第317章 【女強人組合】

  第317章 【女強人組合】

  又是一年春（1991年）。

  樓市火爆程度就好像是宣洩一般，憋了好幾年而大爆發。

  在2月底，海灣戰爭結束，時局從緊張轉向平和。當時，通脹高企加強了市民的預期通脹心理，加上 2、3月份股市表現優良，引起財富效應。種種原因終於觸發積累多時的購買力爆發，香港地產市道遂進入新的升浪。

  香港樓市蓄勢而發，升勢凌厲，尤其是設備齊全的大型私人屋邨更成搶手貨，包括黃埔花園、太古城、康怡花園、杏花邨、德福花園、華信花園等。

  黃埔花園和太古城的樓價在短短一個月時間即從每方尺約2300元急升至約3300元。

  由於樓市活躍，地產發展商在港九新界推出的多個樓盤瞬即售罄，樓價急速攀升，甚至是尚未進行登記及公開發售的樓盤，售樓處已出現輪候人龍，惟恐機會稍瞬即逝。

  期間，泰富推出的匯景花園更掀起新一輪的炒樓熱潮。匯景花園因為是地鐵沿線最後一期的大型私人屋邨，備受歡迎。3月下旬，市場傳聞匯景花園將於日內推出，瞬即在泰富總部的售樓處大排長龍，泰富多次貼出告示勸喻市民離去不果，最終要警方出面驅散人群。及至3月26日，泰富推出匯景花園750多個中小型住宅單位，平均售價為每方尺2400元，結果發售第一天已售出 9成。當時，炒風熾熱，一名炒家在一日內與用家達成轉售協議，賺取了 8萬元；另一炒家購入匯景一個單位，在一個月內成功轉手，獲利25萬元。

  泰富集團也趁機推出『海逸半島（原港燈鴨脷洲電廠）』的640個住宅單元，也以2200港幣每平尺全部銷售一空。

  樓利滾滾而來，各大地產商喜笑顏開！

  泰富集團的辦公室。

  林正杰坐在位置上，臉上流露出一種輕鬆自在的神情，隨著『泰富集團系』成為一家世界性企業，林正杰的工作並沒有因此忙得不可開交，反而輕輕鬆鬆，毫無壓力。

  當然林正杰也沒有隻顧著『玩』，而放棄大好的賺錢機會。他只是對什麼領域賺錢有一個明確的認識，以及旗下的人才濟濟，所以工作非常輕鬆。

  與此同時，傳媒集團的『大文化產業』已經初步見成效，港流文化已經席捲而來。

  比如旗下的幾個男團、女團組合已經打進海外的市場，頗受歡迎；比如《藍色生死戀》、《天國的階梯》等港流劇，引起巨大的反響，並在海外引起轟動收視率；比如《百萬富翁》版權已經被五個國家購買，版權費超過4000萬美金；比如『第九城市』已經在香港設立研發總部，培育本土的遊戲產業

  太多、太多的成績，已經逐漸改變香港的娛樂文化產業，港娛已經逐漸成為亞洲的霸主。

  「老闆」

  泰安企業的總裁陳昌美，來到林正杰的辦公室。

  這個曾經的淘化大同總經理，如今已經成為泰富集團的核心高層，特別是在『泰安企業』吞併恆昌行後，他的地位更是水漲船高，成為泰富集團重要的非上市子公司總裁之一。

  「嗯，坐下來匯報！」

  隨即，林正杰也來到會議桌，單獨聽取陳昌美的工作匯報。

  「.經過一段時間的考察，我們對內地市場已經比較熟悉我們確實發現內地的方便麵，沒有調料包，且味道不佳這個月，我們已經在津門成立全資公司『康師傅』，打算引進新的方便麵生產線，並研發紅燒牛肉方便麵.另外一方面，我們已經拿下香港王老吉的品牌，正在和內地企業談判，下一步將在粵省發展『王老吉』涼茶.」

  陳昌美的工作匯報種，內地業務成為『重點』，實際上就是新的增長點。

  雖然說，原來的食品生產/銷售、冷凍食品，以及剛剛收購過來的恆昌行，是核心的盈利；但畢竟這些業務已經固定，而且按部就班就可以發展。

  所以，林正杰今年初就決定進軍內地的食品/飲料市場，當然是先做前期的準備公司。首先一個很重要的事情，那就是必須全資，而不會合資。

  好在這些產業目前也可以全資，只要是在沿海特區，就可以做到。

  「嗯，在內地的投資要重視，我覺得內地會逐漸更加開放，那將是一個龐大的市場恆昌企業原本定位『食品/飲料/零售』，如今零售賣給連卡佛集團，但又增加了貿易，所以恆昌企業將是一家依託內地發展的多元化的食品飲料貿易集團」

