第242章 【強插一手】

  第242章 【強插一手】

  新的一周。

  林正杰來到中環畢大街20號的會德豐大廈的23樓會德豐集團總部，這幢大廈一共是24層高。

  一路上，洋人職員還是比較多的，這是洋行的特色。林正杰本人不歧視洋人職員，他是一個華洋職員皆可以用的老闆。

  走進會德豐集團的會議室，洋人高層占據七成，華人高層占三成。當然，集團主席、行政總裁都是華人，這才是關鍵的。

  收購會德豐集團已經有半個月時間了，袁天凡也調研了半個月時間，如今也該實行『改革計劃』了。

  所以，袁天凡一開始做了『發展計劃方案』匯報。

  「地產領域，會德豐集團持股置業信託45%股權，置業信託持有聯邦地產43%股權、置業信託持有夏立文發展61%股權我們的計劃是，將置業信託進行私有化。」

  置業信託擁有三幢中環物業大廈，包括：

  會德豐大廈，中環畢大街20號，高24層，樓面22萬平方尺;

  連卡佛大廈，皇后大道中（位置相當好），樓面19萬平方尺；

  馬登大廈（畢打行），在會德豐大廈和華人行之間，樓面10.5萬平方尺。

  至於聯邦地產，當年賣掉了聯邦大廈和國際大廈，獲得大量的現金流。這些現金流，大部分已經用於股東分紅；所以置業信託業分到不少資金，而置業信託分到錢之後，將錢用於回購當年參與會德豐大廈、馬登大廈的建築的股東手中股份。

  當年會德豐集團好大喜功，本來可以獨自重建會德豐大廈、馬登大廈，但馬登非要用最少的錢，干更多的事情；所以這兩座大廈還邀請了長實、錦興置業（張玉良家族）投資，但後來地產從高峰時回落，置業信託又花高價買下長實、錦興置業的股份。這件事，讓置業信託的小股東還是非常不滿的。

  這就相當於，如果地產形勢良好，長實和錦興置業可以大賺一筆；但結果地產形勢萎靡，這兩家股東卻可以全身而退，風險幾乎沒有擔。

  有錢可以賺錢，但是不用擔風險，天下這種好事，就被當時的會德豐大股東們如此。

  當然這樣一來，會德豐集團擁有45%的置業信託，總算可以全資擁有這三幢優質大廈。

  林正杰詢問道：「資金問題呢？」

  袁天凡馬上說道：「可以供股集資，亦可以貸款。如果是地產是加強業務，那麼零售百貨是穩定，最後的航運只能減資產。會德豐集團的航運也，我們準備通過一系列減少船隻，也只能保證不會被破產，但要想扭虧為盈，則需要一個漫長的過程。」

  林正杰點點頭，說道：「嗯，將會德豐集團的航運業務，清理後只剩下會德豐船務，其餘兩家聯營企業後期只剩下上市公司的殼，可以作為資產出售。整個會德豐航運最終剩下的噸位，不要超過五十萬噸。」

  袁天凡說道：「是的，這個計劃我們已經開始實施！這樣一來，實際上我們只需要湊集資金，用於加強地產上的資產。」

  需要錢去私有化置業信託，至於聯邦地產和夏立文發展，等旗下的項目賣完，差不多也可以作為殼（上市公司的殼），先備著。

  林正杰當機立斷，決定將包宇剛一軍：「馬上安排會德豐集團供股集資，既可以湊集資金，又可以擁有更多的散戶。」

  上個月，會德豐的市值飆升至40億，即溢價60%，但收購完成後，會德豐集團的股價並沒有下跌。沒有出售的10%散戶，對泰富集團入主會德豐，似乎是非常看好。

  當然，這10%散戶裡面，有不少是機構投資者。在大家看來，會德豐集團本來就資產豐厚，將來前景非常大；如今再加上林正杰來掌舵，繼續投資也是可以的。

  袁天凡問道：「泰富集團是否全額認購？」

  林正杰說道：「看情況，但泰富集團可以全額認購！」

  泰富集團的持股，可以被稀釋至51%的樣子。

  林正杰的真實想法，是稀釋九龍倉的股權，後續依舊會繼續下去。包宇剛沒有得到控股權，不可能一直耗在這個上面。

  發行新股，也可以讓會德豐集團的股票交易正常化！

  最後，林正杰在會議上說道：「董氏航運有意出售他們手中的現代貨櫃股權，你們安排一下接觸，準備買下來，歸納於會德豐集團旗下。」

  袁天凡大喜，這可是進入貨櫃碼頭的好時機，雖然只是『聯營公司』，但依舊大有可圖。

  「好的」

  兩天後，會德豐集團便宣布和董氏航運達成一項資產交易，由會德豐集團以3億港幣的價格，買下董氏航運手中20%的現代貨櫃碼頭股權。

  交易傳出，香港商界人士紛紛有種『狼來了』的感覺。

  在泰富集團沒有收購會德豐集團之前，林正杰的名次尚且排在包宇剛、李家成之後。但如今的林正杰名次，卻隱隱約約超過了包宇剛、李家成。

  和『長實系』相比，雖然會德豐集團沒有和記黃埔業務龐大，但泰富集團則擁有會德豐集團、港燈兩個大型企業，且擁有中巴、九巴，故有人認為『泰富系』實際上已經超過『長實系』。

