第319章 【好男人的標準】

  第319章 【好男人的標準】

  林正杰來到花園道『恆豐金融集團中心』地盤上視察，陪同他考察的還有恆豐金融集團副總裁陳文錦、恆金髮展總裁喬百森等高層。

  恆豐金融集團中心的地皮是1989年投標入的，1990年上半年才開始動工，如今才動工一年時間。

  這個進度算很慢，因為前世『花園道的萬國寶通中心』在1992年已經投入了使用，歷時三年半的時間。這很簡單，因為鷹君是中等地產企業，早一天建好，就早一天收租。

  而這一世這幅地被恆豐金融集團投得，因為要造亞洲第一摩天大廈和『日進斗金』造型，技術難度更高；故此，預計需要1994年才可以投入使用，歷時近五年時間。

  當然是值得的，恆豐金融集團中心一旦建成，將成為香港中環地標性建築，世界級名廈，對恆豐金融集團也有一定的提高影響力和信譽。

  「日進斗金，很好的寓意啊！」林正杰笑著看向熱火朝天的工地，對身邊高管說道。

  陳文錦馬上附和道：「自投得這個項目開始，恆豐金融集團便是日進斗金，進展非常的順利。如今連海外信託銀行也將在明年擺脫『累計虧損』，屆時便可以順勢併入恆豐銀行，真正意義成為香港第四大本地銀行。」

  滙豐、恒生、渣打畢竟都是老資格銀行，很難超越；而東亞銀行因為太過保守，雖然每次擠提都無事，但發展卻很慢。

  反觀恆豐金融集團旗下的兩家銀行，恆豐銀行可謂發展迅速，而海外信託自從1988年被恆豐金融集團收購後，迅速擺脫困境。而海外信託的『累計虧損』，也在迅速抵消。

  海外信託銀行之所以可以擺脫『累計虧損』，一共做了三點：

  第一，大肆吸納貸款，恢復信譽，包括維港投資的很大一部分存款（100億）都存入進來；

  第二，大肆給優質企業放貸，在不計算維港投資的存款情況下，『存貸比』一度達到98%；相當於外面存進來多少，海外信託就放出去多少。

  第三，投資證券和物業，從1989年股災後抄底，帳面已經獲利不菲。特別是證券，相當於從2200點漲到3800點。

  海外信託銀行曾經累計最高虧損30.88億，預計明年將全部『抹平』，為接下來的兩家銀行合併打下基礎。

  合併之後，不僅僅是香港的分行增加近一倍，還有海外的分行也高達十幾家，連美國都有兩家分行。而合併後的『恆豐銀行』，預計總資產將達120億。

  這120億資產，不包含恆豐金融集團的總部大廈（價值70億以上），更不包括恆金投資發展的資產（110億港幣）。

  也就是說，恆豐金融集團的資產值，實際上也達到了300億。

  特別是恆金投資發展，在過去的一年中，沽空日經、買入石油期貨中，大賺了六十億港幣。

  「兩家商業銀行合併後，就要穩打穩紮的發展，不必再冒險了！」林正杰對身邊的高層說道。

  陳文錦等高層心想，與其說是在冒險，還不如說老闆你在表演個人秀。因為商業銀行的任何投資行為，都是老闆親自指揮的，甚至連存貸情況，老闆都會規劃好大環境下的最佳方案。

  這一點，他們就忍不住佩服。

  任誰都沒有想到，一個成立才八年時間的金融集團，已經成為香港第四大金融勢力（滙豐系、中銀系、渣打系）。

  大家邊視察邊聊，林正杰對金融集團也只是『抓大放小』，畢竟他不可能讓自己很累。

  5月26日，星期天。

  在雲峰居的超大別墅里，迎來了『林正杰家族』的大團聚，一共有13個妻妾，分別是關嘉慧、馬雅文、林清霞、趙雅之、王祖嫻、李佳欣、利芝、高麗紅、章小慧、鄒凱旋、章敏、邱淑珍、周慧慜。

  這13個女人中，又為林正杰誕下17個孩子，其中王祖嫻、李佳欣、章小慧、鄒凱旋才生下一個孩子，章敏、邱淑珍、周慧慜尚未生子。

  雲峰居的『寶塔式』建築里，林正杰正在和13個妻妾開會。他既然敢今天相約大家聚會，自然就不怕有人鬧事。

  果不其然，除了幾個女人有些無奈表情外，其餘女人似乎已經習以為常。

  「既然加入了家族辦公室，那就是林氏家族的一員，所以這次聚會很有必要。」林正杰很霸道的說道。

  如今，就連章敏、邱淑珍、周慧慜都已經退出演藝圈，準備懷他的孩子。事前也是很明確的詢問她們是否願意加入『林正杰家族辦公室』，加入意味著以後就要老老實實做他的姨太太。

