廈他們也不需要,就希望一座大廈的冠名權,以及幾層辦公室,僅此而已。

  最終,布朗說道:「可以,但合同上必須註明,三年後,我們有權按照市價購買三層寫字樓,選擇權在我們!」

  三年後可買可不買,這樣也還不錯。

  「沒問題!」

  最終,經過談判,美國銀行購買了金門大廈在永久冠名權(重建後不計,至少40年時間),而這個冠名權就足足賣出5000萬港幣。

  皆大歡喜!

  得到談判結果的林正杰,對於這個方案表示不錯。這個合作方案中,九巴本來就是希望引進美國銀行這樣的大企業為客戶,將整體大廈的格局轉變。

  美國人不懂這種風水,否則壓壓價也說不一定。

  11月中旬的一天。

  東方報社的一間辦公室里,馬成髮帶著人將一名中年男子按在座位上。


  「林俊逸,我看你是吃了熊心豹子膽了,居然敢拉著一票人跳槽。今天不給你吃吃苦頭,你不知道馬王爺長了幾隻眼!」馬成發指著中年男子怒斥道。

  原來,中年男子叫做林俊逸,是《東方日報》的老資格採編主管。

  這次林俊逸受到《天天日報》的邀請,不僅打算自己跳槽,還打算拉著一票『徒弟』和手下跳槽,規模大概有十幾人。

  馬成發得知這個消息,頓時努不可遏,畢竟林俊逸這個組,本來就是香港本地採編精英組;再加上林俊逸自己走也就算了,居然要拉一個隊伍走,簡直是太歲頭上動土。

  林俊逸作為記者,自然也不是膽小的人,馬上朝馬成發說道:「馬生,你這是違法的,你現在把我放了一切好說,要是不放我,那就是非法拘禁。你今天要是在這裡弄死我,我相信伱們馬家也會不會好過的!」

  他算是老油條了,如今《天天日報》高薪挖人才,他帶領一幫徒子徒孫跳槽,目的是搏一搏前程。畢竟,如今的《天天日報》隸屬大型集團——泰富集團,前景比東方報社大多了。

  他雖然怕馬成發和其背景,但是他也不是一般的人,所以他呵斥馬成發。畢竟,馬氏家族既然已經洗白,再弄出人命和傷害,特別他還是一個記者,背後也有公會,身邊也有一票徒子徒孫,這些都是他的底氣。

  馬成發叫人把林俊逸按在凳子上,指著林俊逸鼻子說道:「給你臉了是吧,要是早幾年,我早讓人把你沉進大海了。好,今天是你不仁在先,也不怪我不義在後,這兩天你就在這間辦公室好好醒醒腦子,我到時候再來和你理論。」

  隨後,馬成發對手下說道:「你們這兩天在門外守著他,不允許他離開!」

  「是,馬生。」

  很快,大家將林俊逸鎖在辦公室里,便離開。

  林俊逸一個人在房間時,有露出一些驚恐的表情,隨後手裡拿出一個錄音筆,然後小心的放進衣服的夾層里。

  他當然不會妥協,一定會跳槽的,不然他在東方報社也沒有好日子過,所以只有堅決跳槽,決不能妥協。

  他作為記者,深入一些社會陰暗面採訪也是常事,所以馬成發嚇不住他的,最多是短暫的驚嚇。

  「大哥,我已經鎮住林俊逸了,相信那些蠢蠢欲動的採編人員,一定不會亂動了!」馬成發來到社長辦公室,對馬成坤說道。


  馬成坤有些皺眉,這件事是他這個二弟提出來的,但他總覺得有些不妥。不過,現在事情緊急,又由不得他不同意。

  「你沒有動手吧?」

  「絕對沒有,我們是文明人,怎麼能動手!」

  馬成發一副吃定林俊逸的表情,臉上露出輕蔑的神色。

  這時候,瘸子馬庭強說道:「二哥,你這樣做很容易被人抓住把柄,這叫非法拘禁。」

  馬成坤、馬成發、馬成才,這三兄弟是『金馬(老二)』馬惜珍的兒子,馬庭強則是『粉馬(老大)』馬惜如的獨子。

  當年,是馬惜如做大;如今,則是馬惜珍的後代做大。

  當然兩兄弟感情很好,不見得在意這個。

  不過第二代多多少少有些隙縫,馬成才見馬庭強反對自己,馬上不高興的說道:「老三,我這怎麼叫做非法拘禁,我不過是讓他在辦公室里把事情說清楚,為什麼要吃著我們的飯,卻要砸我們的碗。還有,《天天日報》現在大肆挖記者,肯定是想發展成《東方日報》這樣類型的報紙,這是在動我們的根本。所以,我們決不能坐以待斃。」