  至於『九龍倉系』，在失去會德豐集團之後，包宇剛已經徹底淪為一個靠收租的財閥，『多元化』的夢想就此中斷。

  和記黃埔。

  李家成和馬世民正在辦公室里交談，對於會德豐集團收購20%的現代貨櫃碼頭，李家成是非常警惕的。

  「你怎麼看這件事？」

  馬世民上任和記黃埔不到一年的時間，也沒有前世的業績——收購港燈，故此時還是急切想做出成績，以此來證明自己的物超所值。

  「林正杰此舉，不過是打進現代貨櫃碼頭，而占有20%的股權，也不足以讓會德豐擁有話語主導權。後續方面，就算林正杰想主導現代貨櫃碼頭，也需要和包宇剛家族競爭。最後，由和記黃埔全資控股的『國際貨櫃』已經在葵涌擁有較大的份額，同時和記黃埔擁有豐厚的現金流。所以在貨櫃領域，李生你不必擔憂。六號貨櫃碼頭，港府那邊有意讓現代貨櫃和國際貨櫃共同開發，屆時，我們可以通過交換二號貨櫃碼頭，來獨立開發六號貨櫃碼頭這個大型貨櫃碼頭，而現代貨櫃碼頭的一眾股東，想必不會拒絕，他們無需拿出資金開發，便可以通過交換，來獲得碼頭。」

  李家成聞言，眼前一亮的說道：「你這個交換的策略非常好，就用二號貨櫃碼頭來交換權益。」

  二號貨櫃碼頭，是當年國際貨櫃公司，也就是和記黃埔，從日本大山船務手中買下來的。除此之外，國際貨櫃目前還擁有4號貨櫃碼頭。

  馬世民的意思，是用一個完整的2號貨櫃碼頭，來交換六號貨櫃碼頭的半數權益，但這個六號貨櫃碼頭卻需要投入巨資開發。

  現代貨櫃碼頭的股東分散，所以同意這個可能性很大，因為不用投資。當然，國際貨櫃碼頭也不吃虧，因為6號貨櫃碼頭有4個泊位，而2號貨櫃碼頭僅1個泊位。

  雖然泊位不是一個貨櫃碼頭的全部價值，畢竟還有陸地上的物業，但泊位確是非常重要的一項。泊位多，意味著處理的貨櫃更多更快。

  馬世民說道：「所以老闆不需要和林正杰直接在貨櫃碼頭上的競爭，他在這方面才剛剛開始，而我們和記黃埔已經擁有豐厚的經驗、和領先的資產.倒是，如今和記黃埔的現金流充裕，我希望它儘快向海外投資。」

