第293章 【電子產業】

  回到香港，已經是三月中旬。

  「老闆，樂古置業的大股東李氏家族有意放盤，邀請我們參與投標競價他們手中的43.5%股權。這裡是樂古置業的詳細資料，我拿給您過目一下。」陳偉忠走進辦公室，遞上一份資料。

  林正杰一聽『樂古置業』便已經有了印象，說道：「是李一諤的後人？」

  陳偉忠點點頭，說道：「正是」

  李一諤可是名人，曾經追隨過國父，擔任過鶴山縣長官，後棄政從商，在香港成立『樂古印務公司』。後來發展為『樂古置業印務有限公司』，發行上市股票，成為一位實業家。

  李一諤本人也是直到1974年才死亡，後人有李偉芳、李桂芳、李佩芳姐妹，並無兒子。

  林正杰拿起資料，認真的看起來，據他所知，樂古置業的物業主要是中區雪廠街一帶的重建物業。

  「中環雪廠街的樂古大廈、印刷行、樂成行及北角樂基行大廈等物業，是一隻盈利頗佳的冷門股票。」

  「四座大廈都是不錯的小型大廈，比如說位於雪廠街22號的樂成行大廈，是一座12層高的小型大廈，每層物業也就5500多平方尺，但有一個三層的商場平台面積較大」

  看完物業的詳細資料，林正杰心中有一個想法。

  他對陳偉忠說道：「如果拿下李氏手中的43.5%股權，觸及了全面收購，所以最好是在4月底交易，隨即全面私有化樂古置業。」

  陳偉忠點點頭，說道：「李氏也考慮到這個問題，所以他們打算4月下旬敲定出價最高的，交易時間便可以在4月底完成。」

  全面收購，必須按照六個月最高的價格全面收購，所以大家要考慮的是如果按照去年10月股災前的價格，恐怕都不願意購買。李氏錯過套現的最佳時機，自然也不可能再等下去，畢竟誰知道要多少年才能達到去年十月初的巔峰，說不定永遠沒有機會了呢！

  所以，李氏剛才邀請各大地產財團來投標，價高者得。

  林正杰說道：「我的想法是爭取拿下樂古置業，待私有化之後，我們再找個合適的機會，將主要物業賣給旗下的子公司，從中獲得一筆利潤。而我們泰富集團在今年，要投資新加坡的商業地產。」