  「好的」

  隨後，林正杰詢問道：「恆昌行的刺頭，都已經開除了吧？」

  這是是何方塘牽頭，將恆昌行融入泰安企業，但何方塘作為財務負責人，自然不可能一直管這事；所以，在完成資產結構重組後，剩下的就是陳昌美的事。

  「已經全部清退，現在恆昌的風貌已經煥然一新，再也沒有那種尸位素餐的職員了！」陳昌美眼神堅決的說奧。

  一些恆昌的員工，實在太過老齡化，以至於他們沒有奮鬥的精神；這樣也就算了，可以慢慢的隨公司文化進行改變。

  但是，這些人仗著是恆昌行的老臣子，居然對新的管理上司陽奉陰違，那麼自然就會面臨清退。

  這一點上，林正杰也沒有顧恒生元老的感受，畢竟何善衡也得到好處了。

  「好」

  施勛道36號別墅，這裡以前是渣打銀行大班的府邸，去年被林正杰收購後，進行了重新裝修，然後交給鄒凱旋居住。鄒凱旋在去年11月誕下一個兒子，這是她前世沒有的福分，她此時對林正杰相當的忠誠，畢竟有孩子就是不一樣了。

  此時的林正杰，正和鄒凱旋坐在院子裡聊工作的事情。

  鄒凱旋在1987年跟了林正杰，隨後在1988年進入內地發展，先是和順德政府合組『小天才』企業，第一年就推出了小天才D25遊戲機，憑藉山寨當中最好的質量，迅速打開市場；並且在1990年，推出了『學習機』，憑藉這一產品，迅速在九十年代風靡，更是在在1990年創造了1億RMB的銷售，淨利潤1500萬，成為順德的明星企業。

  與此同時，鄒凱旋也沒有將精力全部花在『山寨遊戲機』上，而是在1990年下半年，在鵬城成立了『榮耀電子有限公司』，並在鵬城南山區拿下800畝的電子產業園。

  此時的情況是，海外投資紛紛撤離，林正杰家族的逆勢行為，自然受到很多優待。更何況是發展電子產業，還有京城的大人物支持，故一切政策都好說。更何況，林正杰是真金白銀砸下去，首筆投資高達10億港幣。

  「VCD方面，小米科技已經順利入股孫燕生的C-Cube公司，占股70%；而C-Cube公司在新資本的投資下，加快研發速度，目前已經接近研發成功MPEG視頻解碼晶片。所以，最多明年下半年，就可以將VCD產品拿到J電部和G電部進行驗證，並很快可以在市場推廣。」鄒凱旋匯報導。

  林正杰算了一下時間，差不多要1992年底正式推出，正好領先前世一年差不多時間。

  他馬上叮囑道：「嗯，到時候我有一些安排。畢竟在內地，專利基本沒有什麼用，而推廣VCD又可能耗費1年的時間。到時候山寨紛紛出來，市場就被大家搞得亂七八糟了。」

  鄒凱旋佩服這個男人的高瞻遠矚，馬上建言道：「那可以樹立品牌的重要性，比如我們做的另外一個品牌『小天才』，目前在內地就屬於名牌。要不是有『山寨』的影響，這個牌子倒是可以接著做。」

  林正杰擺擺手，說道：「小天才的牌子，還是合資，後面扯皮與否都是一回事。」

  鄒凱旋馬上搖頭說道：「扯皮不可能，順德政府對我們非常支持，而且他們也只希望分紅，並不想利用這個牌子做出更大的事情。」

  林正杰一想也對，官方不會想著利用這個牌子再做大做強，去搞其它品牌，他們只會想著安穩分紅，畢竟是這個時代的正常情況。

  不過，他對小天才品牌也不會留念，僅一個山寨FC起家，就不夠；當然，後期可以讓鄒凱旋安排小天才一直做學生類電子產品，先做幾年學習機、遊戲機，然後進入複讀機、電子手錶等領域。

  當然，他的科技事業還是在『榮耀』上。

  鄒凱旋好奇的問道：「如果出現那種情況，你有什麼高招？」

  林正杰說道：「高招你想得出來，奇招倒是有一個，那就是在其它品牌還沒有搞出來之前，那個時候市場也差不多被我們推廣差不多了，你第一時間和解碼晶片、機芯的核心供應商，簽署一個三年三百萬以上的供應。等市場徹底被做大，其它品牌就會缺零部件，而前面就掌握著供應鏈。」