  由於沒有港燈收購，和記黃埔帳上的現金流非常充裕，此次若不是會德豐集團與和記黃埔的資產重複，李家成絕不會輕易放棄的。

  李家成猶豫了一下，說道：「再等等，不過你們可以先考察，海外投資一定要謹慎，怡和便是前車之鑑。」

  他猶豫的原因是，現在才剛剛簽署合約不久，他要是馬上跳出來遷資，可能會有損和內地的關係。

  馬世民也知道，在這一方面，李家成考慮的比他們更多，前面的李察信等管理層，便是在這個上面觸犯了李家成的龍鱗。

  「好，我明白了！」

  九龍倉集團。

  包宇剛看到董氏航運將20%現代貨櫃碼頭股權，賣給會德豐集團的時候，忍不住冷哼一聲。因為這樣一來，會德豐便和九龍倉持股一樣，在現代貨櫃碼頭的話語權一樣。

  一時間，他都有些後悔上次輕易的放棄。

  不過話說回來，林正杰也不是個好對付的人。

  這時候，吳光政走進包宇剛的辦公室，說道：「岳父，會德豐那邊打算明天召開董事會，讓我們赴會。據說，是供股集資的事情！」

  包宇剛一愣，立即說道：「好一個林正杰，居然收購一個月不到，就想著稀釋我們的股權！」

  吳光政馬上說道：「九龍倉其實也可以參與供股集資！」

  他們翁婿一開始的想法，便是釘在會德豐集團裡面，不會輕易出售股權。畢竟會德豐的地產和零售業務，前景是非常好的。

  至於航運，會德豐集團已經在致力於減船，問題不大，破產的機率為零。一旦航運轉暖，會德豐集團的航運也將大放異彩。

  包宇剛反而打起退堂鼓來，他說道：「這一次參與，那下一次呢？泰富集團可以一直供股集資，我們只能將錢撒進去，但卻不能掌控會德豐集團的權利。」

  控制權很重要，不然他們將錢撒進去，根本不知道錢的具體去向。

  會德豐集團不可能事事都召開董事會的，而且泰富集團的持股超過51%，本身就控制了董事會。

  另外。

  這一次包宇剛參與會德豐集團的『反收購』，也造成了他名譽上的損傷，有媒體形容他是『笑面虎』。一邊打著『民族大義』，一邊卻和華資較量。

  本身事情沒有什麼，但包宇剛不該一開始就打著『民族大義』去收購九龍倉。

  相反林正杰就不一樣，他本來在這方面就是『肆無忌憚』，『狙擊』、『惡意收購』都嘗試過。大家習以為然的認為，林正杰是受到美國七八十年代的『新派收購』手法，僅此而已。

  吳光政畢竟還沒有正式獲得包宇剛家族的九龍倉繼承權，也只能對岳父說道：「這一次是每5股供1股，如果我們不供股的話，股權將被稀釋至27.2%，倒也能保持兩席董事席位。」

  「好，就不供股！而且，我倒要看看，會德豐集團供股集資會不會順利！」

  會德豐集團的市值，目前依舊有近40億港幣，如果供股集資『5供1』那差不多可以湊集近8億的資金。如今的行情，未必有人肯供，這是包宇剛的想法。畢竟在去年底，會德豐市值才25億出頭呢！

  翌日（2.7），周四。

  會德豐集團的董事會，『一致』同意供股集資，具體的工作，自然由袁天凡來操作。湊集的資金，部分用於支付購入20%現代貨櫃碼頭，部分用於加強地產資產比重。

  林正杰結束董事會後，就來到維港投資的寫字樓。

  「老闆，已經開始買進，做多的單子還挺多的，沽空很輕鬆的接下！」李榮森第一時間匯報了情況。

  原來，今天美元日元的匯率上了260，林正杰已經指示要沽空（美元貶值、日元升值）。

  這個價位來沽空，任何金融機構都不可能拉升到維港投資爆倉，當然也沒有人會在意這點資金。

  林正杰說道：「單子不要急，每天不能超過3億的額度（保證金3000萬）。」

  只要沽空在最高點，那麼在其下滑的過程中沽空，也不會影響什麼。林正杰要的是，不要被人盯上。

  當然，40億港幣的外匯也不算多，後面林正杰可能會安排旗下企業跟進一點，當然得維港投資沽空完畢後。

  維港投資固然是林正杰的全資公司，但泰富集團才是林正杰的『安身立命』的根本。一家上市公司可以做到多大，可以解決多少工作崗位，這是一個企業家社會地位的象徵。

  而如果沒有足夠的社會地位，那又如何來保證財產的安全。

  後世的那些網際網路企業，特別是加密幣的企業，簡直就是政客的提款機，想罰款多少就罰款多少。相反那些實業家，只要不涉及高科技領域，很難成為政客的打擊對象。

  「好的，我記下你的話了！」

  隨後，林正杰和李榮森一通來到一間交易中心。

  這裡相當於一個『指揮中心』，隨著一個個電話打進來、打出去，那就是一筆筆交易信息。

  看著一筆筆交易達成，林正杰心情很不錯。

  辦公室里，林正杰開出一張『1000萬港幣』的支票，遞給高麗紅。

  「這是我給你的1000萬港幣，你拿去購入豪華住宅、高檔住宅，用於投資和自住！」

  高麗紅不由得顫抖了一下，心激動的跳出來。

  不過，她又不想體現出——自己是為了錢，才和這個男人好的；畢竟在她看來，這個男人擁有一種魅力，才是她選擇的原因。

  「老闆，我不太會投資呢！」

  林正杰見女孩子還有些『客氣』，直接將支票放在她的手裡。

  他是風流不錯，但絕不會吝嗇金錢。既然有錢，就多照顧一下這些女人。

  特別是高麗紅這個『鬼妹』，居然還是第一次，這讓林正杰有種想收藏的想法。

  「我不是已經告訴伱了嘛，去購買豪華住宅、高檔住宅用於投資。我再讓人介紹個中介給你，保證不費精力。」

  高麗紅頓時抱著林正杰，就是一通啃，幸好林正杰有些注意影響，不會在維港投資的辦公室亂來，最多也就是占點便宜。

  「老闆，你是我見過最有魅力的男人！」

  「你見過多少男人？」

  「我不是那個意思啦，你明知道的，我的第一次是被你拿去了。」

  一陣調情後，林正杰坐穩在座位上，高麗紅也適可而止，不再亂來。

  (本章完)

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