  四幢小型大廈是收租的利器，但泰富集團又有些看不上，反倒是旗下的中巴、九巴擁有豐厚的現金流，正適合接盤。當然，泰富集團要從這些子公司手中，賺上一筆再說。

  陳偉忠眼前一亮，說道：「老闆高明，今年地產走勢還是不錯的，幾個月時間就可以轉手，說不定能獲利個幾億港幣。而這些優質物業，還是相當於在我們的手中。」

  林正杰滿意的說道：「所以，我們的好好考慮這個價格問題，拿下李氏手中的股權。這次最大的競爭對手，可能就是恒隆地產，他們這幾年賺了些錢，怕是想著轉型為收租。」

  「是的，包括新鴻基也在增強收租物業。」

  「你們先研究下，晚點我再敲定價格。」

  「好的」

  目前，樂古置業的市值才6億出頭，自然大大低於資產淨值。

  泰富集團現在要做的是，對樂古置業的主要物業進行估價，還要研究對手的可能的出價。

  當然，能不能拿下，實際上也是靠運氣。

  畢竟是投標，不是拍賣！

  當然是拍賣，各大地產商也不一定參加，那是相當於被人戲耍。同時，也有可能造成各大地產商勾結，坑李氏一把。

  。。。。。。

  林正杰來到紅磡的一座工廠大廈里，鄒凱旋等人已經在門口等候迎接。這裡是『小天才』電子遊戲的工廠，而這個品牌已經成立多年，一直生產街機產品，並出口海外。

  本來，小天才一直想進軍山寨FC的，不過沒有台島的半導體支持，以及林正杰也不太想讓泰富集團背負不良的影響，所以一直沒有進入遊戲主機領域。

  「老闆」

  小天才總經理李春和，副總經理鄒凱旋，等人紛紛招呼道。

  林正杰點點頭，說道：「嗯，許多沒有來，帶我參觀一下。」

  「好的，老闆請」

  隨後，一行人參觀了生產車間，研發工作室等。

  李春和在一個房間門口，介紹道：「老闆，這裡是我們的研發室，最近半年時間，我們在研發遊戲主機，目前已經可以採取台島的半導體，完成我們自己的小天才主機。」

  林正杰點點頭，隨後走進去參觀一番，甚至還玩了幾把。

  他前世便是玩小霸王遊戲機長大的，特別是對小霸王的開機聲音『小霸王其樂無窮啊』印象深刻。

  林正杰考察一番後，沒有多說什麼，因為現在不管滿意也好，不滿意也好，都不能算數。

  隨後，林正杰將李春和、鄒凱旋叫到辦公室里。

  「李經理，集團準備出售掉小天才電子！」

  李春和頓時一愣，隨後他連忙說道：「我希望繼續留在泰富今天，反正我也不是技術型人材，我可以做其他的工作。」

  林正杰點點頭，又說道：「不過小天才是打算賣給我私人，我打算讓小天才去內地謀求發展。」

  李春和又是愣住，合著老闆是在逗我嘛，你要說賣給你私人，我肯定願意繼續發展小天才啊。這都不用多想，堂堂的華人首富，私人收購小天才，肯定是謀求更大的發展，前景很大。

  「我聽老闆的安排」他只能硬著頭皮說道。

  林正杰看了一眼鄒凱旋，說道：「如果你還想留在小天才，那只能做鄒凱旋的副手。因為我打算和她合和成立企業。」

  這一下，鄒凱旋也有些反應不過來。

  李春和倒是說道：「我沒有問題的，鄒小姐的能力很強，我願意做她的副手。」

  他這次反應很快，因為他猜測鄒凱旋可能會和老闆發展成不一樣的關係。

  「好，這個月就會搞定手續，下個月我會回內地祭祖，正好談談在順德成立電子公司的事情。你要做好準備，內地不比香港，很多事情都要做好吃苦的準備。如果你不願意去，那就去第九城市工作。」

  「我沒有問題的」

  機會肯定要抓住，去內地工作也沒有什麼不好，說不定能做出一番業績。相反，若是去第九城市，他就是重新開始，各方面都不熟悉。

  隨後，林正杰讓鄒凱旋跟著自己離開，朝著尖東的泰富·洲際海景酒店。

  在套房的餐廳里，林正杰和鄒凱旋一起享用起晚餐。

  「你這短時間在小天才裡面學習，不擔心廟小的問題，畢竟你都已經創業了！」

  在沒有認識林正杰之前，鄒凱旋已經在做一些生意，比如替施楠生賣版權去歐洲等。

  如果只是在小小的街機廠里工作，對她來說確實是個埋沒。

  鄒凱旋起身，替林正杰倒上紅酒，說道：「沒有擔心，老闆把我招進來，我相信你會安排好我的。所以這段時間，我也是在學習很多電子遊戲機和電子產業的知識，我覺得很充實。」

  她正欲離開，林正杰突然用手扶在她的腰上，然後輕輕用力，鄒凱旋便坐在林正杰的大腿上。

  這一下，鄒凱旋有些不知所措起來。

  今天老闆說要和自己合夥開公司時，她都沒有多想，認為是老闆欣賞自己，打算合夥開發內地的市場。畢竟目前香港的街機組裝廠很多，至於生產山寨FC，好像也不是很適合。

  「老闆」鄒凱旋緊張的說了一句，但並沒有反抗，因為她不討厭這個男人，甚至很崇拜。

  林正杰並不急，認真的打量27歲的鄒凱旋，算得上是以為美女，更重要的是她很有才華。不管是林氏家族的電子產業，還是其他事業，都需要這樣一位女強人潛質的女人。

  但如果兩人沒有更深的關係，林正杰好像又不太放心。

  林正杰的目光從鄒凱旋的臉蛋，下移到身材，腦海里又想起這是李超人的紅顏知己，眼神都逐漸變了。

  「我想投資科技產業，需要以為信得過，但又要很優秀的人，因為我可能會投資很多很多的錢，去發展。」

  「為什麼是我.我的意思是老闆什麼時候決定選我？」

  林正杰用手抬起鄒凱旋的下巴，肌膚很不錯，後世出現在媒體中，畢竟已經五六十歲，和何超穹一個年齡，但形象可謂絲毫不差。所以，年輕的時候自然是個美女。

  「不用問，總之我要你先成為我信得過的人！」

  鄒凱旋猶豫了一下，隨即雙手環在林正杰的後備，嬌聲說道：「我不想做被你鎖在閨房的女人，我要做能幫到你的女人。雖然我現在經驗可能還不足，但是我一定會很努力。」

  林正杰點點頭，隨後讓鄒凱旋迴到座位上，兩人享用起晚餐來。

  期間，林正杰將計劃說出來：「依託內地，發展科技產業，是一個漫長的過程。我們的切入點是小天才遊戲機，第一可以熟悉內地的環境，第二可以積累一定的資金和渠道。」

  鄒凱旋恢復女強人本色，說道：「不過我們的產品並不占優勢，台島雖然已經擁有非常厲害得的半導體產業，但是台商不會看著這個組裝遊戲主機品牌，賺得比他們零部件更多，他們完全也可以去內地開廠。而且內地的情況，一般只能合夥成立企業。」