  林清霞有些無奈，她現在已經為這個男人生下一兒一女，要是十年前看清這個男人，她估計要好像也不一定，她太愛這個男人了。

  「要不要分個大小，幾姨太什麼的？」

  「這樣也不行啊，13個女人都已經坐滿了這個房間，以後還有沒有進來？」

  一時間，大家嘰嘰喳喳。

  林正杰馬上說道：「我可以保證，絕對不會加了。事實上，我認識你們最晚的，都是1987年，充分說明這四年時間，我已經收斂了很多。以後，不會再往家族辦公室塞人了。」

  他心裡補充道，如果有特殊情況，自然要特殊對待。

  眾女表情好上不少，實際上她們也不可能真的生氣，就算林正杰還想找，她們最多也就是守守空房，還能坐什麼呢？

  有錢給自己過豪門太太的生活，還要求那麼高幹什麼？

  更何況，世界上還有其他男人，算是真正的男人嘛？

  林清霞又說道：「分不分大小啊？」

  林正杰馬上說道：「分，但這個分只是我們家族知道就行，大家在外還是不要招搖！」

  「難聽死了，像什麼十一姨太，十二姨太，我們招搖什麼！」

  「就是，還不是為了將來孩子認人的事情。」

  大家很快鬧成一團，最後總算分出了順序，大概按認識的順序、生孩子順序、林正杰喜好來安排，眾人也不在乎。

  畢竟都九姨太了，難道還在乎後退一下，拍個十二姨太。

  好說歹說，總算將一眾女人哄好，隨後大家一同出去帶孩子，正式拜訪婆婆。今天入門的時候，李翠娥也分不清誰是幾姨太的問題。

  當天在別墅里，林正杰家族總算大團圓一次，初步熟悉了感情。後期，會定時舉辦這樣的聚會，讓家族更加團結。

  翌日。

  林正杰來到泰富集團上班，看到報紙上的新聞，頓時警覺起來。

  《東方日報》發布了《地產發展商賺錢知多少》一文：

  「做牛做馬為片瓦，有人窮一生精力，才可以自己擁有物業，樓價已占去家庭收入的7成，究竟地產發展商在建樓及賣樓之間，賺去我們多少血汗，難以統計。但從香港有數的富豪都是經營地產業務，上市公司之中，逾5成的市值均是地產建築公司，可見做地產的賺錢能力。」

  該文接下來以樓市盈利大戶『泰富集團』的匯景花園（地鐵最後一個站上蓋，當年11億港幣投得發展權）為例，剖析並估算林超人在這個地產傑作中，將如何獲取111億驚人巨額利潤。

  在筆者的記憶中，曾看過這樣一篇文章，文中以「一將功成萬骨枯」為喻，來調整地產商的輝煌業績是由置業租房市民的血汗堆砌而成的，擊碎了民眾對地產驕子的偶像崇拜。

  曾幾何時，以地產驕子為中堅的華資財團，打敗了老牌英資。華資大顯神威，華人揚眉吐氣。然而，還是這些地產驕子，還是這些華人市民，地產商謀利盼樓(價)高，置業租房者盼市淡樓(價)低。

  「該來的還是來了啊！」

  林正杰感嘆的放下報紙，臉上的表情很複雜。

  曾經他（前世）也是憎恨那些地產商，狠高樓價，狠兩代人辛辛苦苦的努力，都變成了他們的財富；當然後來也明白一點關鍵，到底是誰賺走了兩代人的血汗錢。

  但如今，他變成了自己憎恨的人。

  「至少沒有爛尾樓！總比他們付了部分房款，拿房遙遙無期，還得償還放貸的好！」

  林正杰安慰自己。

  這幾年，香港的地產盈利對泰富集團很關鍵，因為要投資美國、英國、華夏的事業，將來好回報香港的股民。

  今年香港房價漲得確實瘋狂，比如大型屋邨的房價，一個月時間從2300漲到3300港幣每平方尺，而且現在還在漲。

  因此，泰富集團的『發展地產盈利』今年可能要突破30億左右。再加上，商業地產去年全部建成投入使用（太古廣場二期項目去年十月開始營業），商業地產的租金也將高達10億以上。