  鄒凱旋眼前一亮，不過很快又問道：「這些的前提是，內地經濟跟得上，畢竟一部VCD可能價值5000RMB，而內地沿海的職員才200薪水，雖然也有很多萬元戶。」

  林正杰神秘的說道：「明年你就知道了！」

  鄒凱旋便停止詢問，畢竟這個男人和上層關係很好，說不定知道一些機密。

  林正杰和鄒凱旋聊了很多，將電子產業的發展大體規劃透露給他。

  榮耀電子在明年會陸續推出VCD、電話機、中文傳呼機等產品，等到這些產品可以產生利潤後，再順勢進入半導體、液晶顯示器、鋰電池等產業。

  當然，林正杰也會撥出幾十億港幣，作為榮耀在九十年代的研發和投資。

  等到九十年代中後期，榮耀再研發出U盤、手機等產品。

  通過『以戰養戰』的方式，來為華夏電子產業做出一份貢獻。

  當然為了將來，林正杰儘量是讓鄒凱旋頂在前面，林氏家族只是投資者的背景。甚至，林正杰取消嫡子一定要接班的想法，就由鄒凱旋來統領這個產業。

  鄒凱旋和他也有孩子，將來誰接班還不一定呢！

  聊完工作。

  很快。

  林正杰將她抱到室內，撕開鄒凱旋的上身遮擋，狠狠的抓著、咬著。

  這一刻，他的腦海里總是想著——李家成，我已經全面戰勝了你！

  事後，林正杰坐在二樓客廳的沙發上，舒服的靠著。

  鄒凱旋一身浴袍包裹著，露出白皙和紅潤的交錯肌膚，紅潤是林正杰抓的。

  說實話，這女人很閏！

  而且她的身上，有一種氣質，類似馬雅文的那種。

  想起一年也只會寵她六七次，林正杰覺得有些虧欠，便說道：「晚一點，我介紹馬雅文給你認識，你們一道伺候我。說實話，如果能一起上兩個女強人，我會很有感覺的。」

  很直白，沒有什麼好掩飾的！

  鄒凱旋端著水果，坐在林正杰身邊，芊芊玉手餵給林正杰水果，大方的說道：「倒是我高攀了，馬小姐可是香港的女財閥，我也很想見見她的。」

  林正杰見鄒凱旋的模樣，好奇的問道：「你對這個事這麼好認命？」

  鄒凱旋嫣然一笑，說道：「還不是伱太厲害，每次都要人命。更何況，我確實崇拜馬小姐，一起伺候你，很樂意啊！」

  林正杰果斷拿起電話，撥通了馬雅文的號碼。

  掛完電話，林正杰說道：「今晚就試試」

  鄒凱旋擔憂的說道：「身體要緊啦，休息一天也沒事，我知道你喜歡玩女人，但總歸要注意身體。」

  她對林正杰的喜歡，首要的是精神層面的，其次才是身體上的。雖然每一次的溝通，她確實能回味一兩個月，但她還是將精神交流放在首位。

  她喜歡林正杰在科技事業的指點江山，她喜歡林正杰對於世界科技未來發展的分析，他們每次交流最多的也是這個，其次才是一些生活上的事情。

  林正杰摟著鄒凱旋說道：「放心，我的身體強壯著呢！」

  過了一個多小時，馬雅文來到別墅，兩女初次見面，不用林正杰介紹，就相談甚歡。

  「妹妹，你現在可辛苦了，一個人在內地打拼事業，比我厲害多了！」馬雅文早有耳聞鄒凱旋的名聲。

  畢竟小天才做得很有影響力，而且榮耀電子在內地投資那麼大，香港這邊都傳得很火。

  因為有『小天才』的成功，所以大家還是將主要功勞放在鄒凱旋身上，而林氏家族只是投資人。傳言林正杰欣賞鄒凱旋，故投資於她，甚至將其追到手，納為情人。

  「姐姐才是，華人置業市值近百億，姐姐也是女強人中的女強人。」

  華人置業市值確實已經快百億了，去年收購了置地在銅鑼灣的世界貿易大廈，手中已經擁有四座大廈，以及其它豐厚的物業、亞洲證券等資產。

  而馬雅文更是身家已經達到45億，位居香港前二十名。

  兩女聊著很盡興，林正杰乾脆在一旁喝酒吃點心，逍遙自在。

  他目光停留在馬雅文身上，依舊會有一種強烈的感覺，這女人今年已經42歲，但看著也就三十歲出頭。

  林正杰有種感覺，他真的可以讓這些女人保持年輕。

  當天，三人在別墅玩得非常開心，晚上自然少不了一番友好的交流。

  (本章完)

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