  林正杰笑道：「你有什麼可以突圍的辦法嗎？」

  鄒凱旋思考了一下，說道：「首先，我們算是比較先做這個市場的人，可能有一點優勢；其次，我們可以將產品做得更好，哪怕是組裝，也有質量優異的差異；最後，我們謀求更好的售後和渠道。」

  不算特別優異的電子，但也是很有道理。

  林正杰早已經準備好資料，隨後遞給鄒凱旋，說道：「這是的發展計劃，你好好參詳，一定可以讓我們成為內地最暢銷的遊戲機產品。」

  鄒凱旋拿到資料後，忍不住先睹為快，畢竟人人都說林正杰是傳奇商人，那麼他真有奇招在這個不熟悉的領域嘛？

  {第一步，合資成立遊戲機品牌『小天才』，利用質量和售後，以及在CTV黃金時間投廣告（『擁有一個小天才，打出一個萬元戶），在山寨FC站穩腳步。。。。。}

  {第二部，利用電腦熱的效應，將電腦和遊戲機結合，打造新的產品『學習機』。。。。。同樣要投CTV的廣告（你拍一我拍一，小天才出了學習機），。。。。}

  鄒凱旋有些被震撼到，這位老闆如此熟悉這個市場，熟悉內地的環境，特別是『學習機』可以想像有多會受歡迎，畢竟電腦對內地人太貴了。

  她正看入神的時候，林正杰來到她的背後，說道：「記住，第一步可以是兩年時間，學習機產品可以在1990年暑假推出.我想經過三四年的努力，屆時我們便有資格真正發展電子產業，另外單獨成立電子企業，而我會投資巨額的資金給你發展。」

  鄒凱旋正想回答，突然感覺自己的脖子有男人的突襲，又突然感覺自己的胸口一緊。

  她努力保持鎮定，她其實也知道這個男人很風流，但她就是不反感，反而有些雀躍。

  「將來具體研發和生產什麼，我知道小天才的產品屬於盜版，畢竟對你影響不好。所以將來新公司會研發什麼？」

  「很多，半導體、手機、電話機，中文傳呼機等產品，總之在科技領域，我都打算投資，為國家的現代化建設做出貢獻。」

  鄒凱旋沒有想到，林正杰的民族情懷如此強烈，不過很快她輕吟一身。

  「讓我把這個寶貴的資料收好嗎！」

  「放心，沒有讓我們的事業。小天才我打算給你5成股份，我也是5成。當然這是香港小天才，去內地合資會被稀釋。」

  五成股份只是這個山寨品牌，這只是過度一下的品牌。後期林正杰打算成立一家新的電子公司，從新投資電子產業，屆時鄒凱旋不可能拿這麼多股份了，畢竟林正杰的投入很大，大到不可想像的程度。

  電子產業是一天長期投資的產業，林正杰可以拿出幾十億的資金投資；同時，他又可以利用香港的資本市場籌集足夠的資金來發展。

  鄒凱旋明白，這個男人給她股權，是綁住她，放心為他所用。這樣這個男人還不放心，打算將她占有後，才算放心。

  當然，她本來就崇拜這個男人，所以任由林正杰的手伸進她的衣服內。

  當BRA被內部解開後，鄒凱旋呢喃道：「輕點」

  。。。。。。

  至於和內地官方的聯繫，林正杰早在1984年便參加過10.1活動。隨著92臨近，林正杰自然也會和內地建立更深厚的聯繫。

  此次回到順德，林正杰趁機提出合資投資電子遊戲機產業，立即受到官方的追捧，雙方決定合作。順德官方出一家工廠，而小天才則出資金和技術，在主機遊戲領域合作。

  林正杰相信，這個企業將成為順德未來幾年的最厲害的企業，也算是他為家鄉做的一份貢獻。

  他可是知道前世的小霸王在那段時間有多麼的厲害，最高時期的銷售好像高達10億港幣，大概是在1995年左右。

  而林正杰的小天才模式，就是按照小霸王的模式發展的，相信只有做得更好的。(本章完)

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