  在他看來,林正杰收購《天天日報》倒也沒有什麼,畢竟兩份報紙雖然都是大眾報,但區別還是有的。《天天日報》的新聞多為購買其它通訊社,突出的是馬經和娛樂新聞。

  但如今不一樣了,《天天日報》大肆招募記者,很明星就是衝著《東方日報》來的,既然如此,那他也不會客氣。

  馬成坤也露出狠厲的說道:「老二說的對,我們不能一點都不做,不然別人以為我們好欺負。只是將林俊逸這種刺頭關兩天,問題不大。此次《天天日報》來者不善,我們兄弟之間要多團結,不要把父輩留下的寶貴資產,輕易讓別人破壞。」

  馬庭強只能在心中搖搖頭,他祈禱林俊逸這個記者不要繼續做刺頭,不然他們會很麻煩的。

  此時。

  東方報社裡面也瀰漫著一種恐怖的氣氛,有一些人得知林俊逸被二老板找去談心,倒現在還沒有回來,頓時有些議論紛紛。


  「聽說了嘛?林俊逸被二老板叫去,倒現在還沒有回來,怕是有些麻煩了!」

  「不會吧,記者也敢搞,無法無天了。」

  「噓,小點聲,事情還不知道是不是真的呢!」

  「我估計是真的,聽說林俊逸打算跳槽《天天日報》,還把他們組的人拉上一起,所以今天二老板非常生氣,當場就找人架著林俊逸去某個地方了。我估計,林俊逸這次要挨個教訓。」

  這種消息很快傳出來,引起東方報社的氣氛緊張,一些和林俊逸關係好的人,立即開始打聽事情的細節。雖然報警是個辦法,但現在還不知道事情真假。

  是夜。

  《天天日報》的寫字樓外,幾個江湖上的人殺氣騰騰奔來。

  由於報社晚上加班是常事,所以《天天日報》的寫字樓也有少部分在加班,燈火還亮著。

  這些江湖人快要來到門口時,立即帶上頭套,然後從夾克衫裡面抽出一把利器。

  「你們是什麼人?」有職員驚恐的喊道。

  「閉嘴,老子砍死你!」帶頭的江湖人怒斥道:「兄弟們,給我砸!」

  一時間,《天天日報》寫字樓被這夥人亂砸一通,幸虧是高層寫字樓,否則這些人怕是還要點一把火。若是門面,這些人肯定還敢搞點汽油稍稍,但這寫字樓一燒,整幢大樓可能都出事,所以這些人也不敢如此做。

  「告訴你們老闆,給老子早點還錢,不然我以後三天兩頭光顧你們!」

  領頭的砍刀一揮,氣勢的朝加班的人喊道。

  這些人來得快,去得也快。


  「報警了沒有」

  「報了」

  「還要通知社長他們」

  一時間,現場一片凌亂。

  有人好奇的問道:「我們老闆怎麼可能欠他們錢?」

  這不是廢話嘛,《天天日報》現在隸屬泰富集團,怎麼可能欠社團的錢。

  不過有職員說道:「會不會是妙麗集團的債主?」

  也有職員說道:「怕是我們最近挖人,得罪了同行。」

  一時間說什麼的都有,而此時也驚動了葉紹良。

  「損失大不大?」

  葉紹良來的時候,警察已經在詢問情況。

  社長韋建邦說道:「損失不大,就是一些辦公用品損失不少!」

  韋建邦是韋氏家族的人,也就是《天天日報》的創始家族第二代,持股5%。

  這時候,警察上前問道:「葉生、韋社長,聽職員們講,歹徒揚言讓『你們老闆還錢』,這個你們知道什麼內情?」

  葉紹良馬上說道:「我們老闆會欠社團的錢,阿SIR,這話你信嗎?」

  阿SIR不懂的問道:「你們老闆是誰?」

  葉紹良只能介紹道:「現在《天天日報》是泰富集團旗下的一份報紙,我們老闆是林正杰先生。所以阿SIR,這根本就是歹徒在故意混淆。最近《天天日報》準備大發展,所以高薪挖香港的新聞採編人員,我很懷疑這是同行的行為。而《天天日報》是香港大眾報紙,我們的最大競爭對手是《東方日報》。所以,你們按照這個查,可能會有線索!」

  阿SIR暗暗咂舌,這是那個王八蛋,連林正杰也敢惹,怕是不知道是怎麼死的。

  當然,東方報社背後的馬家,也確實最有嫌疑。

  「好,我們會參考你們提供的線索!」

  很明顯,阿SIR也明白誰才是大王,這件事要好好偵辦。

  不僅僅是打擊『香港自由』(報社)的惡劣事件,更因為《天天日報》背後的大佬和港府上層關係很好。

  (本章完)

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