  僅在香港本土的地產盈利，就高達40億一年（1991年），何其誇張也！

  泰富集團的盈利還有傳媒集團、CRIT集團、泰安企業、諸多子公司的分紅、海外收益，那麼今年可能將達到75億以上的純利潤。

  （PS:前世，長實這一年達到48億的純利潤。不過這一世，長實很難超過40億）

  幸虧泰富集團將很大的精力，放在商業地產上，不然香港大地產商都會緊張，太多的現金流了。

  「現在，我成為香港財閥之首，地產領頭羊，最近幾年矛頭可能對向我，而不是李家成。」

  「為了泰富集團的全球化，我還真必須頂上。」

  如今的香港，只有四大發展地產商。

  泰富、新鴻基、恒基、長實這四大發展地產商，已經高度壟斷香港的住宅供應。像新世界、恒隆由於沒有儲備地皮，只能大大的落後四大發展地產商；信和、鷹君等，只能開發很少的樓盤。

  而其它地產公司，更是已經很難開發多個住宅項目，不少都已經轉行投資地產商（商業地產、收租）。

  實際上大家都得利，發展地產商也得利，畢竟商業地產也在上漲。

  傍晚，林正杰推掉一些不必要的應酬，乘坐新到的阿茲慕failaka105超級遊艇出海。當然少不了美女的陪伴，不過今天只有周慧慜。

  周慧慜紅了兩年過後，立即在今年開始銷聲匿跡，在這一點上，林正杰的女人們就是如此，只要林正杰安排她們息影，她們就會馬上回歸『富太太生活』。

  甲板上，林正杰看著穿著比基尼的周慧慜，眼裡都是欣賞之色。一雙大長腿又白恰到比例，纖細的腰肢之上，卻有著傲人的事業，還有那張『娃娃臉』。

  晚風徐徐，吹起了周慧慜披著的薄紗，這一幕相當的美麗！

  「昨天好尷尬，一下子認識那麼多前輩！」周慧慜小小的抱怨一下。

  以前，她最多也就是六人圈子（下位圈）交際，昨天一下十三人的圈子，相當的不自在，特別是有趙雅之、林清霞、王祖嫻這樣的前輩在。

  「以後都是一家人，早晚要適應！去年底我可是和你談好了的，要你一輩子跟著我，無條件的跟！」林正杰理所當然的說道。

  加入家族辦公室時，林正杰就會詢問女人，得到肯定答案，就吸納進家族辦公室，這才是正式的族譜，因為還牽著『皇位繼承（生活費）』。

  「我都沒有想到你會有十三個，以為也就是十個。天啦，你這個男人有多大的魅力，居然能讓女人如此死心塌地。」周慧慜不敢置信的說道。

  現在想想，還有些荒唐。

  她雖然不是什麼真的清純玉女，但也從未想到有一天做出如此荒唐的決定。

  林正杰故意說道：「你可要再好好想想，今天晚上是最後一次機會。若是過了今晚，我是不允許女人帶著我的孩子，另嫁他人的。」

  周慧慜的心已經堅決，不過她故意說道：「哼，你憑什麼就認為今晚一定可以中！」

  林正杰很自信的說道：「百發百中，我的質量一向很好的！」

  「切，萬一我這裡狀態不佳呢所以，伱那麼多女人，一個月可能就陪我獨處一次，這次不行，可能就是下個月，下個月不行」周慧慜扳著手指，開始搞怪。

  林正杰直接起身，來到她的身後，望著那深邃的海溝，高聳白山，林正杰忍不住吞口水，男人喜好的很多，但這裡一定是比較統一的。

  「一次就夠了，而且一次就可以讓你回味一個月！」林正杰伸出魔抓，公然在大海上調戲周慧慜。

  「不准亂來，別保鏢看見多不好。」周慧慜將林正杰的手，按在自己的胸口，不讓他繼續亂動，並用披肩遮擋。

  「不亂來不亂來，我還想和你好好約會聊天呢！」

  林正杰滿意的回到自己的位置上，先收點利息而已。

  隨後，林正杰關切聞著周慧慜媽媽的事情，並最後說道：「等你懷孕要生的時候，我就見她，這樣避免我挨打！」

  「噗嗤」周慧慜笑出聲，說道：「這個世界，誰敢打你？」

  「長輩當然有權打我，雖然我沒有被挨打過！」

  「有道理，你那麼壞，禍害那麼多女孩子。」

  「說是助人為樂才對，我拯救的女孩子，都是讓她們幸福。」

  林正杰說完這句話，周慧慜似乎被感動，直接起身，來做到林正杰的懷裡。

  此時的她，小鳥伊人，呢喃道：「你說的對，兩情若是長久時，又豈在朝朝暮暮。你和嘉慧姐她們認識十幾年，感情還那麼好，我認為你一定是個好男人。」

  好男人的標準，已經跌成這個樣子了嘛！

  (本章完)

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